Агентство недвижимости в Паттайе · член TREA и RESAM
Новостройки Паттайи 2026 — от ฿1 100 000
Строящиеся и недавно сданные жилые комплексы в Паттайе в 2026 году — от застройщиков, которых мы проверили лично. Планировки, цены, условия оплаты.
Поиск по локациям
Джомтьен
Сдано с 2020 года (последующие очереди строятся)Nong Prue (Jomtien) · Universal Group Thailand
Seven Seas Le Carnival
От ฿3.6M
Сдан в 2023 годуJomtien · The Riviera Group
The Riviera Ocean Drive
Сдан в 2022 годуNa Jomtien · The Riviera Group
The Riviera Monaco
Февраль 2026 - Июнь 2028Jomtien (Thepprasit) · The Riviera Group
The Riviera Beverly Hills Residences
Завершение строительства в 4 кв. 2028 г.Jomtien · The Riviera Group
The Riviera Santa Monica
От ฿12.94M
Старт строительства в 2026 году, сдача в 2029 годуJomtien · Dusit High Tower Co., Ltd.
Seaspire Jomtien
От ฿5.56M
Старт продаж 2028 год, сдача в 2031 годуJomtien · Empire Group / Matrix Development (Embassy World Co., Ltd.)
Embassy World
От ฿2.49M
Старт строительства в 2027 году, сдача — II квартал 2029 годаJomtien · SLR Development Co., Ltd
Zenith II Паттайя
От ฿3.7M
Начало строительства в 2026 году, завершение — IV квартал 2028 годаJomtien · Lunique Real Estate Co., Ltd.
Skypark Lucean
От ฿5.04M
Старт строительства в 2026 году, сдача в IV квартале 2028 годаJomtien · SLR Development Co., Ltd
Zenith Pattaya
От ฿3.6M
2025-2028Jomtien · Dusit Group
Pristine Park 3
От ฿2M
Сдача в 2027 годуJomtien · Copacabana Coral Reef Co., Ltd.
Копакабана 2 Корал Риф
От ฿4.8M
Завершение строительства в 2029 годуJomtien · Empire Group / Matrix Development
Embassy Life
От ฿5.39M
Завершение строительства в 2027 годуJomtien · Assetwise Public Co., Ltd.
Aquarous Jomtien Pattaya
От ฿4.9M
Пратамнак
2023 - IV кв. 2026Pratumnak · The Riviera Group
The Riviera Malibu
Старт строительства в 2024 году, завершение в IV квартале 2027 годаPratumnak · SLR Development Co., Ltd
Grand Solaire Pattaya
От ฿6.09M
Старт строительства – I квартал 2027, сдача – III квартал 2028Pratumnak · Asia Discovery Co., Ltd.
Level Pratumnak
От ฿2.99M
Вонгамат и Наклуа
2024 - Q1 2028Naklua · Global Top Group Developer
Marina Golden Bay
От ฿3.75M
Завершение строительства в 2030 годуWongamat · Global Top Group Developer
Love IT Wongamat Beach Condominium
От ฿2.68M
Сдача в IV квартале 2029 годаWongamat · The Riviera Group
The Riviera Palm Beach Wongamat
От ฿12.42M
Сдача в 2029 годуWongamat · Shuen Jit Co., Ltd.
Celine Wongamat
От ฿4.2M
Центральная Паттайя
2023 - II кв. 2028Central Pattaya · Global Top Group Developer
Harmonia City Garden Central Pattaya
От ฿2.45M
Завершение в 2029 годуPattaya Center · The Riviera Group
The Riviera California
От ฿2.92M
Старт строительства в 2026 году, завершение — IV квартал 2027 годаSukhumvit · Origin Property Co., Ltd
SO Origin Pattaya
От ฿1.93M
Старт строительства — Q3 2027, сдача — Q4 2030Central Pattaya · Avenue Boutique Development
Grand View Bay
От ฿2.83M
Строительство начнётся в 2025 году, сдача — в IV квартале 2029 года3rd Road · SLR Development Co., Ltd
Grand Solaire Noble Pattaya
От ฿4.25M
Старт строительства — I квартал 2026 г., сдача — II квартал 2029 г.Central Pattaya · Avenue Boutique Development
Avenue Boutique Condominium
От ฿3.9M
Пхукет
Строительство началось во 2 кв. 2024 г. — сдача в 1 кв. 2027 г.Bangtao · Origin Property
So Origin Bangtao Beach
От ฿3.92M
Строительство со II квартала 2024 года — сдача в конце 2026 / начале 2027 годаBangtao · Origin Property
Balco Bangtao Beach Luxury Villa
От ฿38.5M
Строительство с III кв. 2025 — сдача в III кв. 2027Kata · Origin Property
So Origin Kata Phuket
От ฿4.48M
Строительство с июня 2026 года — завершение в декабре 2027 годаCherngtalay · Origin Property
So Lagoon Cherngtalay by Origin
От ฿3.77M
Строительство со II кв. 2027 г. — сдача в III кв. 2028 г.Bangtao · Origin Property
Origin Residences Phuket Bangtao
От ฿5.66M
Начало строительства — Q3 2025, завершение — Q1 2027Wichit · Origin Property
Origin Place Centre Phuket
От ฿3.53M
Строительство завершено — сдан в IV квартале 2025 г.Kathu · Origin Property
The Origin Kathu-Patong
От ฿3.26M
Юридическая и финансовая проверка
Каждый проект застройщика на Apartwell проходит подробную юридическую проверку нашего агентства. Мы запрашиваем полный пакет разрешительной документации — разрешения на строительство, землеотвод, документы по финансированию — и передаём его на независимую проверку тайским и международным юристам.
Проверка разрешений
Мы подтверждаем разрешения на строительство, право на землю и градостроительные согласования напрямую в тайских органах, прежде чем добавить проект в каталог.
Проверка финансирования
Смотрим, как финансируется проект, — это помогает покупателям оценить, сможет ли застройщик сдать объект в срок.
Независимое юридическое заключение
Финальную проверку проводят местные и международные юристы. Только после их заключения проект появляется на Apartwell.
Частые вопросы
- Насколько безопасно покупать кондо на этапе строительства в Паттайе?
- Безопасно — если разрешения застройщика, право на землю и финансирование проекта проверены независимо ещё до подписания договора. Apartwell размещает только те новостройки, что прошли нашу юридическую проверку: документацию по строительству и финансированию каждого проекта изучают местные и международные юристы, прежде чем объект попадает в каталог.
- Какие документы должны быть у застройщика в Паттайе перед началом строительства?
- У добросовестного проекта есть разрешение на строительство, при необходимости — оценка воздействия на окружающую среду, подтверждённое право на землю и соблюдение 49%-й квоты на иностранную собственность по Закону о кондоминиумах. Всё это мы запрашиваем и проверяем перед тем, как разместить проект у себя.
- Как финансируются новостройки?
- Застройщики привлекают средства через предпродажные депозиты покупателей, банковские кредиты на строительство или собственный капитал. Мы изучаем структуру финансирования каждого проекта, чтобы покупатели понимали, хватит ли застройщику денег на завершение стройки в срок.
- Какой обычно график платежей при покупке строящегося кондо в Таиланде?
- Большинство застройщиков Паттайи берут депозит за бронирование, затем поэтапные платежи по мере строительства, а остаток — при передаче права собственности. Условия отличаются от проекта к проекту, поэтому детали по конкретному объекту лучше уточнить у нашей команды.
- Могут ли иностранцы купить новостройку в Паттайе?
- Да. Иностранцы могут владеть кондоминиумом на праве полной собственности (Freehold) в рамках 49%-й иностранной квоты дома, оплатив покупку деньгами, переведёнными из-за рубежа. Доступность иностранной квоты по проекту мы проверяем в рамках своей юридической проверки.
Интересует новостройка?
Свяжитесь с нашей командой — расскажем о строящихся и планируемых проектах Паттайи.
Связаться с нами