Rawai · Assetwise Public Co., Ltd.
The Title Cielo Rawai
От ฿7.56M
Цена за м²: ฿160,650
Assetwise Public Co., Ltd.
Застройщик
Rawai
Район
Завершение в Q4 2026 — по заявлению застройщика, готовность ~99.5%
Срок сдачи
171 units across 4 buildings (4-5 storeys)
Количество юнитов
Оставьте контакт — мы свяжемся с вами
О проекте
The Title Cielo Rawai — бутик-кондоминиум клубного формата в курортном стиле от застройщика Assetwise Public Co., Ltd., расположенный прямо напротив променада пляжа Раваи на южном побережье Пхукета. Расстояние до песка — всего около 50 метров, что делает этот проект одним из самых близких к морю в текущем каталоге новостроек Apartwell. Архитектура вдохновлена Амальфитанским побережьем и Итальянской Ривьерой: грубая натуральная каменная отделка цоколей, средиземноморские арки и светлые фасады на фоне пышного тропического озеленения. Проект расположен на участке площадью около 8 331 кв.м (5-0-82.7 рай) и состоит из четырёх малоэтажных корпусов высотой 4–5 этажей — корпус A на 66 юнитов, B на 50, C на 27 и D на 28 — всего 171 резиденция, что является действительно низкой плотностью застройки для пляжного проекта на Пхукете. Паркинг рассчитан на 89 машиномест (около 52% от числа юнитов, включая двойные и параллельные места) и 60 мест для мотобайков; владельцы оплачивают разовый взнос в фонд капитального ремонта в размере 850 бат/кв.м и ежемесячный взнос на содержание общих зон — 85 бат/кв.м. Предлагается три типа юнитов: однокомнатные 47.05–47.80 кв.м, однокомнатные «плюс» 55.60–55.95 кв.м и двухкомнатные 72.80–85.30 кв.м. Инфраструктура организована на трёх уровнях, а не на одной террасе с бассейном — всего 15 именованных зон. На первом этаже расположен кластер «Iconic Beach Island» у корпусов A и B (бассейн в пляжном стиле, зоны с пузырьковыми водными эффектами, мелководный лаундж-бассейн, детский бассейн и джакузи), оздоровительный «Natural Lagoon» с аквазоной и стилизованным гротом Blue Grotto у корпусов C и D, а также отдельный тихий Organic Pool у корпуса D, плюс внутренние пространства — полуоткрытое и парадное лобби с дизайнерским интерьером, коворкинг, детская зона, игровая комната и чайная гостиная. Второй этаж добавляет приподнятый Sky Pool для плавания с приватными альковами-джакузи и панорамный фитнес-центр, а крыша над корпусами A и B включает площадку для вечеринок, ландшафтный Sky Garden, смотровую площадку для заката, Sky Bridge и Sky Bar, а также — на третьем этаже — приватный кинозал, библиотеку-лаундж для чтения и переговорную комнату бизнес-класса. По заявлению застройщика, готовность объекта составляет около 99.5%, сдача запланирована на Q4 2026 (ориентировочно октябрь), поэтому это один из немногих проектов в нашей подборке по Пхукету, который покупатель может осмотреть лично на продвинутой стадии отделки, а не выбирать исключительно по рендерам. Цены стартуют от 7 558 583 бат, около 160 650 бат за кв.м, структура собственности — фрихолд/лизхолд; поскольку комплекс находится на финальной стадии завершения, застройщик в настоящее время предоставляет условия оплаты по запросу — уточняйте актуальный график в Apartwell перед бронированием. Как и для всех проектов в каталоге Apartwell, разрешения застройщика, право собственности на землю и схема финансирования проверяются перед добавлением объекта в наш каталог.
Удобства
Бассейн
Вид на море
Тренажёрный зал
Коворкинг
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Похожие новостройки
Начало строительства Q3 2025 — сдача Q1-Q2 2027Rawai · Assetwise Public Co., Ltd.
The Title Adora Rawai
От ฿5.33M
2027 Q1 - 2029Pratumnak · Sea Sky Premium Asset Co., Ltd.
SEA SKY Pattaya
От ฿6.42M
Строительство с 2026 года — сдача в IV квартале 2028 годаKamala · Assetwise Public Co., Ltd.
The Title Vivana Kamala
От ฿4.14M
Строительство 2026 — сдача в III квартале 2028Bangtao · Assetwise Public Co., Ltd.
The Title Sierra Bangtao
От ฿3.15M
Типы юнитов
1 спальня 47.05-47.80 кв.м; 1 спальня Плюс 55.60-55.95 кв.м; 2 спальни 72.80-85.30 кв.м.
План оплаты
График платежей предоставляется по запросу — проект находится на финальной стадии завершения (готовность ~99.5%).
Часто задаваемые вопросы о The Title Cielo Rawai
Можно ли купить юнит в The Title Cielo Rawai удалённо, без визита в Таиланд?
Да. Сделки с новостройками в Паттайе чаще всего оформляют по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — личное присутствие на подписании не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей The Title Cielo Rawai на каждом шаге: от резервации юнита до регистрации права собственности в Земельном департаменте.
Чем оформление права собственности в новостройке отличается от покупки готового кондо?
В новостройке, такой как The Title Cielo Rawai, Чанот — документ о праве собственности — оформляют на ваше имя только после завершения строительства и полной оплаты, а не сразу при сделке, как в готовом кондо. До этого момента ваши права защищает договор купли-продажи с застройщиком. Как и в готовых комплексах, иностранец может оформить юнит в собственность (Freehold), если иностранная квота дома — не более 49% площади — ещё не выбрана.
Нужно ли платить налоги при покупке новостройки в Паттайе?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности, а если юнит продаётся впервые от застройщика — дополнительный специальный налог на бизнес. Как эти платежи распределяются между застройщиком и покупателем по The Title Cielo Rawai, указано в договоре купли-продажи — уточните этот пункт у нашей команды до резервации.
Можно ли сдавать квартиру в The Title Cielo Rawai в аренду после покупки?
Да, иностранный собственник кондоминиума в Таиланде может свободно сдавать юнит в аренду — долгосрочно или посуточно, если это не ограничено внутренними правилами самого здания. Уточните у нашей команды, действуют ли в The Title Cielo Rawai собственные ограничения на краткосрочную аренду, прежде чем принимать решение.
Кто застройщик The Title Cielo Rawai?
The Title Cielo Rawai строит Assetwise Public Co., Ltd.. Прежде чем разместить проект в каталоге, мы проверяем разрешение на строительство, право на землю и финансовую состоятельность застройщика — это часть юридической проверки Apartwell для каждой новостройки.
Когда ожидается сдача The Title Cielo Rawai?
По данным застройщика, срок строительства The Title Cielo Rawai — Завершение в Q4 2026 — по заявлению застройщика, готовность ~99.5%. Сроки сдачи новостроек в Таиланде могут сдвигаться, поэтому перед резервацией мы рекомендуем уточнить у нашей команды актуальный статус стройки.
Сколько стоит квартира в The Title Cielo Rawai?
Стоимость юнитов в The Title Cielo Rawai начинается от ฿7.56M. Итоговая цена зависит от типа и площади юнита, этажа и вида — актуальный прайс-лист можно запросить у нашей команды.
Какой график платежей действует в The Title Cielo Rawai?
В The Title Cielo Rawai действует собственный график платежей застройщика — полные условия приведены в разделе «График платежей» на этой странице. В большинстве новостроек Паттайи порядок схож: депозит при резервации, поэтапные платежи по ходу строительства и остаток при передаче права собственности.
Информация носит общий ознакомительный характер и подготовлена на основе открытых источников по состоянию на 10.11.2026. Она не является юридической или налоговой консультацией и не заменяет проверку вашей конкретной ситуации лицензированным тайским юристом. Ставки налогов, пороги и требования законодательства Таиланда могут измениться — перед подписанием любого документа уточните актуальные условия у независимого юриста.