Pattaya Center · The Riviera Group
The Riviera California
От ฿2.92M
Цена за м²: ฿116,960
The Riviera Group
Застройщик
Pattaya Center
Район
Завершение в 2029 году
Срок сдачи
О проекте
The Riviera California — эксклюзивный жилой комплекс премиум-класса от застройщика The Riviera Group, вдохновлённый роскошной атмосферой калифорнийского побережья. Это 33-этажная башня всего на 122 резиденции — от апартаментов с 1 спальней (34–70 кв.м) до 2-спальных с джакузи на балконе (49–119 кв.м) и трёхспальных пентхаусов (134–256 кв.м) с панорамными видами на Сиамский залив и холм Пратамнак. К услугам резидентов два инфинити-бассейна на 23 и 32 этажах, японский онсен, коворкинг, лаунж-бар, сквош-корт, консьерж-сервис и подземный паркинг с зарядкой для электромобилей. Комплекс расположен на Thappraya Road, в районе Пратамнак, в нескольких минутах от пляжей Джомтьен и Кози Бич, с удобным выездом к центру Паттайи. Статус — офплан, завершение строительства запланировано на февраль 2029 года, форма собственности — фрихолд.
Удобства
Бассейн
Вид на море
Тренажёрный зал
Парковка
Охрана 24/7
Можно с животными
Коворкинг
Сад на крыше
Wi-Fi
Сауна
Видеонаблюдение
Зарядка для электромобилей
Кинозал
Детская игровая комната
Похожие новостройки
Строительство началось во 2 кв. 2024 г. — сдача в 1 кв. 2027 г.Bangtao · Origin Property
So Origin Bangtao Beach
От ฿3.92M
Строительство с III кв. 2025 — сдача в III кв. 2027Kata · Origin Property
So Origin Kata Phuket
От ฿4.48M
Строительство с июня 2026 года — завершение в декабре 2027 годаCherngtalay · Origin Property
So Lagoon Cherngtalay by Origin
От ฿3.77M
Строительство со II кв. 2027 г. — сдача в III кв. 2028 г.Bangtao · Origin Property
Origin Residences Phuket Bangtao
От ฿5.66M
Типы юнитов
Студии от 24 до 27 м², однокомнатные апартаменты от 33 до 71 м², двухкомнатные апартаменты от 60 до 83 м² и трёхкомнатная планировка площадью 134 м². Ниже представлены только самые доступные варианты студии, 1-комнатной и 2-комнатной квартиры — информация о трёхкомнатной планировке предоставляется по запросу.
План оплаты
Только TQ (тайская квота): 35% при бронировании, 15% в течение 18 платежей, 50% при передаче прав собственности. Депозит при бронировании: 200 000–300 000 бат.
Часто задаваемые вопросы о The Riviera California
Можно ли купить юнит в The Riviera California удалённо, без визита в Таиланд?
Да. Сделки с новостройками в Паттайе чаще всего оформляют по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — личное присутствие на подписании не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей The Riviera California на каждом шаге: от резервации юнита до регистрации права собственности в Земельном департаменте.
Чем оформление права собственности в новостройке отличается от покупки готового кондо?
В новостройке, такой как The Riviera California, Чанот — документ о праве собственности — оформляют на ваше имя только после завершения строительства и полной оплаты, а не сразу при сделке, как в готовом кондо. До этого момента ваши права защищает договор купли-продажи с застройщиком. Как и в готовых комплексах, иностранец может оформить юнит в собственность (Freehold), если иностранная квота дома — не более 49% площади — ещё не выбрана.
Нужно ли платить налоги при покупке новостройки в Паттайе?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности, а если юнит продаётся впервые от застройщика — дополнительный специальный налог на бизнес. Как эти платежи распределяются между застройщиком и покупателем по The Riviera California, указано в договоре купли-продажи — уточните этот пункт у нашей команды до резервации.
Можно ли сдавать квартиру в The Riviera California в аренду после покупки?
Да, иностранный собственник кондоминиума в Таиланде может свободно сдавать юнит в аренду — долгосрочно или посуточно, если это не ограничено внутренними правилами самого здания. Уточните у нашей команды, действуют ли в The Riviera California собственные ограничения на краткосрочную аренду, прежде чем принимать решение.
Кто застройщик The Riviera California?
The Riviera California строит The Riviera Group. Прежде чем разместить проект в каталоге, мы проверяем разрешение на строительство, право на землю и финансовую состоятельность застройщика — это часть юридической проверки Apartwell для каждой новостройки.
Когда ожидается сдача The Riviera California?
По данным застройщика, срок строительства The Riviera California — Завершение в 2029 году. Сроки сдачи новостроек в Таиланде могут сдвигаться, поэтому перед резервацией мы рекомендуем уточнить у нашей команды актуальный статус стройки.
Сколько стоит квартира в The Riviera California?
Стоимость юнитов в The Riviera California начинается от ฿2.92M. Итоговая цена зависит от типа и площади юнита, этажа и вида — актуальный прайс-лист можно запросить у нашей команды.
Какой график платежей действует в The Riviera California?
В The Riviera California действует собственный график платежей застройщика — полные условия приведены в разделе «График платежей» на этой странице. В большинстве новостроек Паттайи порядок схож: депозит при резервации, поэтапные платежи по ходу строительства и остаток при передаче права собственности.
Информация носит общий ознакомительный характер и подготовлена на основе открытых источников по состоянию на 09.10.2026. Она не является юридической или налоговой консультацией и не заменяет проверку вашей конкретной ситуации лицензированным тайским юристом. Ставки налогов, пороги и требования законодательства Таиланда могут измениться — перед подписанием любого документа уточните актуальные условия у независимого юриста.