Bangtao · Assetwise Public Co., Ltd.
The Title Sierra Bangtao
От ฿3.15M
Цена за м²: ฿110,754
Assetwise Public Co., Ltd.
Застройщик
Bangtao
Район
Строительство 2026 — сдача в III квартале 2028
Срок сдачи
Units across 8-storey buildings; exact total count not published by the developer
Количество юнитов
Оставьте контакт — мы свяжемся с вами
О проекте
The Title Sierra Bangtao — современный пет-френдли курортный кондоминиум от застройщика Assetwise Public Co., Ltd., расположенный в предгорьях над Банг Тао, район Тхаланг — не на первой линии, а чуть в глубине, с собственным шаттлом для резидентов до пляжа Банг Тао (около 3 км, 5-7 минут в пути). Фасады выполнены в плавных биоморфных линиях, вдохновлённых горными хребтами ("Sierra"), что создаёт более свежий и динамичный образ по сравнению с типичными пляжными комплексами. Проект расположен на участке около 6 957 кв.м (4-1-29,23 рай), состоит из малоэтажных 8-этажных корпусов, включая отдельное здание (Building C), полностью предназначенное для проживания с животными — со своим двором для выгула. На крыше обустроена эксплуатируемая терраса с зонами отдыха и бассейном. Паркинг рассчитан примерно на 174 машиноместа (включая около 48 двойных/параллельных мест и 2 зарядки для электромобилей) и 13 мест для мотобайков. В продаже четыре типа юнитов: компактная студия-однушка S площадью 28,26 кв.м, однокомнатная M площадью 30,23 кв.м, однокомнатная Plus 44,04 кв.м и двухкомнатная 56,20 кв.м — линейка, ориентированная прежде всего на начальные инвестиции и покупателей, рассчитывающих на арендный доход. Программа инфраструктуры включает 24 именованные зоны на трёх уровнях. На первом этаже расположены тихие зелёные зоны — Hidden Yard, отдельный Pet Yard и Play Yard, а на втором этаже — активные водные зоны: 25-метровый лап-бассейн (4x25 м), бар у бассейна Sip Bar, Drift Pool, Party Pool и детский бассейн Kids Pool. На крыше — Cloud Lounge, бассейн Luna Pool, ландшафтный Cloud Yard и Yoga Lawn для отдыха и занятий спортом на открытом воздухе. Среди крытых помещений — лобби-лаунж и прачечная самообслуживания на первом этаже, а на втором — приватный кинозал, зона PlayStation, игровая комната, детская комната, Beach Lounge, коворкинг, переговорная и отдельная приватная переговорная комната, полноценный тренажёрный зал и парная, а также круглосуточная охрана, контроль доступа по картам и видеонаблюдение по всей территории. Строительство начнётся примерно в 2026 году, сдача запланирована на III квартал 2028. Цены начинаются от 3 145 400 бат, что составляет около 110 754 бат за квадратный метр — один из наиболее доступных входных порогов среди текущей подборки новостроек Пхукета у Apartwell — права оформляются по фрихолд/лизхолд структуре; актуальный график платежей уточняйте у застройщика перед бронированием. Шаттл до пляжа Банг Тао в сочетании с близостью торговых объектов Porto de Phuket, Boat Avenue, Villa Market и аквапарка Blue Tree, а также двух международных школ (HeadStart и Kajonkiet) в нескольких минутах езды делают Sierra разумным выбором как для долгосрочного проживания с питомцами, так и для инвесторов, ориентированных на арендный доход. Как и для всех проектов на этапе строительства в каталоге Apartwell, разрешения застройщика, право на землю и структура финансирования проверяются перед добавлением проекта в каталог.
Удобства
Бассейн
Тренажёрный зал
Сауна
Коворкинг
Можно с животными
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Похожие новостройки
Завершение в IV квартале 2026 — финальная стадия строительстваBangtao · Assetwise Public Co., Ltd.
The Title Heritage Bangtao
От ฿5.39M
Сдан в 2025 году — можно заселяться прямо сейчас, 62 юнита в наличии в корпусах 1, A, B, C и DBangtao · Assetwise Public Co., Ltd.
The Title Legendary Bangtao
От ฿6.68M
Сдан — можно заселяться уже сейчасBangtao · Assetwise Public Co., Ltd.
The Title Vivi Bangtao
От ฿3.16M
Строительство с 2025 года — сдача в I квартале 2027 годаBangtao · Rhom Bho Property PLC / AssetWise
The Modeva Bangtao
От ฿4.78M
Типы юнитов
1 спальня S 28,26 кв.м; 1 спальня M 30,23 кв.м; 1 спальня Plus 44,04 кв.м; 2 спальни 56,20 кв.м.
План оплаты
График платежей предоставляется по запросу — уточните актуальные условия у Apartwell.
Часто задаваемые вопросы о The Title Sierra Bangtao
Можно ли купить юнит в The Title Sierra Bangtao удалённо, без визита в Таиланд?
Да. Сделки с новостройками в Паттайе чаще всего оформляют по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — личное присутствие на подписании не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей The Title Sierra Bangtao на каждом шаге: от резервации юнита до регистрации права собственности в Земельном департаменте.
Чем оформление права собственности в новостройке отличается от покупки готового кондо?
В новостройке, такой как The Title Sierra Bangtao, Чанот — документ о праве собственности — оформляют на ваше имя только после завершения строительства и полной оплаты, а не сразу при сделке, как в готовом кондо. До этого момента ваши права защищает договор купли-продажи с застройщиком. Как и в готовых комплексах, иностранец может оформить юнит в собственность (Freehold), если иностранная квота дома — не более 49% площади — ещё не выбрана.
Нужно ли платить налоги при покупке новостройки в Паттайе?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности, а если юнит продаётся впервые от застройщика — дополнительный специальный налог на бизнес. Как эти платежи распределяются между застройщиком и покупателем по The Title Sierra Bangtao, указано в договоре купли-продажи — уточните этот пункт у нашей команды до резервации.
Можно ли сдавать квартиру в The Title Sierra Bangtao в аренду после покупки?
Да, иностранный собственник кондоминиума в Таиланде может свободно сдавать юнит в аренду — долгосрочно или посуточно, если это не ограничено внутренними правилами самого здания. Уточните у нашей команды, действуют ли в The Title Sierra Bangtao собственные ограничения на краткосрочную аренду, прежде чем принимать решение.
Кто застройщик The Title Sierra Bangtao?
The Title Sierra Bangtao строит Assetwise Public Co., Ltd.. Прежде чем разместить проект в каталоге, мы проверяем разрешение на строительство, право на землю и финансовую состоятельность застройщика — это часть юридической проверки Apartwell для каждой новостройки.
Когда ожидается сдача The Title Sierra Bangtao?
По данным застройщика, срок строительства The Title Sierra Bangtao — Строительство 2026 — сдача в III квартале 2028. Сроки сдачи новостроек в Таиланде могут сдвигаться, поэтому перед резервацией мы рекомендуем уточнить у нашей команды актуальный статус стройки.
Сколько стоит квартира в The Title Sierra Bangtao?
Стоимость юнитов в The Title Sierra Bangtao начинается от ฿3.15M. Итоговая цена зависит от типа и площади юнита, этажа и вида — актуальный прайс-лист можно запросить у нашей команды.
Какой график платежей действует в The Title Sierra Bangtao?
В The Title Sierra Bangtao действует собственный график платежей застройщика — полные условия приведены в разделе «График платежей» на этой странице. В большинстве новостроек Паттайи порядок схож: депозит при резервации, поэтапные платежи по ходу строительства и остаток при передаче права собственности.
Информация носит общий ознакомительный характер и подготовлена на основе открытых источников по состоянию на 10.11.2026. Она не является юридической или налоговой консультацией и не заменяет проверку вашей конкретной ситуации лицензированным тайским юристом. Ставки налогов, пороги и требования законодательства Таиланда могут измениться — перед подписанием любого документа уточните актуальные условия у независимого юриста.