Kata · Origin Property
So Origin Kata Phuket
От ฿4.48M
Цена за м²: ฿152,380
Origin Property
Застройщик
Kata
Район
Строительство с III кв. 2025 — сдача в III кв. 2027
Срок сдачи
686 units across 4 buildings (A, B, C, D)
Количество юнитов
О проекте
So Origin Kata Phuket — малоэтажный курортный кондоминиум от Origin Property в районе Ката, на юго-западном побережье Пхукета, в пешей доступности от пляжей Ката и Карон — двух самых популярных туристических зон острова с устойчиво высоким спросом на краткосрочную аренду, что особенно важно для покупателей, ориентированных на заполняемость, а не на тишину межсезонья. Проект — крупнейший среди текущих разработок Origin на Пхукете по числу юнитов: четыре восьмиэтажных жилых корпуса (A–D) на 686 апартаментов, при этом около 30% территории отведено под парковку, включая параллельные места. Под брендом "So" представлены три типа юнитов: студии и компактные однокомнатные апартаменты So Superior площадью около 26 кв.м, однокомнатные So Supreme около 30 кв.м, и двухкомнатные So Society около 65 кв.м — для семей или длительного проживания. Список удобств впечатляет даже по меркам Origin: просторный главный лобби с премиальной гостевой зоной, фирменный бассейн в центральном дворе с отдельной зоной отдыха у воды, солнечной террасой и детским бассейном, смотровая терраса с видом на закат, ландшафтные зоны отдыха "secret garden" и "chilling lawn", частный кабана-двор, полностью оборудованный фитнес-центр с современными раздевалками и парной, кондиционируемое коворкинг- и переговорное пространство, а также круглосуточная охрана с доступом по карте, видеонаблюдением и управляющим офисом с консьерж-сервисом. До пляжа Ката — около 800-950 метров, пешком, до пляжа Карон вдоль побережья — ещё примерно 1,2 км. В пешей доступности — Kata Night Plaza, пляжные клубы, местные рынки и широкий выбор международных ресторанов, рядом находятся смотровая площадка Карон и статуя Большого Будды. До развлекательного района Патонг — около 15 минут на машине, а до международного аэропорта Пхукета — порядка 45-50 минут, это самый дальний показатель среди проектов Пхукета в подборке Apartwell, но для местных жителей и постоянных гостей Ката и Карон такой компромисс обычно оправдан близостью к пляжу. Строительство началось в III квартале 2025 года, сдача запланирована на III квартал 2027 года. Цены начинаются от 4 480 000 бат, что составляет примерно 152 380 бат за кв.м. Структура собственности и актуальный план рассрочки уточняются напрямую у Apartwell на момент запроса. Как и для всех проектов на этапе строительства и новостроек в каталоге Apartwell, перед добавлением в каталог мы проверяем разрешения застройщика, право собственности на землю и схему финансирования.
Удобства
Бассейн
Тренажёрный зал
Парковка
Охрана 24/7
Коворкинг
Видеонаблюдение
Типы юнитов
So Superior (студия/1 спальня) ~26 кв.м; So Supreme (1 спальня) ~30 кв.м; So Society (2 спальни) ~65 кв.м.
План оплаты
Для этого проекта доступны гибкие планы рассрочки — уточните у Apartwell актуальный график платежей и условия резервационного депозита.
Часто задаваемые вопросы о So Origin Kata Phuket
Можно ли купить юнит в So Origin Kata Phuket удалённо, без визита в Таиланд?
Да. Сделки с новостройками в Паттайе чаще всего оформляют по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — личное присутствие на подписании не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей So Origin Kata Phuket на каждом шаге: от резервации юнита до регистрации права собственности в Земельном департаменте.
Чем оформление права собственности в новостройке отличается от покупки готового кондо?
В новостройке, такой как So Origin Kata Phuket, Чанот — документ о праве собственности — оформляют на ваше имя только после завершения строительства и полной оплаты, а не сразу при сделке, как в готовом кондо. До этого момента ваши права защищает договор купли-продажи с застройщиком. Как и в готовых комплексах, иностранец может оформить юнит в собственность (Freehold), если иностранная квота дома — не более 49% площади — ещё не выбрана.
Нужно ли платить налоги при покупке новостройки в Паттайе?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности, а если юнит продаётся впервые от застройщика — дополнительный специальный налог на бизнес. Как эти платежи распределяются между застройщиком и покупателем по So Origin Kata Phuket, указано в договоре купли-продажи — уточните этот пункт у нашей команды до резервации.
Можно ли сдавать квартиру в So Origin Kata Phuket в аренду после покупки?
Да, иностранный собственник кондоминиума в Таиланде может свободно сдавать юнит в аренду — долгосрочно или посуточно, если это не ограничено внутренними правилами самого здания. Уточните у нашей команды, действуют ли в So Origin Kata Phuket собственные ограничения на краткосрочную аренду, прежде чем принимать решение.
Кто застройщик So Origin Kata Phuket?
So Origin Kata Phuket строит Origin Property. Прежде чем разместить проект в каталоге, мы проверяем разрешение на строительство, право на землю и финансовую состоятельность застройщика — это часть юридической проверки Apartwell для каждой новостройки.
Когда ожидается сдача So Origin Kata Phuket?
По данным застройщика, срок строительства So Origin Kata Phuket — Строительство с III кв. 2025 — сдача в III кв. 2027. Сроки сдачи новостроек в Таиланде могут сдвигаться, поэтому перед резервацией мы рекомендуем уточнить у нашей команды актуальный статус стройки.
Сколько стоит квартира в So Origin Kata Phuket?
Стоимость юнитов в So Origin Kata Phuket начинается от ฿4.48M. Итоговая цена зависит от типа и площади юнита, этажа и вида — актуальный прайс-лист можно запросить у нашей команды.
Какой график платежей действует в So Origin Kata Phuket?
В So Origin Kata Phuket действует собственный график платежей застройщика — полные условия приведены в разделе «График платежей» на этой странице. В большинстве новостроек Паттайи порядок схож: депозит при резервации, поэтапные платежи по ходу строительства и остаток при передаче права собственности.
Информация носит общий ознакомительный характер и подготовлена на основе открытых источников по состоянию на 06.10.2026. Она не является юридической или налоговой консультацией и не заменяет проверку вашей конкретной ситуации лицензированным тайским юристом. Ставки налогов, пороги и требования законодательства Таиланда могут измениться — перед подписанием любого документа уточните актуальные условия у независимого юриста.