
· Central Pattaya, Паттайя
Avenue Boutique Condominium — корпус A, 1-спальная квартира 4A (вид на сад)
THB 5,018,517
1
Спальни
1
Санузлы
41.75 m²
Площадь
Иностранная квота (FQ), фрихолд
Тип собственности
Что важно знать
- Avenue Boutique Condominium — корпус A, 1-спальная квартира 4A (вид на сад) — часть проекта, который ещё строится: это не готовое к заселению жильё. Точные сроки передачи ключей уточняйте у нашей команды перед резервацией.
Удобства
Бассейн
Вид на море
Тренажёрный зал
Парковка
Охрана 24/7
Можно с животными
Коворкинг
Сад на крыше
Wi-Fi
Сауна
Видеонаблюдение
Зарядка для электромобилей
Кинозал
Детская игровая комната
Описание
Центральная Паттайя — один из самых востребованных районов города, и эта резиденция с одной спальней и видом на сад в Avenue Boutique Condominium помещает вас прямо в его центр. Юнит A209, тип 4A, расположен на втором этаже корпуса A и выходит окнами на зелёное, ухоженное озеленение, а не на улицу или строительную площадку — спокойный, умиротворяющий вид, который становится всё большей редкостью в настолько центральном районе. Для покупателей, желающих ощущать энергию Центральной Паттайи, не жертвуя при этом спокойствием дома, это весьма убедительный вариант для старта. Внутри планировка компактная и функциональная — 41,75 кв. м, с одной спальней и одной ванной комнатой: практичный метраж для одного владельца, пары или инвестора, нацеленного на долгосрочную аренду или сдачу отдыхающим. Поскольку это юнит на этапе строительства, продающийся напрямую от застройщика через Apartwell, у покупателей есть возможность приобрести его по текущему прайс-листу в рамках иностранной квоты — то есть отделка и комплектация будут новыми, без износа, устаревших элементов или наценки, которые часто сопровождают вторичные юниты в уже построенных зданиях. Это прямой и понятный путь к владению по иностранной квоте в одном из престижных районов Паттайи. Avenue Boutique Condominium полностью оправдывает статус бутик-проекта благодаря действительно насыщенному перечню удобств. Резиденты имеют доступ к бассейну и отдельному тренажёрному залу, сауне для восстановления после тренировки, а также к саду на крыше, откуда, по отзывам, открывается вид на море — преимущество, выходящее далеко за рамки собственного вида на сад из юнита, и место, где можно отдохнуть над городскими крышами. Для тех, кто работает удалённо или ведёт бизнес параллельно с основной занятостью, в здании есть коворкинг-пространство, а кинозал и игровая комната для детей дополняют предложение для семей и социально активных резидентов. Повседневные практические аспекты также хорошо продуманы: парковка, зарядные станции для электромобилей, круглосуточная охрана и видеонаблюдение по всей территории, а также Wi-Fi во всём здании. Комплекс также дружелюбен к домашним животным — удобство, которое до сих пор есть не во всех кондоминиумах Паттайи и очень важно для владельцев, не желающих идти на компромиссы в вопросах быта со своими питомцами. Центральная Паттайя — коммерческое и социальное сердце города, район с самой высокой концентрацией магазинов, ресторанов и развлечений, который одинаково привлекателен для постоянных жителей, пенсионеров и инвесторов, рассчитывающих на арендный спрос как со стороны туристов, так и долгосрочных арендаторов. Владение недвижимостью здесь означает находиться в самом пульсе города, а не на его окраине — позиция, которая, как правило, сохраняет свою привлекательность независимо от колебаний тенденций на рынке недвижимости Паттайи в целом. В сочетании с широким спектром внутренних удобств Avenue Boutique Condominium — от фитнеса и велнес-зон до пространств для семей и надёжной системы безопасности — этот юнит подойдёт широкому кругу покупателей, будь то цель личного проживания, формирования арендного актива или просто обретения своего места в одном из самых узнаваемых районов Паттайи. Для тех, кто рассматривает владение по иностранной квоте через надёжный канал напрямую от застройщика, этот объект, которым занимается Apartwell, предлагает понятный и хорошо задокументированный путь к покупке.
О здании Avenue Boutique Condominium
О проекте: рассрочка, планировки и сроки сдачиЧасто задаваемые вопросы об этом объекте
Можно ли купить объект AW-26-00395 удалённо, не приезжая в Таиланд?
Да. Сделки с готовой недвижимостью в Таиланде можно оформить по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — Земельный департамент регистрирует переход права собственности в день сделки, личное присутствие покупателя не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей объекта AW-26-00395 на каждом шаге.
В какую форму собственности можно оформить объект AW-26-00395?
Этот юнит доступен в рамках иностранной квоты дома (Foreign Quota) — иностранец может оформить его на себя напрямую в собственность, фрихолд, без тайской компании или долгосрочной аренды земли.
Нужно ли платить налоги и сборы при покупке объекта AW-26-00395?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности и, в зависимости от условий конкретной сделки и срока владения у продавца, — специальный налог на бизнес или гербовый сбор. Точный расчёт по AW-26-00395 мы предоставляем перед резервацией.
Готов ли объект AW-26-00395 к заселению прямо сейчас?
Нет, AW-26-00395 — часть проекта, который ещё строится. Точные сроки и условия передачи ключей уточняйте у нашей команды перед резервацией.
