
· Пратамнак, Паттайя
Level Pratumnak — Студия с видом на Сой 6
THB 2,990,000
Студия
Спальни
1
Санузлы
27.82 m²
Площадь
Иностранная квота (FQ), фрихолд
Тип собственности
Что важно знать
- Level Pratumnak — Студия с видом на Сой 6 — часть проекта, который ещё строится: это не готовое к заселению жильё. Точные сроки передачи ключей уточняйте у нашей команды перед резервацией.
Удобства
Бассейн
Вид на море
Тренажёрный зал
Парковка
Охрана 24/7
Можно с животными
Коворкинг
Сад на крыше
Wi-Fi
Сауна
Видеонаблюдение
Зарядка для электромобилей
Кинозал
Детская игровая комната
Описание
Pratumnak — один из самых востребованных районов Паттайи, а Level Pratumnak ставит вас в самый его центр: перед вами студия, тип A1, с видом на Сой 6 — деталь, которая сразу задаёт тон тому, какой будет повседневная жизнь здесь: центральной, связанной со всем необходимым и при этом спокойно укрытой в одном из известных соев полуострова. Юнит предлагается на этапе строительства и продаётся напрямую от застройщика через Apartwell — это редкая возможность приобрести совершенно новый юнит в развивающемся проекте Pratumnak ещё до завершения строительства, по цене, которая остаётся доступной для такой локации. Сам юнит представляет собой компактную и функциональную студию площадью 27,82 кв.м с одной ванной комнатой, рассчитанную на одиноких арендаторов, пары или инвесторов, которым нужна небольшая, легко обслуживаемая площадь, а не просторная планировка. Студийный формат жилья в Pratumnak становится всё более популярным как среди долгосрочных экспатов, так и среди краткосрочных гостей именно потому, что убирает всё лишнее в пользу функциональности — всё под рукой, ничего не пропадает зря. Благодаря ориентации на Сой 6, юнит расположен в той части здания, которая находится ближе к уличной жизни соя, но при этом сохраняет приватность, характерную для башни кондоминиума выше. Поскольку это покупка на этапе строительства, покупатели получают возможность приобрести юнит в его текущем, ещё не отделанном состоянии напрямую от застройщика — зачастую это более выгодный вход в проект, чем покупка уже готового юнита на вторичном рынке в этом же здании позже. Там, где Level Pratumnak действительно выделяется — это широта перечня внутренней инфраструктуры здания, который больше похож на список удобств курорта, чем типичного кондоминиума средней этажности. Резидентам будет доступен бассейн, отдельный фитнес-зал, сауна и сад на крыше — это даёт множество вариантов как для занятий спортом, так и для отдыха, не покидая территорию комплекса. Среди особенностей здания — вид на море, кинозал, коворкинг-пространство для тех, кто работает удалённо, и игровая комната для детей. Практическая инфраструктура также продумана до мелочей: паркинг, зарядные станции для электромобилей, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и Wi-Fi на территории всего здания — а сам комплекс является pet-friendly, что важно для владельцев, не готовых отказываться от совместного проживания с питомцами. Сам район Pratumnak известен как более тихий, жилой полуостров между Паттайей и Джомтьеном, который выбирают те, кто хочет находиться в пешей доступности от обоих пляжей, не погружаясь при этом в суету более оживлённых туристических зон. Район давно привлекает смешанную аудиторию из долгосрочных экспатов, пенсионеров и инвесторов, которых привлекают возвышенный рельеф местности, сложившаяся ресторанная сцена и в целом более спокойный темп жизни по сравнению с центральной Паттайей. Студия в этом районе подойдёт тем, кто хочет недвижимость формата «купил и живи», юнит, готовый к сдаче в аренду на рынке Паттайи, или просто удобную компактную базу в одном из самых стабильно востребованных районов города. Для инвесторов покупка на этапе строительства напрямую у застройщика через Apartwell — это возможность войти в новый проект Pratumnak на раннем этапе, с полным доступом ко всей обширной инфраструктуре здания после завершения строительства — сочетание, которое продолжает привлекать как конечных покупателей, так и тех, кто формирует инвестиционный портфель недвижимости в Паттайе.
О здании Level Pratumnak
О проекте: рассрочка, планировки и сроки сдачиЧасто задаваемые вопросы об этом объекте
Можно ли купить объект AW-26-00405 удалённо, не приезжая в Таиланд?
Да. Сделки с готовой недвижимостью в Таиланде можно оформить по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — Земельный департамент регистрирует переход права собственности в день сделки, личное присутствие покупателя не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей объекта AW-26-00405 на каждом шаге.
В какую форму собственности можно оформить объект AW-26-00405?
Этот юнит доступен в рамках иностранной квоты дома (Foreign Quota) — иностранец может оформить его на себя напрямую в собственность, фрихолд, без тайской компании или долгосрочной аренды земли.
Нужно ли платить налоги и сборы при покупке объекта AW-26-00405?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности и, в зависимости от условий конкретной сделки и срока владения у продавца, — специальный налог на бизнес или гербовый сбор. Точный расчёт по AW-26-00405 мы предоставляем перед резервацией.
Готов ли объект AW-26-00405 к заселению прямо сейчас?
Нет, AW-26-00405 — часть проекта, который ещё строится. Точные сроки и условия передачи ключей уточняйте у нашей команды перед резервацией.
