Kata · Assetwise Public Co., Ltd.
Fizz
От ฿7.55M
Цена за м²: ฿165,145
Assetwise Public Co., Ltd.
Застройщик
Kata
Район
Сдача в I квартале 2029 года
Срок сдачи
135 units across 1 residential building (7 floors) + standalone clubhouse
Количество юнитов
Оставьте контакт — мы свяжемся с вами
О проекте
Fizz — бутик-кондоминиум курортного формата от застройщика Assetwise Public Co., Ltd., расположенный в районе Карон, в шаговой доступности от пляжа Ката на юго-западном побережье Пхукета — одного из самых востребованных и давно сложившихся пляжных направлений острова. До песка отсюда примерно 700 метров-километр, а добраться туда можно без машины: на территории комплекса работает бесплатный шаттл-автобус до пляжа. Проект возведён на компактном участке площадью около 3 800 кв.м и сознательно держит невысокий профиль: единственная семиэтажная жилая башня всего на 135 апартаментов, при этом все общие зоны отдыха вынесены в отдельный трёхэтажный клубный дом, а не втиснуты в жилой корпус — такое решение сохраняет тишину на жилых этажах, но при этом даёт владельцам полноценный курортный набор удобств по соседству. Планировки варьируются от студии-однушки 31-33 кв.м до расширенного варианта «1 спальня плюс» 44-52 кв.м, двухкомнатных апартаментов 58 кв.м и пентхаусов — двухкомнатного 64-77 кв.м и трёхкомнатного 105-110 кв.м, — что покрывает запросы и начинающего инвестора под аренду, и покупателя, ищущего просторное пентхаус-жильё. Паркинг рассчитан примерно на 58 машиномест, включая два зарядных места для электромобилей, плюс ещё 13 двойных/тандемных мест для владельцев с несколькими автомобилями. Именно в отдельном клубном доме сосредоточен основной бюджет на удобства Fizz: 25-метровый бассейн для плавания, отдельная джакузи-гидротерапия и детский бассейн, полноценный фитнес-центр с собственной студией для персональных тренировок и сауной, коворкинг с переговорной комнатой и открытой террасой для работы — актуально для тех, кто ведёт бизнес удалённо с Пхукета, — а также лаунж-зона для резидентов, кафе-уголок, игровая комната и крыша-сад Sky Garden с зоной для ужина на открытом воздухе и смотровой террасой. Проект позиционируется как pet-friendly и предусматривает отдельную зону Paw Park для владельцев питомцев — действительно полезное удобство на острове, где многие кондоминиумы вообще не разрешают проживание с животными. Охрана работает круглосуточно, предусмотрены контроль доступа по карте и видеонаблюдение по всей территории. Сдача запланирована на I квартал 2029 года, доступны как фрихолд, так и лизхолд формы владения, цены начинаются от 7 547 149 бат, что соответствует примерно 165 145 бат за кв.м. Оплата идёт по схеме иностранной квоты: 25% при бронировании (оплата в течение 30 дней), затем три платежа по 25% каждый, депозит на бронирование составляет 100 000-300 000 бат в зависимости от типа апартаментов. Как и во всех объектах на стадии строительства в каталоге Apartwell, разрешительная документация застройщика, право собственности на землю и структура финансирования проходят предварительную проверку перед добавлением проекта в каталог.
Удобства
Бассейн
Тренажёрный зал
Сауна
Коворкинг
Можно с животными
Сад на крыше
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Похожие новостройки
Строительство с 3 кв. 2025 — сдача во 2 кв. 2027Kata · Assetwise Public Co., Ltd.
Катабелло
От ฿4.85M
Строительство с III кв. 2025 — сдача в III кв. 2027Kata · Origin Property
So Origin Kata Phuket
От ฿4.48M
2027 Q1 - 2029Pratumnak · Sea Sky Premium Asset Co., Ltd.
SEA SKY Pattaya
От ฿6.42M
Строительство с 2026 года — сдача в IV квартале 2028 годаKamala · Assetwise Public Co., Ltd.
The Title Vivana Kamala
От ฿4.14M
Типы юнитов
1 спальня 31-33 кв.м; 1 спальня Plus 44-52 кв.м; 2 спальни 58 кв.м; 2 спальни Пентхаус 64-77 кв.м; 3 спальни Пентхаус 105-110 кв.м.
План оплаты
Иностранная квота (FQ), фрихолд/лизхолд: 25% при бронировании (оплата в течение 30 дней), затем три платежа по 25%. Депозит на бронирование: 100 000-300 000 бат.
Часто задаваемые вопросы о Fizz
Можно ли купить юнит в Fizz удалённо, без визита в Таиланд?
Да. Сделки с новостройками в Паттайе чаще всего оформляют по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — личное присутствие на подписании не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей Fizz на каждом шаге: от резервации юнита до регистрации права собственности в Земельном департаменте.
Чем оформление права собственности в новостройке отличается от покупки готового кондо?
В новостройке, такой как Fizz, Чанот — документ о праве собственности — оформляют на ваше имя только после завершения строительства и полной оплаты, а не сразу при сделке, как в готовом кондо. До этого момента ваши права защищает договор купли-продажи с застройщиком. Как и в готовых комплексах, иностранец может оформить юнит в собственность (Freehold), если иностранная квота дома — не более 49% площади — ещё не выбрана.
Нужно ли платить налоги при покупке новостройки в Паттайе?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности, а если юнит продаётся впервые от застройщика — дополнительный специальный налог на бизнес. Как эти платежи распределяются между застройщиком и покупателем по Fizz, указано в договоре купли-продажи — уточните этот пункт у нашей команды до резервации.
Можно ли сдавать квартиру в Fizz в аренду после покупки?
Да, иностранный собственник кондоминиума в Таиланде может свободно сдавать юнит в аренду — долгосрочно или посуточно, если это не ограничено внутренними правилами самого здания. Уточните у нашей команды, действуют ли в Fizz собственные ограничения на краткосрочную аренду, прежде чем принимать решение.
Кто застройщик Fizz?
Fizz строит Assetwise Public Co., Ltd.. Прежде чем разместить проект в каталоге, мы проверяем разрешение на строительство, право на землю и финансовую состоятельность застройщика — это часть юридической проверки Apartwell для каждой новостройки.
Когда ожидается сдача Fizz?
По данным застройщика, срок строительства Fizz — Сдача в I квартале 2029 года. Сроки сдачи новостроек в Таиланде могут сдвигаться, поэтому перед резервацией мы рекомендуем уточнить у нашей команды актуальный статус стройки.
Сколько стоит квартира в Fizz?
Стоимость юнитов в Fizz начинается от ฿7.55M. Итоговая цена зависит от типа и площади юнита, этажа и вида — актуальный прайс-лист можно запросить у нашей команды.
Какой график платежей действует в Fizz?
В Fizz действует собственный график платежей застройщика — полные условия приведены в разделе «График платежей» на этой странице. В большинстве новостроек Паттайи порядок схож: депозит при резервации, поэтапные платежи по ходу строительства и остаток при передаче права собственности.
Информация носит общий ознакомительный характер и подготовлена на основе открытых источников по состоянию на 10.11.2026. Она не является юридической или налоговой консультацией и не заменяет проверку вашей конкретной ситуации лицензированным тайским юристом. Ставки налогов, пороги и требования законодательства Таиланда могут измениться — перед подписанием любого документа уточните актуальные условия у независимого юриста.