Naiyang · Rhom Bho Property PLC / AssetWise
The Title Balcony Naiyang
От ฿6.15M
Цена за м²: ฿186,400
Rhom Bho Property PLC / AssetWise
Застройщик
Naiyang
Район
Строительство с 2025 года — завершение в IV квартале 2027 - I квартале 2028 года
Срок сдачи
542 apartments across 9-10 low-rise buildings (4-5 floors) plus a separate clubhouse
Количество юнитов
Оставьте контакт — мы свяжемся с вами
О проекте
The Title Balcony Naiyang — флагманская курортная резиденция от Rhom Bho Property, реализуемая под брендом The Title в партнёрстве с AssetWise. Проект расположен, по заявлению застройщика, практически на первой линии тихого зелёного пляжа Най Янг — всего в 50-130 метрах от песка, в окружении вековых казуарин национального парка Сиринат. Комплекс занимает около 13,8 рай (порядка 22 000 кв.м) и включает девять-десять малоэтажных корпусов высотой четыре-пять этажей плюс отдельное здание клубного дома и лобби, всего 542 апартамента. Планировки варьируются от компактных 1-спальных апартаментов площадью 33-39 кв.м до 1-спальных Plus площадью 44-47 кв.м, 2-спальных юнитов 50-75 кв.м, а также 3-спальных и пентхаусов площадью до 139,4 кв.м. Архитектура выстроена вокруг просторных балконов и террас с видом, которые подчёркивают природное прибрежное окружение, а сам проект лоялен к животным — редкое преимущество для острова, где многие комплексы вводят ограничения на содержание питомцев. При этом до международного аэропорта Пхукета всего 5-10 минут — застройщик позиционирует это сочетание как основу для стабильной круглогодичной сдачи в аренду наряду с комфортным личным проживанием. В числе удобств — каскадные бассейны в стиле лагуны с гидромассажными зонами и отдельной детской водной зоной, обширные тропические сады с пешеходными дорожками и зонами отдыха, современный фитнес-центр и студия йоги, спа-комплекс с саунами и парными, коворкинг с приватными переговорными, клубные лаунж-зоны и игровая комната, детский клуб с площадками на открытом воздухе, специальные зоны для выгула питомцев, круглосуточное лобби с консьерж-сервисом, а также охрана 24/7 с видеонаблюдением и электронными ключ-картами на всей территории. Строительство началось в 2025 году, завершение запланировано на период с IV квартала 2027 по I квартал 2028 года. Цены стартуют от 6 151 215 бат, что составляет около 186 400 бат за кв.м. Фиксированный график платежей по данному проекту застройщиком пока не опубликован — актуальные условия Apartwell готов уточнить по запросу. Как и для всех проектов на стадии строительства в каталоге Apartwell, разрешительная документация, права на землю и финансовая модель застройщика проходят предварительную проверку перед включением в нашу подборку.
Удобства
Бассейн
Вид на море
Тренажёрный зал
Коворкинг
Сауна
Kids club
Можно с животными
Охрана 24/7
Похожие новостройки
Строительство с 2027 года — сдача в I квартале 2029 годаNaiyang · Assetwise Public Co., Ltd.
The Olive
От ฿4.04M
Сдан — заселение возможно уже сейчас, 146 юнитов в наличии в корпусах A, B, C, D, E и FNaiyang · Assetwise Public Co., Ltd.
The Title Serenity Naiyang
От ฿3.74M
Завершено в 2024 году — можно заехать уже сейчасNaiyang · Assetwise Public Co., Ltd.
The Title Halo Naiyang
2027 Q1 - 2029Pratumnak · Sea Sky Premium Asset Co., Ltd.
SEA SKY Pattaya
От ฿6.42M
Типы юнитов
1-спальные (M/L) 33-39 кв.м; 1-спальные Plus 44-47 кв.м; 2-спальные (S/M) 50-75 кв.м; 3-спальные/пентхаусы 85-139,4 кв.м.
План оплаты
График платежей предоставляется по запросу — уточните актуальные условия у Apartwell.
Часто задаваемые вопросы о The Title Balcony Naiyang
Можно ли купить юнит в The Title Balcony Naiyang удалённо, без визита в Таиланд?
Да. Сделки с новостройками в Паттайе чаще всего оформляют по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — личное присутствие на подписании не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей The Title Balcony Naiyang на каждом шаге: от резервации юнита до регистрации права собственности в Земельном департаменте.
Чем оформление права собственности в новостройке отличается от покупки готового кондо?
В новостройке, такой как The Title Balcony Naiyang, Чанот — документ о праве собственности — оформляют на ваше имя только после завершения строительства и полной оплаты, а не сразу при сделке, как в готовом кондо. До этого момента ваши права защищает договор купли-продажи с застройщиком. Как и в готовых комплексах, иностранец может оформить юнит в собственность (Freehold), если иностранная квота дома — не более 49% площади — ещё не выбрана.
Нужно ли платить налоги при покупке новостройки в Паттайе?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности, а если юнит продаётся впервые от застройщика — дополнительный специальный налог на бизнес. Как эти платежи распределяются между застройщиком и покупателем по The Title Balcony Naiyang, указано в договоре купли-продажи — уточните этот пункт у нашей команды до резервации.
Можно ли сдавать квартиру в The Title Balcony Naiyang в аренду после покупки?
Да, иностранный собственник кондоминиума в Таиланде может свободно сдавать юнит в аренду — долгосрочно или посуточно, если это не ограничено внутренними правилами самого здания. Уточните у нашей команды, действуют ли в The Title Balcony Naiyang собственные ограничения на краткосрочную аренду, прежде чем принимать решение.
Кто застройщик The Title Balcony Naiyang?
The Title Balcony Naiyang строит Rhom Bho Property PLC / AssetWise. Прежде чем разместить проект в каталоге, мы проверяем разрешение на строительство, право на землю и финансовую состоятельность застройщика — это часть юридической проверки Apartwell для каждой новостройки.
Когда ожидается сдача The Title Balcony Naiyang?
По данным застройщика, срок строительства The Title Balcony Naiyang — Строительство с 2025 года — завершение в IV квартале 2027 - I квартале 2028 года. Сроки сдачи новостроек в Таиланде могут сдвигаться, поэтому перед резервацией мы рекомендуем уточнить у нашей команды актуальный статус стройки.
Сколько стоит квартира в The Title Balcony Naiyang?
Стоимость юнитов в The Title Balcony Naiyang начинается от ฿6.15M. Итоговая цена зависит от типа и площади юнита, этажа и вида — актуальный прайс-лист можно запросить у нашей команды.
Какой график платежей действует в The Title Balcony Naiyang?
В The Title Balcony Naiyang действует собственный график платежей застройщика — полные условия приведены в разделе «График платежей» на этой странице. В большинстве новостроек Паттайи порядок схож: депозит при резервации, поэтапные платежи по ходу строительства и остаток при передаче права собственности.
Информация носит общий ознакомительный характер и подготовлена на основе открытых источников по состоянию на 10.11.2026. Она не является юридической или налоговой консультацией и не заменяет проверку вашей конкретной ситуации лицензированным тайским юристом. Ставки налогов, пороги и требования законодательства Таиланда могут измениться — перед подписанием любого документа уточните актуальные условия у независимого юриста.