· Наклыа, null
Вторичный рынок недвижимости
Доходность от аренды: ~5.21% / год*
Marina Golden Bay - Люкс Marbella, 2 спальни
THB 7,634,000
2
Спальни
2
Санузлы
57 m²
Площадь
Оставьте контакт — мы свяжемся с вами
Что важно знать
- Доходность ~5.21% годовых для Marina Golden Bay - Люкс Marbella, 2 спальни — ориентировочная оценка по среднему диапазону района, не индивидуальный расчёт по объекту и не гарантия дохода.
Описание
Marbella Suite — самая крупная и самая дорогая из трёх представленных планировок Marina Golden Bay: 57 квадратных метров, две спальни и два санузла. Этот юнит рассчитан на совсем другого покупателя, нежели студия и однокомнатные варианты того же проекта, — на того, кому нужно реальное разделение жилого пространства, спальной зоны и второй спальни, будь то для семьи, гостей или гибкости при долгосрочной аренде. При цене 7 634 000 батов юнит заметно дороже «родственных» вариантов, что отражает скачок как в площади, так и в количестве комнат. Это компактная, но при этом полноценная двухкомнатная планировка, а не растянутая однокомнатная — с двумя полноценными санузлами, что важно для тех, кто планирует использовать вторую спальню как действительно отдельное жилое пространство, а не как проходную комнату. Как и остальные юниты проекта, это объект на этапе строительства, выставленный на продажу напрямую застройщиком Global Top Group Developer через Apartwell, — то есть покупатели получают первоначальное распределение и цену, а не перепроданный юнит с наценками вторичного рынка. После завершения строительства 51-этажной башни владельцы Marbella Suite будут пользоваться теми же общими удобствами, что и все остальные жители Marina Golden Bay: бассейн, тренажёрный зал, сауна, сад на крыше, круглосуточная охрана и выделенная парковка — всё это входит в стандартный пакет. Для двухкомнатного юнита наличие такого полного набора удобств, изначально заложенного в новостройку, а не добавленного задним числом в старое здание, — существенное отличие от большей части имеющегося жилого фонда Наклыа. Сама Наклыа остаётся одним из более спокойных прибрежных районов Паттайи, избежавшим плотной, предельно коммерциализированной застройки, характерной для других участков береговой линии города, — и именно это качество продолжает привлекать покупателей, ищущих более тихую базу у моря. Для двухкомнатного юнита по такой цене, продаваемого на начальном этапе, до завершения строительства, напрямую от застройщика, Marbella Suite представляет собой верхний уровень проекта — и по масштабу, и по долгосрочной гибкости, — независимо от того, идёт ли речь о просторном личном жилье или о юните с более широкой привлекательностью для будущих арендаторов или покупателей, которым принципиально важны несколько спален в новостройке Наклыа.
О здании Marina Golden Bay
О проекте: рассрочка, планировки и сроки сдачиПохожие объекты
availableСпецпредложениеПратамнак, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
1-комнатная квартира в кондоминиуме Unixx в Паттайе
THB 2,490,000
Доходность от аренды: 4% / год
Часто задаваемые вопросы об этом объекте
Можно ли купить объект AW-26-00466 удалённо, не приезжая в Таиланд?
Да. Сделки с готовой недвижимостью в Таиланде можно оформить по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — Земельный департамент регистрирует переход права собственности в день сделки, личное присутствие покупателя не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей объекта AW-26-00466 на каждом шаге.
Нужно ли платить налоги и сборы при покупке объекта AW-26-00466?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности и, в зависимости от условий конкретной сделки и срока владения у продавца, — специальный налог на бизнес или гербовый сбор. Точный расчёт по AW-26-00466 мы предоставляем перед резервацией.
Готов ли объект AW-26-00466 к заселению прямо сейчас?
Да, объект AW-26-00466 полностью готов к заселению — переехать или сдавать его в аренду можно сразу после оформления сделки.