Kamala · Assetwise Public Co., Ltd.
The Title Vivana Kamala
От ฿4.14M
Цена за м²: ฿127,457
Assetwise Public Co., Ltd.
Застройщик
Kamala
Район
Строительство с 2026 года — сдача в IV квартале 2028 года
Срок сдачи
306 units across 4 buildings (7 storeys each)
Количество юнитов
Оставьте контакт — мы свяжемся с вами
О проекте
The Title Vivana Kamala — бутик-резиденция в итало-прибрежном стиле от застройщика Assetwise Public Co., Ltd., расположенная в тихой долине над Камалой, на западном побережье Пхукета, в районе Катху — примерно в 1,4 км (около 2 минут на автомобиле) от песчаного пляжа Камала, с собственным шаттлом от соседнего Mingle Crystal Lake прямо к морю. Архитектура проекта строится на тёплых, светлых фасадах, арочных порталах, натуральной каменной текстуре и терракотовых акцентах, создавая средиземноморское настроение на фоне тропических холмов. Проект занимает около 10 088 кв.м (6-1-22 рай) и включает четыре семиэтажных корпуса (A, B, C и D) с 306 апартаментами в общей сложности — низкая плотность застройки для проекта, расположенного так близко к одному из самых востребованных пляжей западного побережья Пхукета. Корпус A полностью отведён под проживание с домашними животными, с собственным pet-парком, а основные клубные зоны сосредоточены в корпусах A и B. Паркинг рассчитан на 155 стандартных мест (около 50% от числа апартаментов, включая 8 мест с зарядкой для электромобилей и 7 мест для маломобильных групп населения), плюс 34 места параллельной парковки (доводя покрытие примерно до 61%) и 40 мест для мотобайков. Представлено девять типов апартаментов — от однокомнатных 30 кв.м (S) через несколько вариантов средней площади (32,5–43,5 кв.м) и улучшенную однокомнатную планировку Plus 50–56 кв.м, до двухкомнатных апартаментов площадью 60–128,5 кв.м в трёх размерных категориях (M/L/XL), а также двух пентхаусов — двухкомнатного 81–105 кв.м и трёхкомнатного 113,5–123 кв.м — что делает линейку планировок одной из самых широких среди проектов Пхукета в каталоге Apartwell. Список инфраструктуры включает 29 именованных зон. На территории: банкетный газон, детская площадка, ландшафтная входная площадь, открытая лаунж-зона, сады с водными элементами, террасы, собственный pet-парк, газон с перголами, терраса с джакузи, открытое лобби, главный бассейн в курортном стиле и отдельный бассейн для плавания, джакузи, детский бассейн с игровым оборудованием, водопад у декоративной пещеры, приватная зона бассейна, джакузи и горячая купель, приподнятая терраса Sky Dining, панорамная зона с лежаками и сад на крыше. Внутри, в корпусе B: совмещённое коворкинг- и ко-кухонное пространство, переговорная комната, вендинг-зона, прачечная, фитнес-зал, студия йоги, лаунж с игровой зоной и сауна/хаммам-зона — всё при круглосуточной охране, контроле доступа по смарт-картам и видеонаблюдении. Строительство начнётся ориентировочно в 2026 году, сдача запланирована на IV квартал 2028 года. Цены начинаются от 4 142 362 ТХБ, около 127 457 ТХБ за кв.м, по схеме иностранной квоты (FQ): 25% через 14 дней после бронирования, затем три платежа по 25%; задаток при бронировании — 100 000–300 000 ТХБ в зависимости от типа апартаментов. Шаттл до пляжа Камала в сочетании с близостью Cafe del Mar, Carnival Magic и Phuket FantaSea делает Vivana Kamala достойным вариантом как для долгосрочного зимнего проживания, так и для инвесторов в арендный бизнес. Как и для всех объектов на этапе строительства в каталоге Apartwell, разрешения застройщика, право собственности на землю и схема финансирования проходят проверку перед включением проекта в каталог.
Удобства
Бассейн
Тренажёрный зал
Сауна
Коворкинг
Можно с животными
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Похожие новостройки
Строительство начнётся в 2026 году — сдача в IV квартале 2028 годаKamala · Assetwise Public Co., Ltd.
Coralina Kamala
От ฿5.24M
2027 Q1 - 2029Pratumnak · Sea Sky Premium Asset Co., Ltd.
SEA SKY Pattaya
От ฿6.42M
Строительство 2026 — сдача в III квартале 2028Bangtao · Assetwise Public Co., Ltd.
The Title Sierra Bangtao
От ฿3.15M
Строительство с 2027 года — сдача в I квартале 2029 годаNaiyang · Assetwise Public Co., Ltd.
The Olive
От ฿4.04M
Типы юнитов
1 спальня S 30 кв.м; 1 спальня M 32,5–36 кв.м; 1 спальня L 40,5–43,5 кв.м; 1 спальня Plus 50–56 кв.м; 2 спальни M 60–66 кв.м; 2 спальни L 89–100 кв.м; 2 спальни XL 120,5–128,5 кв.м; Пентхаус 2 спальни 81–105 кв.м; Пентхаус 3 спальни 113,5–123 кв.м.
План оплаты
Схема для иностранной квоты (FQ): 25% через 14 дней после бронирования, затем три платежа по 25%. Задаток при бронировании: 100 000–300 000 ТХБ в зависимости от типа апартаментов.
Часто задаваемые вопросы о The Title Vivana Kamala
Можно ли купить юнит в The Title Vivana Kamala удалённо, без визита в Таиланд?
Да. Сделки с новостройками в Паттайе чаще всего оформляют по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — личное присутствие на подписании не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей The Title Vivana Kamala на каждом шаге: от резервации юнита до регистрации права собственности в Земельном департаменте.
Чем оформление права собственности в новостройке отличается от покупки готового кондо?
В новостройке, такой как The Title Vivana Kamala, Чанот — документ о праве собственности — оформляют на ваше имя только после завершения строительства и полной оплаты, а не сразу при сделке, как в готовом кондо. До этого момента ваши права защищает договор купли-продажи с застройщиком. Как и в готовых комплексах, иностранец может оформить юнит в собственность (Freehold), если иностранная квота дома — не более 49% площади — ещё не выбрана.
Нужно ли платить налоги при покупке новостройки в Паттайе?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности, а если юнит продаётся впервые от застройщика — дополнительный специальный налог на бизнес. Как эти платежи распределяются между застройщиком и покупателем по The Title Vivana Kamala, указано в договоре купли-продажи — уточните этот пункт у нашей команды до резервации.
Можно ли сдавать квартиру в The Title Vivana Kamala в аренду после покупки?
Да, иностранный собственник кондоминиума в Таиланде может свободно сдавать юнит в аренду — долгосрочно или посуточно, если это не ограничено внутренними правилами самого здания. Уточните у нашей команды, действуют ли в The Title Vivana Kamala собственные ограничения на краткосрочную аренду, прежде чем принимать решение.
Кто застройщик The Title Vivana Kamala?
The Title Vivana Kamala строит Assetwise Public Co., Ltd.. Прежде чем разместить проект в каталоге, мы проверяем разрешение на строительство, право на землю и финансовую состоятельность застройщика — это часть юридической проверки Apartwell для каждой новостройки.
Когда ожидается сдача The Title Vivana Kamala?
По данным застройщика, срок строительства The Title Vivana Kamala — Строительство с 2026 года — сдача в IV квартале 2028 года. Сроки сдачи новостроек в Таиланде могут сдвигаться, поэтому перед резервацией мы рекомендуем уточнить у нашей команды актуальный статус стройки.
Сколько стоит квартира в The Title Vivana Kamala?
Стоимость юнитов в The Title Vivana Kamala начинается от ฿4.14M. Итоговая цена зависит от типа и площади юнита, этажа и вида — актуальный прайс-лист можно запросить у нашей команды.
Какой график платежей действует в The Title Vivana Kamala?
В The Title Vivana Kamala действует собственный график платежей застройщика — полные условия приведены в разделе «График платежей» на этой странице. В большинстве новостроек Паттайи порядок схож: депозит при резервации, поэтапные платежи по ходу строительства и остаток при передаче права собственности.
Информация носит общий ознакомительный характер и подготовлена на основе открытых источников по состоянию на 10.11.2026. Она не является юридической или налоговой консультацией и не заменяет проверку вашей конкретной ситуации лицензированным тайским юристом. Ставки налогов, пороги и требования законодательства Таиланда могут измениться — перед подписанием любого документа уточните актуальные условия у независимого юриста.