Bangtao · Origin Property
So Origin Bangtao Beach
От ฿3.92M
Цена за м²: ฿150,769
Origin Property
Застройщик
Bangtao
Район
Строительство началось во 2 кв. 2024 г. — сдача в 1 кв. 2027 г.
Срок сдачи
545 units across 3 buildings + clubhouse
Количество юнитов
О проекте
So Origin Bangtao Beach — малоэтажный курортный кондоминиум от застройщика Origin Property в районе Таланг, в пределах общей зоны Чонг Тале/Бангтао на северо-западном побережье Пхукета, примерно в 400-600 метрах от пляжа в зависимости от корпуса. Проект расположен на участке около 5-3-43.52 рай (примерно 9 374 кв.м) и включает три восьмиэтажных жилых корпуса плюс отдельный клубный дом, всего 545 юнитов и 176 парковочных мест (покрытие около 33% с параллельной парковкой) — более высокая плотность застройки по сравнению с некоторыми другими проектами Origin в районе Бангтао, что связано с чуть более удалённым от береговой линии расположением участка. Представлены три типа юнитов: студия 26 кв.м, ориентированная на сегмент инвестиций под аренду, однокомнатная квартира 32 кв.м с отдельной спальней, гостиной зоной, кухонным уголком и балконом, а также апартаменты с двумя спальнями площадью 50 кв.м для семей или долгосрочного проживания. Инфраструктура выстроена в формате гостиничного сервиса: просторный лобби с консьержем и стойкой регистрации в отельном стиле, курортный бассейн в тропическом ландшафте, панорамная терраса на крыше «Sky Roof» с собственным баром и зоной отдыха с видом на закат, двухэтажный клубный дом с полноценным тренажёрным залом (кардио- и силовая зоны), а также социальный клуб и коворкинг для резидентов, работающих удалённо или ведущих бизнес на Пхукете. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением и доступом по ключ-картам действует на всей территории комплекса. Пляж Бангтао находится в 5-7 минутах ходьбы, а Boat Avenue, торговый центр Porto de Phuket от Central Group и супермаркет Villa Market — в 3-5 минутах езды для повседневного шопинга и обедов. Аквапарк Blue Tree Phuket, гольф-поле Laguna Golf Phuket, а также пляжные клубы Catch Beach Club и Maya Beach Club находятся в пределах лёгкой доступности, а международный аэропорт Пхукета — примерно в 25-30 минутах езды, что сопоставимо с другими проектами Origin в районе Бангтао, расположенными на том же отрезке побережья. Строительство началось во 2 квартале 2024 года, сдача запланирована на 1 квартал 2027 года — это один из наиболее продвинутых по срокам строительства проектов в текущей подборке Apartwell на Пхукете. Цены начинаются от 3 920 000 бат, что составляет примерно 150 769 бат за квадратный метр. Структура владения и актуальный план рассрочки уточняются напрямую у Apartwell на момент обращения. Перед включением любого строящегося проекта в каталог Apartwell проверяет разрешения на строительство, право на землю и финансовую структуру застройщика, а доступность юнитов на этой странице будет обновляться по мере приближения сдачи объекта в 2027 году.
Удобства
Бассейн
Вид на море
Тренажёрный зал
Парковка
Охрана 24/7
Коворкинг
Сад на крыше
Видеонаблюдение
Типы юнитов
Студия 26 кв.м; 1 спальня 32 кв.м; 2 спальни 50 кв.м.
План оплаты
Для этого проекта доступны гибкие планы рассрочки — уточните у Apartwell актуальный график платежей и условия резервационного депозита.
Часто задаваемые вопросы о So Origin Bangtao Beach
Можно ли купить юнит в So Origin Bangtao Beach удалённо, без визита в Таиланд?
Да. Сделки с новостройками в Паттайе чаще всего оформляют по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — личное присутствие на подписании не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей So Origin Bangtao Beach на каждом шаге: от резервации юнита до регистрации права собственности в Земельном департаменте.
Чем оформление права собственности в новостройке отличается от покупки готового кондо?
В новостройке, такой как So Origin Bangtao Beach, Чанот — документ о праве собственности — оформляют на ваше имя только после завершения строительства и полной оплаты, а не сразу при сделке, как в готовом кондо. До этого момента ваши права защищает договор купли-продажи с застройщиком. Как и в готовых комплексах, иностранец может оформить юнит в собственность (Freehold), если иностранная квота дома — не более 49% площади — ещё не выбрана.
Нужно ли платить налоги при покупке новостройки в Паттайе?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности, а если юнит продаётся впервые от застройщика — дополнительный специальный налог на бизнес. Как эти платежи распределяются между застройщиком и покупателем по So Origin Bangtao Beach, указано в договоре купли-продажи — уточните этот пункт у нашей команды до резервации.
Можно ли сдавать квартиру в So Origin Bangtao Beach в аренду после покупки?
Да, иностранный собственник кондоминиума в Таиланде может свободно сдавать юнит в аренду — долгосрочно или посуточно, если это не ограничено внутренними правилами самого здания. Уточните у нашей команды, действуют ли в So Origin Bangtao Beach собственные ограничения на краткосрочную аренду, прежде чем принимать решение.
Кто застройщик So Origin Bangtao Beach?
So Origin Bangtao Beach строит Origin Property. Прежде чем разместить проект в каталоге, мы проверяем разрешение на строительство, право на землю и финансовую состоятельность застройщика — это часть юридической проверки Apartwell для каждой новостройки.
Когда ожидается сдача So Origin Bangtao Beach?
По данным застройщика, срок строительства So Origin Bangtao Beach — Строительство началось во 2 кв. 2024 г. — сдача в 1 кв. 2027 г.. Сроки сдачи новостроек в Таиланде могут сдвигаться, поэтому перед резервацией мы рекомендуем уточнить у нашей команды актуальный статус стройки.
Сколько стоит квартира в So Origin Bangtao Beach?
Стоимость юнитов в So Origin Bangtao Beach начинается от ฿3.92M. Итоговая цена зависит от типа и площади юнита, этажа и вида — актуальный прайс-лист можно запросить у нашей команды.
Какой график платежей действует в So Origin Bangtao Beach?
В So Origin Bangtao Beach действует собственный график платежей застройщика — полные условия приведены в разделе «График платежей» на этой странице. В большинстве новостроек Паттайи порядок схож: депозит при резервации, поэтапные платежи по ходу строительства и остаток при передаче права собственности.
Информация носит общий ознакомительный характер и подготовлена на основе открытых источников по состоянию на 06.10.2026. Она не является юридической или налоговой консультацией и не заменяет проверку вашей конкретной ситуации лицензированным тайским юристом. Ставки налогов, пороги и требования законодательства Таиланда могут измениться — перед подписанием любого документа уточните актуальные условия у независимого юриста.