· Central Pattaya, null
Вторичный рынок недвижимости
Доходность от аренды: ~5.18% / год*
Harmonia City Garden - 2 спальни
THB 4,900,000
2
Спальни
2
Санузлы
53 m²
Площадь
Оставьте контакт — мы свяжемся с вами
Что важно знать
- Доходность ~5.18% годовых для Harmonia City Garden - 2 спальни — ориентировочная оценка по среднему диапазону района, не индивидуальный расчёт по объекту и не гарантия дохода.
Описание
Из трех предлагаемых резиденций в Harmonia City Garden именно эта создана для проживания не одного человека: 2 спальни, 2 санузла и 53 кв. м внутреннего пространства — более чем вдвое превышающие площадь самого маленького юнита проекта. Если вам нужна площадь, в которой действительно можно жить, а не просто место для хранения вещей, это тот вариант из линейки, который отвечает именно такому запросу. Планировка предполагает отдельный санузел при каждой спальне — формат, одинаково удобный и для пары, желающей разграничить пространство, и для небольшой семьи, и для владельца, планирующего принимать гостей без необходимости делить один санузел на всех. При цене 4 900 000 бат это верхняя граница текущего ценового диапазона проекта — отражение большей площади, а не каких-либо улучшений отделки, поскольку, как и остальные юниты, он продается на этапе строительства напрямую от застройщика Global Top Group Developer через Apartwell. Покупатели, фиксирующие этот юнит сейчас, закрепляют за собой цену до завершения строительства на самую крупную из доступных в здании планировок. Независимо от масштаба, здание предоставляет каждому жильцу одну и ту же систему поддержки: общий бассейн и фитнес-зал, круглосуточную охрану с видеонаблюдением, доступ к Wi-Fi и парковочные места — стандартная инфраструктура, реализованная в компактном 8-этажном здании, а не в разросшейся высотке. Для домохозяйства с двумя спальнями сочетание бассейна и спортзала, как правило, используется более регулярно, чем в здании, где преобладают студии, — просто потому, что здесь больше повседневной семейной или совместной жизни происходит именно на территории комплекса. Harmonia City Garden расположен в самом сердце Центральной Паттайи — пожалуй, самом востребованном адресе, который может иметь кондоминиум в этом городе: коммерческое ядро, соединяющее набережную с повседневным ритмом города — шопингом, ресторанами и транспортными связями. Для покупателя, который выбирает именно более просторный юнит, это расположение важно вдвойне: семья с двумя спальнями получает больше пользы от близости к удобствам, школам и повседневным сервисам, чем владелец студии, ведь значительная часть жизни проходит именно из этой базы, а не где-то в городе. Как и весь остальной проект, этот юнит пока находится на этапе строительства, поэтому покупка совершается до сдачи объекта, а не с немедленным заселением. Для тех, кто сравнивает все три доступные конфигурации, это очевидный выбор, если приоритет — максимум жилой площади в самом центральном уголке Центральной Паттайи, а планировка с двумя санузлами здесь не приятное дополнение, а реальная функциональная необходимость для домохозяйства из нескольких человек.
О здании Harmonia City Garden Central Pattaya
О проекте: рассрочка, планировки и сроки сдачиПохожие объекты
availableCentral Pattaya, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
1-спальные апартаменты в Arcadia Central Suites в Центральной Паттайе
THB 1,599,000
Доходность от аренды: 6% / год
availableCentral Pattaya, null
Вторичный рынок недвижимости
Harmonia City Garden - 1 спальня
THB 2,450,000
Доходность от аренды: ~5.17% / год*
availableCentral Pattaya, null
Вторичный рынок недвижимости
Harmonia City Garden - Студия
THB 1,849,000
Доходность от аренды: ~5.16% / год*
Часто задаваемые вопросы об этом объекте
Можно ли купить объект AW-26-00463 удалённо, не приезжая в Таиланд?
Да. Сделки с готовой недвижимостью в Таиланде можно оформить по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — Земельный департамент регистрирует переход права собственности в день сделки, личное присутствие покупателя не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей объекта AW-26-00463 на каждом шаге.
Нужно ли платить налоги и сборы при покупке объекта AW-26-00463?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности и, в зависимости от условий конкретной сделки и срока владения у продавца, — специальный налог на бизнес или гербовый сбор. Точный расчёт по AW-26-00463 мы предоставляем перед резервацией.
Готов ли объект AW-26-00463 к заселению прямо сейчас?
Да, объект AW-26-00463 полностью готов к заселению — переехать или сдавать его в аренду можно сразу после оформления сделки.