Wongamat · Global Top Group Developer
Love IT Wongamat Beach Condominium
От ฿2.68M
Цена за м²: ฿103,000
Global Top Group Developer
Застройщик
Wongamat
Район
Завершение строительства в 2030 году
Срок сдачи
О проекте
LOVE IT Wongamat Beach — новый премиальный кондоминиум от Global Top Group, застройщика с более чем 40-летним опытом работы в Паттайе. Комплекс расположен в престижном районе Wongamat, Naklua Soi 14, всего в 5 минутах пешком от пляжа Вонгамат. Участок площадью 5,5 рай выполнен в уникальной форме сердца и объединяет около 746 резиденций в четырёх малоэтажных зданиях высотой до 8 этажей — Studio от 26 кв.м, 1 Bedroom около 39 кв.м и 2 Bedroom около 52 кв.м, включая варианты с прямым выходом к бассейну. К услугам жителей — Infinity Pool, спа и сауна, фитнес-центр, ротоп, лобби, игровая комната, детская площадка и круглосуточная охрана с системой распознавания лиц. Рядом — Terminal 21 Pattaya, Храм Истины, международные школы и госпитали, а застройщик предлагает программу управления арендой для инвесторов. Это проект на стадии котлована с горизонтом сдачи в 2030 году — почти четыре года ожидания. Подходит инвесторам, готовым зафиксировать цену на раннем этапе, но не тем, кому нужен доход от аренды в ближайшее время.
Удобства
Бассейн
Вид на море
Тренажёрный зал
Парковка
Охрана 24/7
Можно с животными
Коворкинг
Сад на крыше
Wi-Fi
Сауна
Видеонаблюдение
Зарядка для электромобилей
Кинозал
Детская игровая комната
Доступные квартиры
Похожие новостройки
Сдача в IV квартале 2029 годаWongamat · The Riviera Group
The Riviera Palm Beach Wongamat
От ฿12.42M
Сдача в 2029 годуWongamat · Shuen Jit Co., Ltd.
Celine Wongamat
От ฿4.2M
Строительство началось во 2 кв. 2024 г. — сдача в 1 кв. 2027 г.Bangtao · Origin Property
So Origin Bangtao Beach
От ฿3.92M
Строительство с III кв. 2025 — сдача в III кв. 2027Kata · Origin Property
So Origin Kata Phuket
От ฿4.48M
Типы юнитов
Студии от ~26 кв.м, апартаменты с 1 спальней ~39 кв.м и с 2 спальнями ~52 кв.м. Ниже указаны только самые доступные варианты каждого типа — остальные планировки предоставляются по запросу.
План оплаты
FQ (иностранная квота): 30% при бронировании, 50% в течение 24 месяцев (каждые 4 месяца), 20% при передаче прав собственности. TQ (тайская квота): 20% при бронировании, 30% в течение 36 месяцев, 50% при передаче прав собственности. Депозит за бронирование: 100 000 THB.
Часто задаваемые вопросы о Love IT Wongamat Beach Condominium
Можно ли купить юнит в Love IT Wongamat Beach Condominium удалённо, без визита в Таиланд?
Да. Сделки с новостройками в Паттайе чаще всего оформляют по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — личное присутствие на подписании не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей Love IT Wongamat Beach Condominium на каждом шаге: от резервации юнита до регистрации права собственности в Земельном департаменте.
Чем оформление права собственности в новостройке отличается от покупки готового кондо?
В новостройке, такой как Love IT Wongamat Beach Condominium, Чанот — документ о праве собственности — оформляют на ваше имя только после завершения строительства и полной оплаты, а не сразу при сделке, как в готовом кондо. До этого момента ваши права защищает договор купли-продажи с застройщиком. Как и в готовых комплексах, иностранец может оформить юнит в собственность (Freehold), если иностранная квота дома — не более 49% площади — ещё не выбрана.
Нужно ли платить налоги при покупке новостройки в Паттайе?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности, а если юнит продаётся впервые от застройщика — дополнительный специальный налог на бизнес. Как эти платежи распределяются между застройщиком и покупателем по Love IT Wongamat Beach Condominium, указано в договоре купли-продажи — уточните этот пункт у нашей команды до резервации.
Можно ли сдавать квартиру в Love IT Wongamat Beach Condominium в аренду после покупки?
Да, иностранный собственник кондоминиума в Таиланде может свободно сдавать юнит в аренду — долгосрочно или посуточно, если это не ограничено внутренними правилами самого здания. Уточните у нашей команды, действуют ли в Love IT Wongamat Beach Condominium собственные ограничения на краткосрочную аренду, прежде чем принимать решение.
Кто застройщик Love IT Wongamat Beach Condominium?
Love IT Wongamat Beach Condominium строит Global Top Group Developer. Прежде чем разместить проект в каталоге, мы проверяем разрешение на строительство, право на землю и финансовую состоятельность застройщика — это часть юридической проверки Apartwell для каждой новостройки.
Когда ожидается сдача Love IT Wongamat Beach Condominium?
По данным застройщика, срок строительства Love IT Wongamat Beach Condominium — Завершение строительства в 2030 году. Сроки сдачи новостроек в Таиланде могут сдвигаться, поэтому перед резервацией мы рекомендуем уточнить у нашей команды актуальный статус стройки.
Сколько стоит квартира в Love IT Wongamat Beach Condominium?
Стоимость юнитов в Love IT Wongamat Beach Condominium начинается от ฿2.68M. Итоговая цена зависит от типа и площади юнита, этажа и вида — актуальный прайс-лист можно запросить у нашей команды.
Какой график платежей действует в Love IT Wongamat Beach Condominium?
В Love IT Wongamat Beach Condominium действует собственный график платежей застройщика — полные условия приведены в разделе «График платежей» на этой странице. В большинстве новостроек Паттайи порядок схож: депозит при резервации, поэтапные платежи по ходу строительства и остаток при передаче права собственности.
Информация носит общий ознакомительный характер и подготовлена на основе открытых источников по состоянию на 09.10.2026. Она не является юридической или налоговой консультацией и не заменяет проверку вашей конкретной ситуации лицензированным тайским юристом. Ставки налогов, пороги и требования законодательства Таиланда могут измениться — перед подписанием любого документа уточните актуальные условия у независимого юриста.