
· Central Pattaya, null
Вторичный рынок недвижимости
Доходность от аренды: ~5.17% / год*
Harmonia City Garden - 1 спальня
THB 2,450,000
1
Спальни
1
Санузлы
26.5 m²
Площадь
Оставьте контакт — мы свяжемся с вами
Что важно знать
- Доходность ~5.17% годовых для Harmonia City Garden - 1 спальня — ориентировочная оценка по среднему диапазону района, не индивидуальный расчёт по объекту и не гарантия дохода.
Описание
Эта однокомнатная квартира в Harmonia City Garden занимает ту самую золотую середину, которой нет у соседних вариантов: больше пространства и структуры, чем у студии, более доступная цена, чем у двухкомнатного юнита, и планировка с по-настоящему отдельной спальней, а не единым открытым пространством. Именно это сочетание — полноценная спальня при цене до 2,5 млн бат — делает этот конкретный вариант достойным отдельного рассмотрения, а не просто беглого взгляда в общем списке. При площади 26,5 кв. м планировка предусматривает четкое разделение на спальню и ванную (1 спальня, 1 санузел) вместо совмещенного студийного пространства — это важно для тех, кто хочет настоящего разграничения зоны сна и зоны отдыха, но не готов переплачивать за двухкомнатный формат. Цена 2 450 000 бат делает этот юнит входной точкой в собственность в Центральной Паттайе, а не готовым премиальным продуктом — это новый юнит на этапе строительства, продающийся напрямую от застройщика Global Top Group Developer через Apartwell, то есть цена отражает позиционирование до завершения стройки, а не оценку готового к заселению жилья. На каком бы этаже вы ни оказались, вы получаете один и тот же пакет инфраструктуры для всего здания: общий бассейн и фитнес-зал для жильцов, круглосуточную охрану с видеонаблюдением, Wi-Fi по всему зданию и выделенную парковку — тот базовый набор, который среднеэтажный комплекс из 8 этажей способен обеспечить без излишней громоздкости крупной башни. Это более компактный и камерный формат проживания, чем в высотке на 30+ этажей, что обычно привлекает покупателей, желающих получить удобства без толпы. Что касается расположения, этот юнит наследует то же преимущество, что и весь проект: Центральная Паттайя — это связующее ядро города, участок, где пересекаются набережная, торговые улицы, рестораны и транспортные маршруты. Покупатели, сравнивающие районы Паттайи, снова и снова возвращаются именно сюда, потому что здесь не нужно выбирать между удобством и энергией места — здесь есть и то, и другое. Для покупателя однокомнатной квартиры это означает по-настоящему пригодную для жизни базу в самой оживленной и насыщенной сервисами части города, а не компромиссный вариант на тихой окраине. Поскольку это покупка на этапе строительства, передача ключей состоится после завершения стройки, а не сразу — компромисс, на который покупатели идут ради фиксации сегодняшней цены до сдачи здания в эксплуатацию. Для тех, кто хочет больше, чем студия, но еще не готов к бюджету двухкомнатной квартиры, этот юнит — именно та планировка, которая закрывает этот запрос.
О здании Harmonia City Garden Central Pattaya
О проекте: рассрочка, планировки и сроки сдачиПохожие объекты
availableCentral Pattaya, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
1-спальные апартаменты в Arcadia Central Suites в Центральной Паттайе
THB 1,599,000
Доходность от аренды: 6% / год
availableCentral Pattaya, null
Вторичный рынок недвижимости
Harmonia City Garden - 2 спальни
THB 4,900,000
Доходность от аренды: ~5.18% / год*
availableCentral Pattaya, null
Вторичный рынок недвижимости
Harmonia City Garden - Студия
THB 1,849,000
Доходность от аренды: ~5.16% / год*
Часто задаваемые вопросы об этом объекте
Можно ли купить объект AW-26-00462 удалённо, не приезжая в Таиланд?
Да. Сделки с готовой недвижимостью в Таиланде можно оформить по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — Земельный департамент регистрирует переход права собственности в день сделки, личное присутствие покупателя не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей объекта AW-26-00462 на каждом шаге.
Нужно ли платить налоги и сборы при покупке объекта AW-26-00462?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности и, в зависимости от условий конкретной сделки и срока владения у продавца, — специальный налог на бизнес или гербовый сбор. Точный расчёт по AW-26-00462 мы предоставляем перед резервацией.
Готов ли объект AW-26-00462 к заселению прямо сейчас?
Да, объект AW-26-00462 полностью готов к заселению — переехать или сдавать его в аренду можно сразу после оформления сделки.

