Naiyang · Assetwise Public Co., Ltd.
The Olive
От ฿4.04M
Цена за м²: ฿127,119
Assetwise Public Co., Ltd.
Застройщик
Naiyang
Район
Строительство с 2027 года — сдача в I квартале 2029 года
Срок сдачи
291 units (287 residential + 4 commercial) across 2 buildings (8 floors) + facilities building
Количество юнитов
Оставьте контакт — мы свяжемся с вами
О проекте
The Olive — новый жилой проект от Assetwise Public Co., Ltd., реализуемый под брендом застройщика "The TITLE" в концепции, которую девелопер называет The Modern Classic Mediterranean Twist — современная архитектура в сочетании со средиземноморскими деталями. Проект расположен в Найянге, на северо-западном побережье Пхукета, недалеко от аэропорта острова, на участке площадью 6 490 кв.м (около 4 рай), который застройщик намеренно разделил в пользу зелёных зон: около 2 069 кв.м отведено под общую территорию, 1 340 кв.м — под ландшафтные сады, и ещё 213 кв.м — под бассейны. Комплекс включает два восьмиэтажных жилых корпуса плюс отдельное здание с инфраструктурой, в общей сложности 291 юнит — 287 жилых апартаментов и четыре коммерческих помещения на первом этаже под магазины или сервисы. Жилые планировки представлены в четырёх вариантах: одна спальня, увеличенная версия одной спальни (Плюс) и два варианта с двумя спальнями (2 Bedroom S и 2 Bedroom M), а также коммерческие площади для тех, кто хочет совместить инвестицию в недвижимость Пхукета с небольшим торговым или сервисным помещением. Assetwise предусмотрел для The Olive необычно обширный перечень удобств — 29 именованных зон, из которых 14 расположены на улице и 15 — в помещениях. На улице резидентов ждут отдельный плавательный бассейн, отдельный детский бассейн, парк для домашних животных для владельцев, путешествующих с питомцами, лужайка для йоги, а также ландшафтные тропические сады и зоны отдыха, расположенные по всей территории. В помещениях здание с инфраструктурой включает парную и сауну, полностью оборудованный фитнес-центр, коворкинг, детский клуб и лобби на ресепшене. Парковка рассчитана на 115 машиномест, включая два места с зарядкой для электромобилей и пять мест для маломобильных граждан, а также 39 мест для мотобайков. Строительство начнётся в 2027 году, сдача запланирована на первый квартал 2029 года, структура собственности — по иностранной квоте. Цены начинаются от 4 042 400 бат, что составляет примерно 127 119 бат за кв.м, оплата разбита на 25% при бронировании (в течение 14 дней), далее три платежа по 25%; депозит на бронирование составляет 100 000 или 200 000 бат в зависимости от типа юнита. Как и в случае с каждым проектом на стадии строительства в каталоге Apartwell, разрешения застройщика, право собственности на землю и финансовая структура проходят проверку перед добавлением проекта в наш каталог.
Удобства
Бассейн
Тренажёрный зал
Сауна
Коворкинг
Можно с животными
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Похожие новостройки
Сдан — заселение возможно уже сейчас, 146 юнитов в наличии в корпусах A, B, C, D, E и FNaiyang · Assetwise Public Co., Ltd.
The Title Serenity Naiyang
От ฿3.74M
Завершено в 2024 году — можно заехать уже сейчасNaiyang · Assetwise Public Co., Ltd.
The Title Halo Naiyang
Строительство с 2025 года — завершение в IV квартале 2027 - I квартале 2028 годаNaiyang · Rhom Bho Property PLC / AssetWise
The Title Balcony Naiyang
От ฿6.15M
2027 Q1 - 2029Pratumnak · Sea Sky Premium Asset Co., Ltd.
SEA SKY Pattaya
От ฿6.42M
Типы юнитов
1 спальня; 1 спальня Плюс; 2 спальни S; 2 спальни M; также доступны коммерческие помещения.
План оплаты
Структура для иностранной квоты (FQ): 25% при бронировании (оплата в течение 14 дней), далее три платежа по 25%. Депозит на бронирование: 100 000 или 200 000 бат в зависимости от типа юнита.
Часто задаваемые вопросы о The Olive
Можно ли купить юнит в The Olive удалённо, без визита в Таиланд?
Да. Сделки с новостройками в Паттайе чаще всего оформляют по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — личное присутствие на подписании не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей The Olive на каждом шаге: от резервации юнита до регистрации права собственности в Земельном департаменте.
Чем оформление права собственности в новостройке отличается от покупки готового кондо?
В новостройке, такой как The Olive, Чанот — документ о праве собственности — оформляют на ваше имя только после завершения строительства и полной оплаты, а не сразу при сделке, как в готовом кондо. До этого момента ваши права защищает договор купли-продажи с застройщиком. Как и в готовых комплексах, иностранец может оформить юнит в собственность (Freehold), если иностранная квота дома — не более 49% площади — ещё не выбрана.
Нужно ли платить налоги при покупке новостройки в Паттайе?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности, а если юнит продаётся впервые от застройщика — дополнительный специальный налог на бизнес. Как эти платежи распределяются между застройщиком и покупателем по The Olive, указано в договоре купли-продажи — уточните этот пункт у нашей команды до резервации.
Можно ли сдавать квартиру в The Olive в аренду после покупки?
Да, иностранный собственник кондоминиума в Таиланде может свободно сдавать юнит в аренду — долгосрочно или посуточно, если это не ограничено внутренними правилами самого здания. Уточните у нашей команды, действуют ли в The Olive собственные ограничения на краткосрочную аренду, прежде чем принимать решение.
Кто застройщик The Olive?
The Olive строит Assetwise Public Co., Ltd.. Прежде чем разместить проект в каталоге, мы проверяем разрешение на строительство, право на землю и финансовую состоятельность застройщика — это часть юридической проверки Apartwell для каждой новостройки.
Когда ожидается сдача The Olive?
По данным застройщика, срок строительства The Olive — Строительство с 2027 года — сдача в I квартале 2029 года. Сроки сдачи новостроек в Таиланде могут сдвигаться, поэтому перед резервацией мы рекомендуем уточнить у нашей команды актуальный статус стройки.
Сколько стоит квартира в The Olive?
Стоимость юнитов в The Olive начинается от ฿4.04M. Итоговая цена зависит от типа и площади юнита, этажа и вида — актуальный прайс-лист можно запросить у нашей команды.
Какой график платежей действует в The Olive?
В The Olive действует собственный график платежей застройщика — полные условия приведены в разделе «График платежей» на этой странице. В большинстве новостроек Паттайи порядок схож: депозит при резервации, поэтапные платежи по ходу строительства и остаток при передаче права собственности.
Информация носит общий ознакомительный характер и подготовлена на основе открытых источников по состоянию на 10.11.2026. Она не является юридической или налоговой консультацией и не заменяет проверку вашей конкретной ситуации лицензированным тайским юристом. Ставки налогов, пороги и требования законодательства Таиланда могут измениться — перед подписанием любого документа уточните актуальные условия у независимого юриста.