Агентство недвижимости в Паттайе · член TREA и RESAM
Рынок недвижимости Паттайи в 2026 году
Ежедневная аналитика рынка недвижимости Таиланда и Паттайи в 2026 году — цены, спрос иностранных покупателей, новостройки и инвестиционные гайды.
Последние статьи
thailand-market
Инвестиции в недвижимость Паттайи: вторичка или новостройка
Доход от аренды на вторичном рынке Паттайи начинается сразу после сделки — от 10 000 бат в месяц за студию в Пратамнаке, валовая доходность около 6-11% годовых. Новостройка не приносит аренду до сдачи дома, зато цена фиксируется в договоре в момент покупки, а рассрочка без процентов на 18-36 месяцев защищает деньги от инфляции, пока идёт строительство.
14.09.2026
thailand-market
Рынок кондоминиумов Паттайи для пенсионеров в 2026 году
Пенсионеры остаются одной из самых стабильных групп покупателей на рынке кондоминиумов Паттайи, однако визовые требования для длительного пребывания ужесточились. Разбираемся, что нужно знать покупателю-пенсионеру о финансировании, страховке и том, где сосредоточен спрос вдоль Восточного побережья.
13.08.2026
thailand-market
Почему отказ по ипотеке в 40-70% меняет рынок кондоминиумов Таиланда
Тайские банки отклоняют до семи из десяти заявок на ипотеку для более дешёвого жилья, что душит внутренний спрос, в то время как иностранные покупатели продолжают оформлять сделки по кондо в Бангкоке, Пхукете и Паттайе. Разбираемся, что кризис отказов означает для тех, кто покупает за наличные.
13.08.2026
thailand-market
Рынок недвижимости Таиланда 2025-2026: квота и цены в Паттайе
По итогам 2025 года число сделок с кондоминиумами по стране снизилось, при этом доля иностранных покупателей осталась стабильной, а цены в Паттайе продолжили расти. Разбираемся, что эти цифры значат для тех, кто планирует инвестировать в недвижимость Таиланда прямо сейчас.
13.08.2026
thailand-market
Риск переизбытка кондоминиумов на Восточном побережье Паттайи
Небоскрёбы Паттайи продолжают расти, хотя десятки тысяч квартир так и остаются непроданными. Разбираемся, что на самом деле означают цифры переизбытка для тех, кто рассматривает покупку на Восточном побережье прямо сейчас.
13.08.2026
thailand-market
Покупка квартиры в Паттайе в 2026 году: полное руководство покупателя
Покупка квартиры в Паттайе в 2026 году остаётся одной из самых доступных точек входа в зарубежную недвижимость для русскоязычного покупателя: студию в готовом доме здесь можно взять примерно от 950 000 бат, полноценную однокомнатную квартиру в хорошей локации — в диапазоне 1,8–2,8 млн бат, а всю сделку иностранец проводит на своё имя в полную собственность, без вида на жительство и без визовых требований. Ниже — детальный разбор того, сколько стоят квартиры по районам, как устроена квота для иностранцев, из каких шагов состоит сделка, какие налоги и сборы возникают в день переоформления и во что обходится содержание квартиры после покупки.
13.08.2026
thailand-market
Переоформление кондоминиума для иностранных покупателей в Таиланде
Покупка кондо в Таиланде иностранцем сводится к одному ключевому документу и нескольким сборам, которые большинство покупателей недооценивают. Вот как именно проходит переоформление — шаг за шагом.
13.08.2026