Wichit · Origin Property
Origin Place Centre Phuket
От ฿3.53M
Цена за м²: ฿114,675
Origin Property
Застройщик
Wichit
Район
Начало строительства — Q3 2025, завершение — Q1 2027
Срок сдачи
585 residential units + 2 retail units across 3 buildings
Количество юнитов
О проекте
Origin Place Centre Phuket — малоэтажный кондоминиум от застройщика Origin Property, расположенный в районе Wichit, в административном и деловом центре острова Пхукет, а не на побережье — осознанный выбор локации, ориентированный на тех, кто живёт и работает на Пхукете круглый год (медицинский персонал, учителя, госслужащие и сотрудники бизнеса), а не исключительно на отдыхающих покупателей. Проект занимает около 4 раев (примерно 6 400 кв.м) и состоит из трёх восьмиэтажных жилых корпусов плюс отдельного клубного дома, объединяя 585 жилых юнитов и два коммерческих помещения на первом этаже — масштаб, обеспечивающий реальную экономию на содержании общих зон и управлении, при этом каждое здание остаётся компактным, всего восемь этажей. Типы юнитов организованы в три именные серии, а не просто по количеству спален: Smart Living — однокомнатные юниты 26,5-27,8 кв.м, ориентированные на начальный сегмент рынка аренды и инвестиций; Leisure Living — юниты «1 спальня плюс» площадью 30,8-31,7 кв.м с чуть большей жилой площадью; и Master Living — двухкомнатные апартаменты 48,8-49,6 кв.м для тех, кто покупает для собственного проживания, или семей. Около 45% территории отведено под парковку, включая параллельные места — более высокий показатель, чем у многих кондоминиумов Пхукета такой плотности застройки, что отражает удалённость проекта от побережья и необходимость личного транспорта. Список удобств делает акцент на повседневном комфорте, а не на курортной эстетике: просторный лобби и ресепшен, открытый бассейн курортного типа с шезлонгами, полностью оборудованный тренажёрный зал, кондиционированное коворкинг-пространство, ландшафтные зоны отдыха «Secret Garden» и пешеходные дорожки, сауна, общая прачечная и небольшие магазины/точки повседневного спроса на территории, а также круглосуточная охрана, видеонаблюдение и доступ по ключ-картам. Это пакет удобств, созданный для тех, кто действительно живёт и работает в здании изо дня в день, а не прежде всего для краткосрочного отдыха. Расположение — самое очевидное преимущество проекта: торговые центры Central Phuket Festival и новый Central Floresta находятся примерно в 400 метрах, рядом — аквапарк Andamanda Phuket, а также Big C, Lotus's и Makro для повседневных покупок. Больницы Bangkok Hospital Siriroj и Bangkok Hospital Phuket находятся в 5-10 минутах езды, а международные школы HeadStart International School и Kajonkiet Suksa School рядом дают семьям два варианта международного образования. Пляж Патонг — примерно в 15-20 минутах, а Старый город Пхукета — около 10 минут езды, что достаточно близко для выходных поездок, не делая при этом сам проект «пляжным» по цене. Строительство начнётся в Q3 2025 года, передача ключей запланирована на Q1 2027 года. Цены стартуют от 3 532 000 батов, что составляет примерно 114 675 батов за квадратный метр — один из наиболее доступных стартовых уровней среди текущих проектов Origin Property на Пхукете. Структура владения и актуальный план рассрочки уточняются напрямую у Apartwell на момент запроса. Apartwell проверяет разрешительную документацию застройщика, право на землю и финансовую документацию перед публикацией любого подобного проекта на стадии строительства и будет обновлять эту страницу по мере продвижения к сдаче объекта в 2027 году.
Удобства
Бассейн
Тренажёрный зал
Парковка
Охрана 24/7
Коворкинг
Видеонаблюдение
Типы юнитов
Smart Living (1 спальня) 26,5-27,8 кв.м; Leisure Living (1 спальня плюс) 30,8-31,7 кв.м; Master Living (2 спальни) 48,8-49,6 кв.м.
План оплаты
Для этого проекта предусмотрены гибкие планы рассрочки — уточните у Apartwell актуальный график платежей и условия резервационного депозита.
Часто задаваемые вопросы о Origin Place Centre Phuket
Можно ли купить юнит в Origin Place Centre Phuket удалённо, без визита в Таиланд?
Да. Сделки с новостройками в Паттайе чаще всего оформляют по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — личное присутствие на подписании не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей Origin Place Centre Phuket на каждом шаге: от резервации юнита до регистрации права собственности в Земельном департаменте.
Чем оформление права собственности в новостройке отличается от покупки готового кондо?
В новостройке, такой как Origin Place Centre Phuket, Чанот — документ о праве собственности — оформляют на ваше имя только после завершения строительства и полной оплаты, а не сразу при сделке, как в готовом кондо. До этого момента ваши права защищает договор купли-продажи с застройщиком. Как и в готовых комплексах, иностранец может оформить юнит в собственность (Freehold), если иностранная квота дома — не более 49% площади — ещё не выбрана.
Нужно ли платить налоги при покупке новостройки в Паттайе?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности, а если юнит продаётся впервые от застройщика — дополнительный специальный налог на бизнес. Как эти платежи распределяются между застройщиком и покупателем по Origin Place Centre Phuket, указано в договоре купли-продажи — уточните этот пункт у нашей команды до резервации.
Можно ли сдавать квартиру в Origin Place Centre Phuket в аренду после покупки?
Да, иностранный собственник кондоминиума в Таиланде может свободно сдавать юнит в аренду — долгосрочно или посуточно, если это не ограничено внутренними правилами самого здания. Уточните у нашей команды, действуют ли в Origin Place Centre Phuket собственные ограничения на краткосрочную аренду, прежде чем принимать решение.
Кто застройщик Origin Place Centre Phuket?
Origin Place Centre Phuket строит Origin Property. Прежде чем разместить проект в каталоге, мы проверяем разрешение на строительство, право на землю и финансовую состоятельность застройщика — это часть юридической проверки Apartwell для каждой новостройки.
Когда ожидается сдача Origin Place Centre Phuket?
По данным застройщика, срок строительства Origin Place Centre Phuket — Начало строительства — Q3 2025, завершение — Q1 2027. Сроки сдачи новостроек в Таиланде могут сдвигаться, поэтому перед резервацией мы рекомендуем уточнить у нашей команды актуальный статус стройки.
Сколько стоит квартира в Origin Place Centre Phuket?
Стоимость юнитов в Origin Place Centre Phuket начинается от ฿3.53M. Итоговая цена зависит от типа и площади юнита, этажа и вида — актуальный прайс-лист можно запросить у нашей команды.
Какой график платежей действует в Origin Place Centre Phuket?
В Origin Place Centre Phuket действует собственный график платежей застройщика — полные условия приведены в разделе «График платежей» на этой странице. В большинстве новостроек Паттайи порядок схож: депозит при резервации, поэтапные платежи по ходу строительства и остаток при передаче права собственности.
Информация носит общий ознакомительный характер и подготовлена на основе открытых источников по состоянию на 06.10.2026. Она не является юридической или налоговой консультацией и не заменяет проверку вашей конкретной ситуации лицензированным тайским юристом. Ставки налогов, пороги и требования законодательства Таиланда могут измениться — перед подписанием любого документа уточните актуальные условия у независимого юриста.