Central Pattaya · Global Top Group Developer
Harmonia City Garden Central Pattaya
От ฿2.45M
Цена за м²: ฿92,452
Global Top Group Developer
Застройщик
Central Pattaya
Район
2023 - II кв. 2028
Срок сдачи
8 floors
Количество юнитов
Оставьте контакт — мы свяжемся с вами
О проекте
Harmonia City Garden Central Pattaya - 8-этажный кондоминиум в самом центре Паттайи, на 3-й дороге, от застройщика Global Top Group. В проекте представлены студии от 20 кв.м, а также одно- и двухспальные апартаменты площадью от 23,5 до 53 кв.м - для тех, кто хочет жить в шаговой доступности от торговых центров, клиник и транспортных развязок, а не в пляжном курортном формате. Строительство запланировано до II квартала 2028 года. Доступность иностранной квоты ограничена, большинство юнитов продаётся по тайской квоте - перед бронированием рекомендуем уточнять актуальное распределение FQ/TQ.
Удобства
Бассейн
Тренажёрный зал
Охрана 24/7
Wi-Fi
Парковка
Видеонаблюдение
Доступные квартиры
availableCentral Pattaya, null
Вторичный рынок недвижимости
Harmonia City Garden - Студия
THB 1,849,000
Доходность от аренды: ~5.16% / год*
availableCentral Pattaya, null
Вторичный рынок недвижимости
Harmonia City Garden - 1 спальня
THB 2,450,000
Доходность от аренды: ~5.17% / год*
availableCentral Pattaya, null
Вторичный рынок недвижимости
Harmonia City Garden - 2 спальни
THB 4,900,000
Доходность от аренды: ~5.18% / год*
Похожие новостройки
Старт строительства — Q3 2027, сдача — Q4 2030Central Pattaya · Avenue Boutique Development
Grand View Bay
От ฿2.83M
Старт строительства — I квартал 2026 г., сдача — II квартал 2029 г.Central Pattaya · Avenue Boutique Development
Avenue Boutique Condominium
От ฿3.9M
Строительство началось во 2 кв. 2024 г. — сдача в 1 кв. 2027 г.Bangtao · Origin Property
So Origin Bangtao Beach
От ฿3.92M
Строительство с III кв. 2025 — сдача в III кв. 2027Kata · Origin Property
So Origin Kata Phuket
От ฿4.48M
Типы юнитов
Студия - от 20 кв.м 1 спальня - 23,5-26,5 кв.м 2 спальни - 50-53 кв.м
План оплаты
Структура TQ: 100% = 30% (в течение 14 дней) + 30% (20 равных ежемесячных платежей) + 40% при передаче права собственности. Депозит на бронирование 100 000 бат (засчитывается в стоимость). Структура FQ: 100% = 20% (в течение 14 дней) + 30% (20 равных ежемесячных платежей) + 50% при передаче права собственности. Депозит на бронирование 100 000 бат (засчитывается в стоимость). Иностранная квота ограничена - уточняйте актуальную доступность перед бронированием.
Часто задаваемые вопросы о Harmonia City Garden Central Pattaya
Можно ли купить юнит в Harmonia City Garden Central Pattaya удалённо, без визита в Таиланд?
Да. Сделки с новостройками в Паттайе чаще всего оформляют по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — личное присутствие на подписании не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей Harmonia City Garden Central Pattaya на каждом шаге: от резервации юнита до регистрации права собственности в Земельном департаменте.
Чем оформление права собственности в новостройке отличается от покупки готового кондо?
В новостройке, такой как Harmonia City Garden Central Pattaya, Чанот — документ о праве собственности — оформляют на ваше имя только после завершения строительства и полной оплаты, а не сразу при сделке, как в готовом кондо. До этого момента ваши права защищает договор купли-продажи с застройщиком. Как и в готовых комплексах, иностранец может оформить юнит в собственность (Freehold), если иностранная квота дома — не более 49% площади — ещё не выбрана.
Нужно ли платить налоги при покупке новостройки в Паттайе?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности, а если юнит продаётся впервые от застройщика — дополнительный специальный налог на бизнес. Как эти платежи распределяются между застройщиком и покупателем по Harmonia City Garden Central Pattaya, указано в договоре купли-продажи — уточните этот пункт у нашей команды до резервации.
Можно ли сдавать квартиру в Harmonia City Garden Central Pattaya в аренду после покупки?
Да, иностранный собственник кондоминиума в Таиланде может свободно сдавать юнит в аренду — долгосрочно или посуточно, если это не ограничено внутренними правилами самого здания. Уточните у нашей команды, действуют ли в Harmonia City Garden Central Pattaya собственные ограничения на краткосрочную аренду, прежде чем принимать решение.
Кто застройщик Harmonia City Garden Central Pattaya?
Harmonia City Garden Central Pattaya строит Global Top Group Developer. Прежде чем разместить проект в каталоге, мы проверяем разрешение на строительство, право на землю и финансовую состоятельность застройщика — это часть юридической проверки Apartwell для каждой новостройки.
Когда ожидается сдача Harmonia City Garden Central Pattaya?
По данным застройщика, срок строительства Harmonia City Garden Central Pattaya — 2023 - II кв. 2028. Сроки сдачи новостроек в Таиланде могут сдвигаться, поэтому перед резервацией мы рекомендуем уточнить у нашей команды актуальный статус стройки.
Сколько стоит квартира в Harmonia City Garden Central Pattaya?
Стоимость юнитов в Harmonia City Garden Central Pattaya начинается от ฿2.45M. Итоговая цена зависит от типа и площади юнита, этажа и вида — актуальный прайс-лист можно запросить у нашей команды.
Какой график платежей действует в Harmonia City Garden Central Pattaya?
В Harmonia City Garden Central Pattaya действует собственный график платежей застройщика — полные условия приведены в разделе «График платежей» на этой странице. В большинстве новостроек Паттайи порядок схож: депозит при резервации, поэтапные платежи по ходу строительства и остаток при передаче права собственности.
Информация носит общий ознакомительный характер и подготовлена на основе открытых источников по состоянию на 09.10.2026. Она не является юридической или налоговой консультацией и не заменяет проверку вашей конкретной ситуации лицензированным тайским юристом. Ставки налогов, пороги и требования законодательства Таиланда могут измениться — перед подписанием любого документа уточните актуальные условия у независимого юриста.