· Наклыа, null
Вторичный рынок недвижимости
Доходность от аренды: ~5.19% / год*
Marina Golden Bay - Студия Capri Suite
THB 2,678,000
Студия
Спальни
1
Санузлы
20 m²
Площадь
Оставьте контакт — мы свяжемся с вами
Что важно знать
- Доходность ~5.19% годовых для Marina Golden Bay - Студия Capri Suite — ориентировочная оценка по среднему диапазону района, не индивидуальный расчёт по объекту и не гарантия дохода.
Описание
За 2 678 000 батов Capri Suite — самый доступный вариант входа в Marina Golden Bay, и этот факт стоит держать в уме, читая всё остальное о юните. Это студия, а не урезанная однокомнатная квартира, и цена полностью это отражает — простой способ стать владельцем новостройки в Наклыа, не заходя в семизначный и выше ценовой диапазон, характерный для более крупных планировок этого проекта. Сам юнит компактный — 20 квадратных метров, организованных как единое открытое пространство студии, без перегородок, которые отнимали бы полезную площадь, с одним санузлом. Это объект на этапе строительства (off-plan), продаваемый напрямую застройщиком Global Top Group Developer через Apartwell — то есть цена отражает позиционирование на стадии до сдачи, а не готовый переданный продукт. Покупатели, заходящие сейчас, фиксируют цену до того, как произойдёт её корректировка, обычно сопровождающая приближение проекта к завершению. Как часть Marina Golden Bay, владельцы Capri Suite получат тот же доступ ко всей инфраструктуре здания после завершения строительства, что и остальные жильцы: бассейн, тренажёрный зал, сауна, сад на крыше, круглосуточная охрана и парковка на территории. Для юнита размером со студию это весьма внушительное соотношение инфраструктуры к цене — обычно такой набор общих удобств достаётся более крупным и дорогим юнитам в других проектах Паттайи. Сама Наклыа остаётся одним из наиболее сдержанных участков побережья Паттайи — районом, который не застроен так плотно, как более туристические зоны города. Для покупателей, наблюдавших за развитием рынка Паттайи последнее десятилетие, возможность войти в 51-этажный проект по такой цене, ещё до того как здание достигло финальной высоты, — сравнительно редкая ситуация. Независимо от того, идёт ли речь о личном использовании, пьед-а-терре или долгосрочном вложении, привлекательность Capri Suite основана не столько на площади, сколько на доступности — это юнит в проекте, который предъявляет минимальные требования к бюджету покупателя, при этом сохраняя полный пакет удобств и близость к морю, с прямой поддержкой застройщика.
О здании Marina Golden Bay
О проекте: рассрочка, планировки и сроки сдачиПохожие объекты
availableСпецпредложениеПратамнак, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
1-комнатная квартира в кондоминиуме Unixx в Паттайе
THB 2,490,000
Доходность от аренды: 4% / год
Часто задаваемые вопросы об этом объекте
Можно ли купить объект AW-26-00464 удалённо, не приезжая в Таиланд?
Да. Сделки с готовой недвижимостью в Таиланде можно оформить по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — Земельный департамент регистрирует переход права собственности в день сделки, личное присутствие покупателя не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей объекта AW-26-00464 на каждом шаге.
Нужно ли платить налоги и сборы при покупке объекта AW-26-00464?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности и, в зависимости от условий конкретной сделки и срока владения у продавца, — специальный налог на бизнес или гербовый сбор. Точный расчёт по AW-26-00464 мы предоставляем перед резервацией.
Готов ли объект AW-26-00464 к заселению прямо сейчас?
Да, объект AW-26-00464 полностью готов к заселению — переехать или сдавать его в аренду можно сразу после оформления сделки.