Kata · Assetwise Public Co., Ltd.
Катабелло
От ฿4.85M
Цена за м²: ฿173,250
Assetwise Public Co., Ltd.
Застройщик
Kata
Район
Строительство с 3 кв. 2025 — сдача во 2 кв. 2027
Срок сдачи
760 units across 8 buildings (A-H, 7 floors each)
Количество юнитов
Оставьте контакт — мы свяжемся с вами
О проекте
The Katabello — масштабный курортный кондоминиум в средиземноморском стиле от Assetwise Public Co., Ltd., расположенный в районе Карон, в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ката на юго-западном побережье Пхукета. Проект занимает около 23 600 кв.м земли и выдержан в эстетике Ривьеры — светлые фасады, мягкие арочные линии и каскадные водные элементы — и состоит из восьми семиэтажных жилых корпусов (от A до H), расположенных вокруг цепочки лагунных бассейнов и благоустроенных променадов. Парковка полностью вынесена за пределы жилых корпусов и размещена в двух отдельных многоуровневых паркингах (семиэтажный P1 и восьмиэтажный P2) примерно на 350 стандартных машино-мест, включая пять зарядных станций для электромобилей, а также около 40 двойных/тандемных мест и 80 мест для мотобайков — такое решение избавляет внутреннюю территорию от наземной парковки, оставляя место под ландшафт и бассейны. В восьми корпусах проекта в общей сложности 760 апартаментов — крупнейшее количество юнитов среди проектов Пхукета в каталоге Apartwell — от студийной однокомнатной квартиры 28 кв.м до четырёх дополнительных форматов «1 спальня» (32–47 кв.м), двух форматов «1 спальня Плюс» (47–61 кв.м), апартаментов с 2 спальнями (66–71 кв.м) и пентхаусов площадью от 68 до 168 кв.м. Такой масштаб обычно означает более глубокий рынок перепродажи и аренды после сдачи дома, что стоит учитывать наряду с более высокой, «отельной» плотностью застройки по сравнению с небольшими проектами Assetwise на Пхукете. Список инфраструктуры включает 20 именованных зон на улице и в помещениях: помимо въездных ворот и променада в стиле Ривьеры, на территории расположены ландшафтный сад Indigo Oasis, бассейн для отдыха Sunset Beach, тематический грот-бассейн Blue Grotto Escape, островные лаунж-беседки Paradise Islands, а также отдельный бассейн и площадка для питомцев с собственным зданием Pet Station для груминга — явный акцент на лояльность к животным, выходящий далеко за рамки формальной политики «с животными можно». В помещениях резидентов ждут просторный лобби с консьержем и офисом юридического лица, комната для почты, кафе Surf Cafe, приватная резидентская гостиная, раздевалки с шкафчиками, библиотека, коворкинг с переговорной комнатой, детская комната и зона для вечеринок и игр, прачечная самообслуживания, а также оздоровительный комплекс с полноценным фитнес-центром, рингом для бокса, студией йоги, японским онсэном, сауной и хаммамом, и приватным кинозалом. Строительство запланировано с третьего квартала 2025 года по второй квартал 2027 года, доступны варианты владения как в собственность (фрихолд), так и по долгосрочной аренде (лизхолд). Цены начинаются от 4 851 000 бат, что составляет около 173 250 бат за квадратный метр; актуальный график платежей предоставляется по запросу — уточняйте условия у Apartwell. Как и для всех строящихся проектов в каталоге Apartwell, перед добавлением проверяются разрешительная документация застройщика, право собственности на землю и схема финансирования.
Удобства
Бассейн
Тренажёрный зал
Сауна
Коворкинг
Можно с животными
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Похожие новостройки
Сдача в I квартале 2029 годаKata · Assetwise Public Co., Ltd.
Fizz
От ฿7.55M
Строительство с III кв. 2025 — сдача в III кв. 2027Kata · Origin Property
So Origin Kata Phuket
От ฿4.48M
2027 Q1 - 2029Pratumnak · Sea Sky Premium Asset Co., Ltd.
SEA SKY Pattaya
От ฿6.42M
Строительство с 2026 года — сдача в IV квартале 2028 годаKamala · Assetwise Public Co., Ltd.
The Title Vivana Kamala
От ฿4.14M
Типы юнитов
1 спальня S 28 кв.м; 1 спальня M 32–36 кв.м; 1 спальня L 37–41 кв.м; 1 спальня XL 41–47 кв.м; 1 спальня Plus M 47–54 кв.м; 1 спальня Plus L 56–61 кв.м; 2 спальни 66–71 кв.м; Пентхаус 68–168 кв.м.
План оплаты
График платежей предоставляется по запросу — уточняйте актуальные условия у Apartwell.
Часто задаваемые вопросы о Катабелло
Можно ли купить юнит в Катабелло удалённо, без визита в Таиланд?
Да. Сделки с новостройками в Паттайе чаще всего оформляют по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — личное присутствие на подписании не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей Катабелло на каждом шаге: от резервации юнита до регистрации права собственности в Земельном департаменте.
Чем оформление права собственности в новостройке отличается от покупки готового кондо?
В новостройке, такой как Катабелло, Чанот — документ о праве собственности — оформляют на ваше имя только после завершения строительства и полной оплаты, а не сразу при сделке, как в готовом кондо. До этого момента ваши права защищает договор купли-продажи с застройщиком. Как и в готовых комплексах, иностранец может оформить юнит в собственность (Freehold), если иностранная квота дома — не более 49% площади — ещё не выбрана.
Нужно ли платить налоги при покупке новостройки в Паттайе?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности, а если юнит продаётся впервые от застройщика — дополнительный специальный налог на бизнес. Как эти платежи распределяются между застройщиком и покупателем по Катабелло, указано в договоре купли-продажи — уточните этот пункт у нашей команды до резервации.
Можно ли сдавать квартиру в Катабелло в аренду после покупки?
Да, иностранный собственник кондоминиума в Таиланде может свободно сдавать юнит в аренду — долгосрочно или посуточно, если это не ограничено внутренними правилами самого здания. Уточните у нашей команды, действуют ли в Катабелло собственные ограничения на краткосрочную аренду, прежде чем принимать решение.
Кто застройщик Катабелло?
Катабелло строит Assetwise Public Co., Ltd.. Прежде чем разместить проект в каталоге, мы проверяем разрешение на строительство, право на землю и финансовую состоятельность застройщика — это часть юридической проверки Apartwell для каждой новостройки.
Когда ожидается сдача Катабелло?
По данным застройщика, срок строительства Катабелло — Строительство с 3 кв. 2025 — сдача во 2 кв. 2027. Сроки сдачи новостроек в Таиланде могут сдвигаться, поэтому перед резервацией мы рекомендуем уточнить у нашей команды актуальный статус стройки.
Сколько стоит квартира в Катабелло?
Стоимость юнитов в Катабелло начинается от ฿4.85M. Итоговая цена зависит от типа и площади юнита, этажа и вида — актуальный прайс-лист можно запросить у нашей команды.
Какой график платежей действует в Катабелло?
В Катабелло действует собственный график платежей застройщика — полные условия приведены в разделе «График платежей» на этой странице. В большинстве новостроек Паттайи порядок схож: депозит при резервации, поэтапные платежи по ходу строительства и остаток при передаче права собственности.
Информация носит общий ознакомительный характер и подготовлена на основе открытых источников по состоянию на 10.11.2026. Она не является юридической или налоговой консультацией и не заменяет проверку вашей конкретной ситуации лицензированным тайским юристом. Ставки налогов, пороги и требования законодательства Таиланда могут измениться — перед подписанием любого документа уточните актуальные условия у независимого юриста.