Jomtien · Assetwise Public Co., Ltd.
Aquarous Jomtien Pattaya
От ฿4.9M
Цена за м²: ฿140,000
Assetwise Public Co., Ltd.
Застройщик
Jomtien
Район
Завершение строительства в 2027 году
Срок сдачи
О проекте
Aquarous Jomtien Pattaya — премиальный жилой комплекс от застройщика AssetWise, расположенный в Джомтьене, Паттайя, всего в 500 метрах от пляжа. Концепция «The Impression of Blue» объединяет два здания высотой 44 и 47 этажей на территории около 5,95 Rai, включающих 606 полностью меблированных апартаментов площадью от 35 до 315,90 м² — от студий до эксклюзивных пентхаусов с видом на море до 270°. Около 85% юнитов имеют панорамные виды на воду. Резидентов ждут Aqua Park с тремя бассейнами, Onsen, сауны, Sky Pool и Sky Fitness на верхних этажах, а также широкий спектр консьерж-сервисов. Проект удостоен награды Best Condo Architectural Design 2024, строительство завершится в ноябре 2027 года. Сдача в 2027 году — около года до завершения. На этом этапе ещё возможны изменения в финальной отделке и сроках, хотя стройка уже идёт полным ходом.
Удобства
Бассейн
Вид на море
Тренажёрный зал
Парковка
Охрана 24/7
Можно с животными
Коворкинг
Сад на крыше
Wi-Fi
Сауна
Видеонаблюдение
Зарядка для электромобилей
Кинозал
Детская игровая комната
Доступные квартиры
Похожие новостройки
Сдан в 2023 годуJomtien · The Riviera Group
The Riviera Ocean Drive
Завершение строительства в 4 кв. 2028 г.Jomtien · The Riviera Group
The Riviera Santa Monica
От ฿12.94M
Старт строительства в 2026 году, сдача в 2029 годуJomtien · Dusit High Tower Co., Ltd.
Seaspire Jomtien
От ฿5.56M
Старт продаж 2028 год, сдача в 2031 годуJomtien · Empire Group / Matrix Development (Embassy World Co., Ltd.)
Embassy World
От ฿2.49M
Типы юнитов
1BR Superior 37,65 кв.м; 1BR Deluxe 49,4 кв.м; 1BR Deluxe Suite 50,1 кв.м; 2BR Executive 79,7 кв.м; 2BR Grand Executive 114,7 кв.м; 3BR Premier 173,8 кв.м.
План оплаты
30% при бронировании, 20% в процессе строительства, 50% при передаче права собственности. Депозит для резервирования: 100 000 бат за 1-спальный юнит, 200 000 бат за 2-спальный юнит, 300 000 бат за 3-спальный юнит.
Видео
Часто задаваемые вопросы о Aquarous Jomtien Pattaya
Можно ли купить юнит в Aquarous Jomtien Pattaya удалённо, без визита в Таиланд?
Да. Сделки с новостройками в Паттайе чаще всего оформляют по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — личное присутствие на подписании не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей Aquarous Jomtien Pattaya на каждом шаге: от резервации юнита до регистрации права собственности в Земельном департаменте.
Чем оформление права собственности в новостройке отличается от покупки готового кондо?
В новостройке, такой как Aquarous Jomtien Pattaya, Чанот — документ о праве собственности — оформляют на ваше имя только после завершения строительства и полной оплаты, а не сразу при сделке, как в готовом кондо. До этого момента ваши права защищает договор купли-продажи с застройщиком. Как и в готовых комплексах, иностранец может оформить юнит в собственность (Freehold), если иностранная квота дома — не более 49% площади — ещё не выбрана.
Нужно ли платить налоги при покупке новостройки в Паттайе?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности, а если юнит продаётся впервые от застройщика — дополнительный специальный налог на бизнес. Как эти платежи распределяются между застройщиком и покупателем по Aquarous Jomtien Pattaya, указано в договоре купли-продажи — уточните этот пункт у нашей команды до резервации.
Можно ли сдавать квартиру в Aquarous Jomtien Pattaya в аренду после покупки?
Да, иностранный собственник кондоминиума в Таиланде может свободно сдавать юнит в аренду — долгосрочно или посуточно, если это не ограничено внутренними правилами самого здания. Уточните у нашей команды, действуют ли в Aquarous Jomtien Pattaya собственные ограничения на краткосрочную аренду, прежде чем принимать решение.
Кто застройщик Aquarous Jomtien Pattaya?
Aquarous Jomtien Pattaya строит Assetwise Public Co., Ltd.. Прежде чем разместить проект в каталоге, мы проверяем разрешение на строительство, право на землю и финансовую состоятельность застройщика — это часть юридической проверки Apartwell для каждой новостройки.
Когда ожидается сдача Aquarous Jomtien Pattaya?
По данным застройщика, срок строительства Aquarous Jomtien Pattaya — Завершение строительства в 2027 году. Сроки сдачи новостроек в Таиланде могут сдвигаться, поэтому перед резервацией мы рекомендуем уточнить у нашей команды актуальный статус стройки.
Сколько стоит квартира в Aquarous Jomtien Pattaya?
Стоимость юнитов в Aquarous Jomtien Pattaya начинается от ฿4.9M. Итоговая цена зависит от типа и площади юнита, этажа и вида — актуальный прайс-лист можно запросить у нашей команды.
Какой график платежей действует в Aquarous Jomtien Pattaya?
В Aquarous Jomtien Pattaya действует собственный график платежей застройщика — полные условия приведены в разделе «График платежей» на этой странице. В большинстве новостроек Паттайи порядок схож: депозит при резервации, поэтапные платежи по ходу строительства и остаток при передаче права собственности.
Информация носит общий ознакомительный характер и подготовлена на основе открытых источников по состоянию на 09.10.2026. Она не является юридической или налоговой консультацией и не заменяет проверку вашей конкретной ситуации лицензированным тайским юристом. Ставки налогов, пороги и требования законодательства Таиланда могут измениться — перед подписанием любого документа уточните актуальные условия у независимого юриста.