Pratumnak · Sea Sky Premium Asset Co., Ltd.
SEA SKY Pattaya
От ฿6.42M
Цена за м²: ฿186,150
Sea Sky Premium Asset Co., Ltd.
Застройщик
Pratumnak
Район
2027 Q1 - 2029
Срок сдачи
120 units across 2 buildings (Building A: 8 floors, Building B: 20 floors)
Количество юнитов
Оставьте контакт — мы свяжемся с вами
О проекте
SEA SKY Pattaya - кондоминиум на первой линии моря на Пратамнак Сой 5, застройщик Sea Sky Premium Asset Co., Ltd. Проект расположен на участке около 1,5 рай (порядка 2400 кв.м) прямо на побережье и состоит из двух корпусов - 8-этажного здания A и 20-этажного здания B - в общей сложности 120 резиденций. Плотность застройки намеренно невысокая - всего 6 юнитов на этаж, а более 80% апартаментов имеют вид на море. Планировки варьируются от студий 34,5-45 кв.м до просторных пентхаусов 320-324 кв.м, с вариантами 1, 2 и 3-спальных апартаментов между ними. Около 46% территории отведено под паркинг, включая подземный. У каждого здания собственная инфраструктура: в здании A - бассейн-инфинити на крыше, сад на крыше, лужайка для питомцев и детская игровая площадка, а в здании B - бассейн с двойной высотой потолков, сауна и бассейн с холодной водой, сад для релаксации с массажем, коктейльный лаундж, оздоровительный центр и зарядные станции для электромобилей. Строительство стартует в Q1 2027 года, сдача запланирована на 2029 год.
Удобства
Бассейн
Вид на море
Тренажёрный зал
Парковка
Охрана 24/7
Можно с животными
Сад на крыше
Сауна
Зарядка для электромобилей
Детская игровая комната
Похожие новостройки
2023 - IV кв. 2026Pratumnak · The Riviera Group
The Riviera Malibu
Старт строительства в 2024 году, завершение в IV квартале 2027 годаPratumnak · SLR Development Co., Ltd
Grand Solaire Pattaya
От ฿6.09M
Старт строительства – I квартал 2027, сдача – III квартал 2028Pratumnak · Asia Discovery Co., Ltd.
Level Pratumnak
От ฿2.99M
Строительство с 2026 года — сдача в IV квартале 2028 годаKamala · Assetwise Public Co., Ltd.
The Title Vivana Kamala
От ฿4.14M
Типы юнитов
Студия - 34.5-45 кв.м 1 спальня - 43.5-78.9 кв.м 2 спальни - 78.6-99.27 кв.м 3 спальни - 150.27-226.7 кв.м Пентхаус - 320.37-324.15 кв.м
Часто задаваемые вопросы о SEA SKY Pattaya
Можно ли купить юнит в SEA SKY Pattaya удалённо, без визита в Таиланд?
Да. Сделки с новостройками в Паттайе чаще всего оформляют по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — личное присутствие на подписании не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей SEA SKY Pattaya на каждом шаге: от резервации юнита до регистрации права собственности в Земельном департаменте.
Чем оформление права собственности в новостройке отличается от покупки готового кондо?
В новостройке, такой как SEA SKY Pattaya, Чанот — документ о праве собственности — оформляют на ваше имя только после завершения строительства и полной оплаты, а не сразу при сделке, как в готовом кондо. До этого момента ваши права защищает договор купли-продажи с застройщиком. Как и в готовых комплексах, иностранец может оформить юнит в собственность (Freehold), если иностранная квота дома — не более 49% площади — ещё не выбрана.
Нужно ли платить налоги при покупке новостройки в Паттайе?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности, а если юнит продаётся впервые от застройщика — дополнительный специальный налог на бизнес. Как эти платежи распределяются между застройщиком и покупателем по SEA SKY Pattaya, указано в договоре купли-продажи — уточните этот пункт у нашей команды до резервации.
Можно ли сдавать квартиру в SEA SKY Pattaya в аренду после покупки?
Да, иностранный собственник кондоминиума в Таиланде может свободно сдавать юнит в аренду — долгосрочно или посуточно, если это не ограничено внутренними правилами самого здания. Уточните у нашей команды, действуют ли в SEA SKY Pattaya собственные ограничения на краткосрочную аренду, прежде чем принимать решение.
Кто застройщик SEA SKY Pattaya?
SEA SKY Pattaya строит Sea Sky Premium Asset Co., Ltd.. Прежде чем разместить проект в каталоге, мы проверяем разрешение на строительство, право на землю и финансовую состоятельность застройщика — это часть юридической проверки Apartwell для каждой новостройки.
Когда ожидается сдача SEA SKY Pattaya?
По данным застройщика, срок строительства SEA SKY Pattaya — 2027 Q1 - 2029. Сроки сдачи новостроек в Таиланде могут сдвигаться, поэтому перед резервацией мы рекомендуем уточнить у нашей команды актуальный статус стройки.
Сколько стоит квартира в SEA SKY Pattaya?
Стоимость юнитов в SEA SKY Pattaya начинается от ฿6.42M. Итоговая цена зависит от типа и площади юнита, этажа и вида — актуальный прайс-лист можно запросить у нашей команды.
Информация носит общий ознакомительный характер и подготовлена на основе открытых источников по состоянию на 12.11.2026. Она не является юридической или налоговой консультацией и не заменяет проверку вашей конкретной ситуации лицензированным тайским юристом. Ставки налогов, пороги и требования законодательства Таиланда могут измениться — перед подписанием любого документа уточните актуальные условия у независимого юриста.