Surin · Rhom Bho Property PLC / AssetWise
The Title Biancana Surin
От ฿6.62M
Цена за м²: ฿213,455
Rhom Bho Property PLC / AssetWise
Застройщик
Surin
Район
Строительство начнётся в 2026 году — сдача в 2027-2028 гг.
Срок сдачи
Low-rise residential buildings (5-7 floors, 4 buildings); exact total unit count not published by the developer
Количество юнитов
Оставьте контакт — мы свяжемся с вами
О проекте
The Title Biancana Surin — новый премиальный курортный проект от застройщика Rhom Bho Property, реализуемый под брендом The Title совместно с AssetWise, всего в 200 метрах от песчаного пляжа Сурин — на границе тихого элитного района Сурин и более оживлённого Бангтао, который местные жители часто называют пхукетской «Золотой милей». Архитектурная концепция вдохновлена эстетикой Средиземноморского побережья: светлые биофильные фасады, каскадные зелёные террасы и плавные линии, органично вписанные в тропический ландшафт, — малоэтажные корпуса высотой от пяти до семи этажей в составе четырёх блоков с охраняемой подземной и наземной парковкой для резидентов и гостей. Линейка юнитов включает однокомнатные апартаменты от 32 до 45 кв.м, планировки "1 спальня Plus" площадью до 60 кв.м, двухкомнатные юниты от 65 до 95 кв.м, дуплексы и пентхаусы с двумя спальнями до 130 кв.м, а также премиальную категорию трёхкомнатных юнитов с собственным бассейном площадью до 160 кв.м — по-настоящему высокий класс, соответствующий расположению проекта в одном из самых дорогих прибрежных районов Пхукета, по соседству с пятизвёздочными отелями Amanpuri, Twinpalms и The Surin Phuket, пляжными клубами Catch и Carpe Diem, ресторанами высокой кухни и бутиками и галереями The Plaza Surin. Среди удобств — бассейны в стиле лагуны с панорамной зоной отдыха на крыше, джакузи, шезлонги и приватные кабаны, фитнес-центр премиум-класса и студия йоги, спа-зона с сауной и хаммамом, коворкинг с executive-лаунжем для удалённой работы и встреч, ландшафтные тропические сады с прогулочными дорожками, дизайнерское лобби со стойкой регистрации и консьерж-сервисом, а также круглосуточная профессиональная охрана с видеонаблюдением и доступом по смарт-картам. Строительство стартует в 2026 году, сдача запланирована на 2027-2028 гг. Цены начинаются от 6 617 100 бат, что составляет около 213 455 бат за квадратный метр — один из самых высоких показателей цены за кв.м среди проектов Пхукета в каталоге Apartwell, что закономерно для расположения на границе Сурина и Бангтао. Структура оплаты по иностранной квоте предполагает 25% при бронировании в течение 30 дней, далее три платежа по 25%, депозит за бронирование составляет 100 000-300 000 бат. Как и для всех проектов на этапе строительства в каталоге Apartwell, мы проверяем разрешительную документацию застройщика, право собственности на землю и структуру финансирования перед добавлением проекта в наш каталог.
Удобства
Бассейн
Сад на крыше
Тренажёрный зал
Коворкинг
Сауна
Парковка
Охрана 24/7
Похожие новостройки
2027 Q1 - 2029Pratumnak · Sea Sky Premium Asset Co., Ltd.
SEA SKY Pattaya
От ฿6.42M
Строительство с 2026 года — сдача в IV квартале 2028 годаKamala · Assetwise Public Co., Ltd.
The Title Vivana Kamala
От ฿4.14M
Строительство 2026 — сдача в III квартале 2028Bangtao · Assetwise Public Co., Ltd.
The Title Sierra Bangtao
От ฿3.15M
Строительство с 2027 года — сдача в I квартале 2029 годаNaiyang · Assetwise Public Co., Ltd.
The Olive
От ฿4.04M
Типы юнитов
1 спальня ~32-45 кв.м; 1 спальня Plus ~48-60 кв.м; 2 спальни ~65-95 кв.м; 2 спальни Duplex/пентхаус ~90-130 кв.м; 3 спальни/юниты с приватным бассейном ~125-160 кв.м.
План оплаты
Иностранная квота (FQ), фригольд/лизгольд: 25% при бронировании (в течение 30 дней), далее три платежа по 25%, 25%, 25%. Депозит за бронирование: 100 000-300 000 бат.
Часто задаваемые вопросы о The Title Biancana Surin
Можно ли купить юнит в The Title Biancana Surin удалённо, без визита в Таиланд?
Да. Сделки с новостройками в Паттайе чаще всего оформляют по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — личное присутствие на подписании не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей The Title Biancana Surin на каждом шаге: от резервации юнита до регистрации права собственности в Земельном департаменте.
Чем оформление права собственности в новостройке отличается от покупки готового кондо?
В новостройке, такой как The Title Biancana Surin, Чанот — документ о праве собственности — оформляют на ваше имя только после завершения строительства и полной оплаты, а не сразу при сделке, как в готовом кондо. До этого момента ваши права защищает договор купли-продажи с застройщиком. Как и в готовых комплексах, иностранец может оформить юнит в собственность (Freehold), если иностранная квота дома — не более 49% площади — ещё не выбрана.
Нужно ли платить налоги при покупке новостройки в Паттайе?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности, а если юнит продаётся впервые от застройщика — дополнительный специальный налог на бизнес. Как эти платежи распределяются между застройщиком и покупателем по The Title Biancana Surin, указано в договоре купли-продажи — уточните этот пункт у нашей команды до резервации.
Можно ли сдавать квартиру в The Title Biancana Surin в аренду после покупки?
Да, иностранный собственник кондоминиума в Таиланде может свободно сдавать юнит в аренду — долгосрочно или посуточно, если это не ограничено внутренними правилами самого здания. Уточните у нашей команды, действуют ли в The Title Biancana Surin собственные ограничения на краткосрочную аренду, прежде чем принимать решение.
Кто застройщик The Title Biancana Surin?
The Title Biancana Surin строит Rhom Bho Property PLC / AssetWise. Прежде чем разместить проект в каталоге, мы проверяем разрешение на строительство, право на землю и финансовую состоятельность застройщика — это часть юридической проверки Apartwell для каждой новостройки.
Когда ожидается сдача The Title Biancana Surin?
По данным застройщика, срок строительства The Title Biancana Surin — Строительство начнётся в 2026 году — сдача в 2027-2028 гг.. Сроки сдачи новостроек в Таиланде могут сдвигаться, поэтому перед резервацией мы рекомендуем уточнить у нашей команды актуальный статус стройки.
Сколько стоит квартира в The Title Biancana Surin?
Стоимость юнитов в The Title Biancana Surin начинается от ฿6.62M. Итоговая цена зависит от типа и площади юнита, этажа и вида — актуальный прайс-лист можно запросить у нашей команды.
Какой график платежей действует в The Title Biancana Surin?
В The Title Biancana Surin действует собственный график платежей застройщика — полные условия приведены в разделе «График платежей» на этой странице. В большинстве новостроек Паттайи порядок схож: депозит при резервации, поэтапные платежи по ходу строительства и остаток при передаче права собственности.
Информация носит общий ознакомительный характер и подготовлена на основе открытых источников по состоянию на 10.11.2026. Она не является юридической или налоговой консультацией и не заменяет проверку вашей конкретной ситуации лицензированным тайским юристом. Ставки налогов, пороги и требования законодательства Таиланда могут измениться — перед подписанием любого документа уточните актуальные условия у независимого юриста.