Jomtien · SLR Development Co., Ltd
Zenith Pattaya
От ฿3.6M
Цена за м²: ฿120,000
SLR Development Co., Ltd
Застройщик
Jomtien
Район
Старт строительства в 2026 году, сдача в IV квартале 2028 года
Срок сдачи
582 units across 3 buildings, 7 floors each
Количество юнитов
О проекте
Zenith Pattaya — современный жилой комплекс премиум-класса, реализованный по концепции Wellness Living, где курортная атмосфера сочетается с заботой о здоровье и высоким уровнем сервиса. Комплекс расположен в престижном районе Южной Паттайи, между Центральной Паттайей, Джомтьеном и холмом Пратамнак, всего в 5 минутах от Walking Street и пляжа Джомтьен, рядом с торговыми центрами, школами и госпиталями. На территории 6 рай возведены три семиэтажных корпуса на 582 квартиры площадью от 30 до 75 м², выполненные в современном стиле с элементами японского дизайна. Жителям доступны четырехуровневый спа-центр с японским Onsen, фитнес-залы TechnoGym, студия йоги, бассейны, тропические сады, рестораны здорового питания и круглосуточная охрана с системой распознавания лиц. Благодаря сочетанию расположения, инфраструктуры и концепции Wellness Living проект интересен как для проживания, так и для инвестиций. Сдача — IV квартал 2028 года, старт был в 2026-м. Как и у любого проекта на этапе строительства, здесь нет готового юнита, который можно осмотреть вживую сегодня.
Удобства
Бассейн
Вид на море
Тренажёрный зал
Парковка
Охрана 24/7
Можно с животными
Коворкинг
Сад на крыше
Wi-Fi
Сауна
Видеонаблюдение
Зарядка для электромобилей
Кинозал
Детская игровая комната
Доступные квартиры
available
available
available
available
availableТипы юнитов
Студия 24-26 кв. м (в настоящее время распродана); 1-спальная 30-40 кв. м от 3,6 млн бат; флагманская 2-спальная, 45 кв. м, от 5,4 млн бат.
План оплаты
Для иностранной квоты: 100 000 бат бронирование, 30% первоначальный взнос, 4 платежа по 15% каждые 4 месяца, 10% при получении ключей. Для тайской квоты: 100 000 бат бронирование, 20% первоначальный взнос, 3 платежа по 10% каждые 6 месяцев, 50% при получении ключей. Расходы на трансфер делятся поровну между покупателем и продавцом. Стоимость не включает установку электро- и водосчётчиков, а также подключение кабельного ТВ.
Видео
Часто задаваемые вопросы о Zenith Pattaya
Можно ли купить юнит в Zenith Pattaya удалённо, без визита в Таиланд?
Да. Сделки с новостройками в Паттайе чаще всего оформляют по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — личное присутствие на подписании не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей Zenith Pattaya на каждом шаге: от резервации юнита до регистрации права собственности в Земельном департаменте.
Чем оформление права собственности в новостройке отличается от покупки готового кондо?
В новостройке, такой как Zenith Pattaya, Чанот — документ о праве собственности — оформляют на ваше имя только после завершения строительства и полной оплаты, а не сразу при сделке, как в готовом кондо. До этого момента ваши права защищает договор купли-продажи с застройщиком. Как и в готовых комплексах, иностранец может оформить юнит в собственность (Freehold), если иностранная квота дома — не более 49% площади — ещё не выбрана.
Нужно ли платить налоги при покупке новостройки в Паттайе?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности, а если юнит продаётся впервые от застройщика — дополнительный специальный налог на бизнес. Как эти платежи распределяются между застройщиком и покупателем по Zenith Pattaya, указано в договоре купли-продажи — уточните этот пункт у нашей команды до резервации.
Можно ли сдавать квартиру в Zenith Pattaya в аренду после покупки?
Да, иностранный собственник кондоминиума в Таиланде может свободно сдавать юнит в аренду — долгосрочно или посуточно, если это не ограничено внутренними правилами самого здания. Уточните у нашей команды, действуют ли в Zenith Pattaya собственные ограничения на краткосрочную аренду, прежде чем принимать решение.
Кто застройщик Zenith Pattaya?
Zenith Pattaya строит SLR Development Co., Ltd. Прежде чем разместить проект в каталоге, мы проверяем разрешение на строительство, право на землю и финансовую состоятельность застройщика — это часть юридической проверки Apartwell для каждой новостройки.
Когда ожидается сдача Zenith Pattaya?
По данным застройщика, срок строительства Zenith Pattaya — Старт строительства в 2026 году, сдача в IV квартале 2028 года. Сроки сдачи новостроек в Таиланде могут сдвигаться, поэтому перед резервацией мы рекомендуем уточнить у нашей команды актуальный статус стройки.
Сколько стоит квартира в Zenith Pattaya?
Стоимость юнитов в Zenith Pattaya начинается от ฿3.6M. Итоговая цена зависит от типа и площади юнита, этажа и вида — актуальный прайс-лист можно запросить у нашей команды.
Какой график платежей действует в Zenith Pattaya?
В Zenith Pattaya действует собственный график платежей застройщика — полные условия приведены в разделе «График платежей» на этой странице. В большинстве новостроек Паттайи порядок схож: депозит при резервации, поэтапные платежи по ходу строительства и остаток при передаче права собственности.
Информация носит общий ознакомительный характер и подготовлена на основе открытых источников по состоянию на 03.10.2026. Она не является юридической или налоговой консультацией и не заменяет проверку вашей конкретной ситуации лицензированным тайским юристом. Ставки налогов, пороги и требования законодательства Таиланда могут измениться — перед подписанием любого документа уточните актуальные условия у независимого юриста.