Jomtien · Empire Group / Matrix Development
Embassy Life
От ฿5.39M
Цена за м²: ฿158,529
Empire Group / Matrix Development
Застройщик
Jomtien
Район
Завершение строительства в 2029 году
Срок сдачи
О проекте
Embassy Life — новый жилой комплекс премиум-класса от Embassy Development, построенный в концепции Wellness Living, где современная каскадная архитектура сочетается с курортной инфраструктурой и панорамными видами на море и город. Комплекс расположен на Jomtien Second Road, всего в 400 метрах от пляжа Джомтьен, и включает три жилые башни высотой до 24 этажей на территории более 7 рай. Планировки варьируются от студий 22–24 м² до трехспальных апартаментов площадью до 106 м², все квартиры сдаются с отделкой и мебелью. Среди более 20 объектов инфраструктуры — 70-метровый бассейн, панорамный Infinity Pool на крыше, спа, фитнес-центр, коворкинги и зоны отдыха. Благоприятная локация и качество проекта делают Embassy Life привлекательным выбором как для жизни у моря, так и для инвестиций. До сдачи — порядка трёх лет. Если приоритет — быстрый въезд или сдача в аренду уже в этом году, этот проект не подойдёт; если приоритет — цена на этапе котлована, стоит рассмотреть.
Удобства
Бассейн
Вид на море
Тренажёрный зал
Парковка
Охрана 24/7
Можно с животными
Коворкинг
Сад на крыше
Wi-Fi
Сауна
Видеонаблюдение
Зарядка для электромобилей
Кинозал
Детская игровая комната
Доступные квартиры
Похожие новостройки
Сдан в 2023 годуJomtien · The Riviera Group
The Riviera Ocean Drive
Завершение строительства в 4 кв. 2028 г.Jomtien · The Riviera Group
The Riviera Santa Monica
От ฿12.94M
Старт строительства в 2026 году, сдача в 2029 годуJomtien · Dusit High Tower Co., Ltd.
Seaspire Jomtien
От ฿5.56M
Старт продаж 2028 год, сдача в 2031 годуJomtien · Empire Group / Matrix Development (Embassy World Co., Ltd.)
Embassy World
От ฿2.49M
Типы юнитов
Студии 22,6-23,6 м²; 1-спальные апартаменты 34-37 м²; 2-спальные апартаменты 52-66,5 м²; Sky Penthouse 62-85 м².
План оплаты
Доступны схемы владения по иностранной квоте (FQ) и тайской квоте (TQ), с платежами каждые шесть месяцев в течение всего срока строительства. Резервационный депозит: 50 000 THB.
Видео
Часто задаваемые вопросы о Embassy Life
Можно ли купить юнит в Embassy Life удалённо, без визита в Таиланд?
Да. Сделки с новостройками в Паттайе чаще всего оформляют по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — личное присутствие на подписании не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей Embassy Life на каждом шаге: от резервации юнита до регистрации права собственности в Земельном департаменте.
Чем оформление права собственности в новостройке отличается от покупки готового кондо?
В новостройке, такой как Embassy Life, Чанот — документ о праве собственности — оформляют на ваше имя только после завершения строительства и полной оплаты, а не сразу при сделке, как в готовом кондо. До этого момента ваши права защищает договор купли-продажи с застройщиком. Как и в готовых комплексах, иностранец может оформить юнит в собственность (Freehold), если иностранная квота дома — не более 49% площади — ещё не выбрана.
Нужно ли платить налоги при покупке новостройки в Паттайе?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности, а если юнит продаётся впервые от застройщика — дополнительный специальный налог на бизнес. Как эти платежи распределяются между застройщиком и покупателем по Embassy Life, указано в договоре купли-продажи — уточните этот пункт у нашей команды до резервации.
Можно ли сдавать квартиру в Embassy Life в аренду после покупки?
Да, иностранный собственник кондоминиума в Таиланде может свободно сдавать юнит в аренду — долгосрочно или посуточно, если это не ограничено внутренними правилами самого здания. Уточните у нашей команды, действуют ли в Embassy Life собственные ограничения на краткосрочную аренду, прежде чем принимать решение.
Кто застройщик Embassy Life?
Embassy Life строит Empire Group / Matrix Development. Прежде чем разместить проект в каталоге, мы проверяем разрешение на строительство, право на землю и финансовую состоятельность застройщика — это часть юридической проверки Apartwell для каждой новостройки.
Когда ожидается сдача Embassy Life?
По данным застройщика, срок строительства Embassy Life — Завершение строительства в 2029 году. Сроки сдачи новостроек в Таиланде могут сдвигаться, поэтому перед резервацией мы рекомендуем уточнить у нашей команды актуальный статус стройки.
Сколько стоит квартира в Embassy Life?
Стоимость юнитов в Embassy Life начинается от ฿5.39M. Итоговая цена зависит от типа и площади юнита, этажа и вида — актуальный прайс-лист можно запросить у нашей команды.
Какой график платежей действует в Embassy Life?
В Embassy Life действует собственный график платежей застройщика — полные условия приведены в разделе «График платежей» на этой странице. В большинстве новостроек Паттайи порядок схож: депозит при резервации, поэтапные платежи по ходу строительства и остаток при передаче права собственности.
Информация носит общий ознакомительный характер и подготовлена на основе открытых источников по состоянию на 09.10.2026. Она не является юридической или налоговой консультацией и не заменяет проверку вашей конкретной ситуации лицензированным тайским юристом. Ставки налогов, пороги и требования законодательства Таиланда могут измениться — перед подписанием любого документа уточните актуальные условия у независимого юриста.