Sukhumvit · Origin Property Co., Ltd
SO Origin Pattaya
От ฿1.93M
Цена за м²: ฿72,556
Origin Property Co., Ltd
Застройщик
Sukhumvit
Район
Старт строительства в 2026 году, завершение — IV квартал 2027 года
Срок сдачи
790 units across 3 buildings, 8 floors each
Количество юнитов
О проекте
SO Origin Pattaya — новый курортный комплекс от девелопера Origin Property, расположенный на Sukhumvit Road в районе Na Kluea, всего в паре минут от выезда на автомагистраль. Проект объединяет 3 восьмиэтажных здания на 790 апартаментов форматов Studio, 1 Bedroom и 1 Bedroom Plus площадью от 24 до 34 м², а также 2 коммерческих помещения и паркинг на 175 машиномест. На территории продумана полноценная инфраструктура для отдыха и жизни: бассейн в стиле пляжного курорта с плавающими лежаками и водным потоком, детский бассейн и водная горка, фитнес-центр, йога-студия, сауна и парная, коворкинг, социальный лаунж и бар, зона барбекю и детская площадка, а также круглосуточная охрана с системой контроля доступа. Завершение строительства запланировано на II квартал 2028 года, что делает проект интересным как для проживания, так и для инвестиций.
Удобства
Бассейн
Вид на море
Тренажёрный зал
Парковка
Охрана 24/7
Можно с животными
Коворкинг
Сад на крыше
Wi-Fi
Сауна
Видеонаблюдение
Зарядка для электромобилей
Кинозал
Детская игровая комната
Доступные квартиры
Типы юнитов
Студия 24,5 м², от 1,84 млн THB; 1-спальная 26,6 м², от 1,93 млн THB; 1-спальная Plus 34,7 м², от 3,0 млн THB.
План оплаты
Для покупателей по иностранной (FQ) и тайской (TQ) квоте: бронирование 100 000 THB (включено в стоимость), 30% в течение 14 дней после подписания договора, 70% при получении ключей — единая схема для обеих квот.
Часто задаваемые вопросы о SO Origin Pattaya
Можно ли купить юнит в SO Origin Pattaya удалённо, без визита в Таиланд?
Да. Сделки с новостройками в Паттайе чаще всего оформляют по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — личное присутствие на подписании не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей SO Origin Pattaya на каждом шаге: от резервации юнита до регистрации права собственности в Земельном департаменте.
Чем оформление права собственности в новостройке отличается от покупки готового кондо?
В новостройке, такой как SO Origin Pattaya, Чанот — документ о праве собственности — оформляют на ваше имя только после завершения строительства и полной оплаты, а не сразу при сделке, как в готовом кондо. До этого момента ваши права защищает договор купли-продажи с застройщиком. Как и в готовых комплексах, иностранец может оформить юнит в собственность (Freehold), если иностранная квота дома — не более 49% площади — ещё не выбрана.
Нужно ли платить налоги при покупке новостройки в Паттайе?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности, а если юнит продаётся впервые от застройщика — дополнительный специальный налог на бизнес. Как эти платежи распределяются между застройщиком и покупателем по SO Origin Pattaya, указано в договоре купли-продажи — уточните этот пункт у нашей команды до резервации.
Можно ли сдавать квартиру в SO Origin Pattaya в аренду после покупки?
Да, иностранный собственник кондоминиума в Таиланде может свободно сдавать юнит в аренду — долгосрочно или посуточно, если это не ограничено внутренними правилами самого здания. Уточните у нашей команды, действуют ли в SO Origin Pattaya собственные ограничения на краткосрочную аренду, прежде чем принимать решение.
Кто застройщик SO Origin Pattaya?
SO Origin Pattaya строит Origin Property Co., Ltd. Прежде чем разместить проект в каталоге, мы проверяем разрешение на строительство, право на землю и финансовую состоятельность застройщика — это часть юридической проверки Apartwell для каждой новостройки.
Когда ожидается сдача SO Origin Pattaya?
По данным застройщика, срок строительства SO Origin Pattaya — Старт строительства в 2026 году, завершение — IV квартал 2027 года. Сроки сдачи новостроек в Таиланде могут сдвигаться, поэтому перед резервацией мы рекомендуем уточнить у нашей команды актуальный статус стройки.
Сколько стоит квартира в SO Origin Pattaya?
Стоимость юнитов в SO Origin Pattaya начинается от ฿1.93M. Итоговая цена зависит от типа и площади юнита, этажа и вида — актуальный прайс-лист можно запросить у нашей команды.
Какой график платежей действует в SO Origin Pattaya?
В SO Origin Pattaya действует собственный график платежей застройщика — полные условия приведены в разделе «График платежей» на этой странице. В большинстве новостроек Паттайи порядок схож: депозит при резервации, поэтапные платежи по ходу строительства и остаток при передаче права собственности.
Информация носит общий ознакомительный характер и подготовлена на основе открытых источников по состоянию на 09.10.2026. Она не является юридической или налоговой консультацией и не заменяет проверку вашей конкретной ситуации лицензированным тайским юристом. Ставки налогов, пороги и требования законодательства Таиланда могут измениться — перед подписанием любого документа уточните актуальные условия у независимого юриста.