· Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
New Nordic VIP 4
THB 2,800,000
1
Спальни
1
Санузлы
81 m²
Площадь
Иностранная квота (FQ), фрихолд
Тип собственности
6% / год
Доходность от аренды
Удобства
Бассейн
Парковка
Видеонаблюдение
Описание
Однокомнатная квартира площадью 81 м² в комплексе New Nordic VIP 4 — вариант для тех, кто ищет простор без переплаты, да ещё и в спокойном районе Паттайи. Юнит сдаётся с полной мебелью, кондиционер уже установлен — заезжай и живи, либо сразу выставляй на аренду. Из окон видно двор комплекса, вид тихий и без суеты, а бассейн на территории доступен всем жильцам для отдыха в течение дня. С расположением тоже всё удачно сложилось. До парка Chaloem Phra Kiat — 0,7 км, до пляжа Cozy Beach и ресторана Dom Pizza — 1,5 км. Для тех, кто любит гольф, рядом Asia Pattaya Hotel Golf Course — 1,6 км, а причал паромов на Ко Лан находится в пределах 2 км, так что однодневная вылазка на остров не займёт много времени. До центра Паттайи всего 3,6 км — рестораны, магазины и вечерняя жизнь города всегда под рукой. Цена объекта — 2 800 000 бат. Хороший вариант для покупателей, которым важны и простор, и практичный адрес в Паттайе.
Часто задаваемые вопросы об этом объекте
Можно ли купить объект AW-26-00027 удалённо, не приезжая в Таиланд?
Да. Сделки с готовой недвижимостью в Таиланде можно оформить по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — Земельный департамент регистрирует переход права собственности в день сделки, личное присутствие покупателя не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей объекта AW-26-00027 на каждом шаге.
В какую форму собственности можно оформить объект AW-26-00027?
Этот юнит доступен в рамках иностранной квоты дома (Foreign Quota) — иностранец может оформить его на себя напрямую в собственность, фрихолд, без тайской компании или долгосрочной аренды земли.
Нужно ли платить налоги и сборы при покупке объекта AW-26-00027?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности и, в зависимости от условий конкретной сделки и срока владения у продавца, — специальный налог на бизнес или гербовый сбор. Точный расчёт по AW-26-00027 мы предоставляем перед резервацией.
Какая доходность от аренды у объекта AW-26-00027?
По нашим данным, доходность от аренды этого объекта — около 6% годовых. Это расчётная величина на основе текущих ставок аренды в районе Pattaya; фактический доход зависит от загрузки и условий управления.
Готов ли объект AW-26-00027 к заселению прямо сейчас?
Да, объект AW-26-00027 полностью готов к заселению — переехать или сдавать его в аренду можно сразу после оформления сделки.