Rawai · Assetwise Public Co., Ltd.
The Title Adora Rawai
От ฿5.33M
Цена за м²: ฿124,000
Assetwise Public Co., Ltd.
Застройщик
Rawai
Район
Начало строительства Q3 2025 — сдача Q1-Q2 2027
Срок сдачи
210 units across 8 residential buildings (4 storeys each) + 1 standalone clubhouse building
Количество юнитов
Оставьте контакт — мы свяжемся с вами
О проекте
The Title Adora Rawai — малоэтажный курортный кондоминиум клубного формата от застройщика Assetwise Public Co., Ltd., расположенный в тихом зелёном уголке района Раваи на южном побережье Пхукета — примерно в 500-700 метрах от променада пляжа Раваи. Архитектурная концепция — современный средиземноморский стиль: тёплые песочные фасады, арочные проёмы, натуральный камень и кованые металлические акценты — атмосфера частной европейской резиденции на берегу моря среди тропической зелени, а не типичный высокоплотный кондоминиум Пхукета. Комплекс занимает участок площадью около 9 822 кв.м (6-0-55.4 рай) и включает всего 210 апартаментов в восьми четырёхэтажных жилых корпусах (A, B, C, D, F, G, H и I), при этом вся курортная инфраструктура сосредоточена в отдельном трёхэтажном клубном доме (корпус E) — такое решение сохраняет тишину и спокойствие в жилых корпусах, без лишнего потока людей. Высота потолков — 2,6 метра, парковка рассчитана на 61 стандартное место (включая 2 места с зарядкой для электромобилей и 6 мест для маломобильных граждан), 38 двойных/тандемных мест и 22 места для мотобайков. Владельцы оплачивают единоразовый взнос в фонд капитального ремонта в размере 850 бат/кв.м и ежемесячный взнос на содержание общих территорий — 85 бат/кв.м. Представлено десять планировок — от однокомнатных апартаментов площадью 37 кв.м до двухспальных апартаментов площадью 81 кв.м, включая несколько вариантов на первом этаже с чуть большей площадью (1 спальня 37-48 кв.м в четырёх подтипах; 1 спальня Plus 49-60 кв.м в трёх подтипах; 2 спальни 67-81 кв.м в трёх подтипах) — широкая линейка планировок, рассчитанная как на инвесторов, заинтересованных в компактных апартаментах под аренду, так и на покупателей, ищущих более просторное жильё для себя. Клубный дом — сердце курортной атмосферы комплекса: бассейны в стиле лагуны с зоной отдыха на шезлонгах, детский бассейн с водными аттракционами, благоустроенный входной двор с фонтаном, полноценный фитнес-центр и отдельная зона для йоги, сауна и хаммам, лобби-лаунж с консьерж-сервисом, а также коворкинг и переговорные зоны для резидентов, работающих удалённо. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа обеспечивают безопасность на всей территории. Экологическая экспертиза (EIA) находится в процессе согласования, старт строительства запланирован на третий квартал 2025 года, завершение — на первый-второй квартал 2027 года. Цены стартуют от 5 332 000 бат, что соответствует примерно 124 000 бат за квадратный метр, право собственности — фригольд/лизхолд; актуальный график платежей застройщик предоставляет по запросу, поэтому перед бронированием рекомендуем уточнить условия у Apartwell. Сам район Раваи — один из самых спокойных пляжных районов южного Пхукета, в непосредственной близости от южных смотровых площадок острова и пляжа Най Харн, что делает Adora Rawai разумным выбором как для постоянного проживания, так и для покупателей, рассматривающих недвижимость под сдачу в аренду и ценящих тишину больше, чем ночную жизнь. Как и по всем проектам на этапе строительства в каталоге Apartwell, мы заранее проверяем у застройщика разрешительную документацию, право на землю и финансовую структуру проекта.
Удобства
Бассейн
Тренажёрный зал
Сауна
Коворкинг
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Похожие новостройки
Завершение в Q4 2026 — по заявлению застройщика, готовность ~99.5%Rawai · Assetwise Public Co., Ltd.
The Title Cielo Rawai
От ฿7.56M
2027 Q1 - 2029Pratumnak · Sea Sky Premium Asset Co., Ltd.
SEA SKY Pattaya
От ฿6.42M
Строительство с 2026 года — сдача в IV квартале 2028 годаKamala · Assetwise Public Co., Ltd.
The Title Vivana Kamala
От ฿4.14M
Строительство 2026 — сдача в III квартале 2028Bangtao · Assetwise Public Co., Ltd.
The Title Sierra Bangtao
От ฿3.15M
Типы юнитов
1 спальня 37-48 кв.м (4 подтипа, часть на первом этаже); 1 спальня Plus 49-60 кв.м (3 подтипа, часть на первом этаже); 2 спальни 67-81 кв.м (3 подтипа, часть на первом этаже).
План оплаты
График платежей предоставляется по запросу — актуальные условия уточняйте у Apartwell.
Часто задаваемые вопросы о The Title Adora Rawai
Можно ли купить юнит в The Title Adora Rawai удалённо, без визита в Таиланд?
Да. Сделки с новостройками в Паттайе чаще всего оформляют по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — личное присутствие на подписании не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей The Title Adora Rawai на каждом шаге: от резервации юнита до регистрации права собственности в Земельном департаменте.
Чем оформление права собственности в новостройке отличается от покупки готового кондо?
В новостройке, такой как The Title Adora Rawai, Чанот — документ о праве собственности — оформляют на ваше имя только после завершения строительства и полной оплаты, а не сразу при сделке, как в готовом кондо. До этого момента ваши права защищает договор купли-продажи с застройщиком. Как и в готовых комплексах, иностранец может оформить юнит в собственность (Freehold), если иностранная квота дома — не более 49% площади — ещё не выбрана.
Нужно ли платить налоги при покупке новостройки в Паттайе?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности, а если юнит продаётся впервые от застройщика — дополнительный специальный налог на бизнес. Как эти платежи распределяются между застройщиком и покупателем по The Title Adora Rawai, указано в договоре купли-продажи — уточните этот пункт у нашей команды до резервации.
Можно ли сдавать квартиру в The Title Adora Rawai в аренду после покупки?
Да, иностранный собственник кондоминиума в Таиланде может свободно сдавать юнит в аренду — долгосрочно или посуточно, если это не ограничено внутренними правилами самого здания. Уточните у нашей команды, действуют ли в The Title Adora Rawai собственные ограничения на краткосрочную аренду, прежде чем принимать решение.
Кто застройщик The Title Adora Rawai?
The Title Adora Rawai строит Assetwise Public Co., Ltd.. Прежде чем разместить проект в каталоге, мы проверяем разрешение на строительство, право на землю и финансовую состоятельность застройщика — это часть юридической проверки Apartwell для каждой новостройки.
Когда ожидается сдача The Title Adora Rawai?
По данным застройщика, срок строительства The Title Adora Rawai — Начало строительства Q3 2025 — сдача Q1-Q2 2027. Сроки сдачи новостроек в Таиланде могут сдвигаться, поэтому перед резервацией мы рекомендуем уточнить у нашей команды актуальный статус стройки.
Сколько стоит квартира в The Title Adora Rawai?
Стоимость юнитов в The Title Adora Rawai начинается от ฿5.33M. Итоговая цена зависит от типа и площади юнита, этажа и вида — актуальный прайс-лист можно запросить у нашей команды.
Какой график платежей действует в The Title Adora Rawai?
В The Title Adora Rawai действует собственный график платежей застройщика — полные условия приведены в разделе «График платежей» на этой странице. В большинстве новостроек Паттайи порядок схож: депозит при резервации, поэтапные платежи по ходу строительства и остаток при передаче права собственности.
Информация носит общий ознакомительный характер и подготовлена на основе открытых источников по состоянию на 10.11.2026. Она не является юридической или налоговой консультацией и не заменяет проверку вашей конкретной ситуации лицензированным тайским юристом. Ставки налогов, пороги и требования законодательства Таиланда могут измениться — перед подписанием любого документа уточните актуальные условия у независимого юриста.