· Пратамнак, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
Продажа 1-спальной квартиры – Пратумнак, ПАТТАЙЯ
THB 1,650,000
1
Спальни
1
Санузлы
35 m²
Площадь
6% / год
Доходность от аренды
Удобства
Бассейн
Парковка
Можно с животными
Описание
Пратумнак по-прежнему остаётся одним из самых востребованных районов Паттайи, и эта однокомнатная квартира с отдельной спальней предлагает жильё в самом сердце этой локации. Расположенный в хорошо зарекомендовавшем себя комплексе, объект сочетает в себе доступную цену и расположение, которое с каждым годом становится всё труднее найти в этой части города. Стоимость 1 650 000 бат за квартиру в Пратумнаке — это выгодная точка входа на рынок, будь вы покупателем жилья впервые, человеком, желающим уменьшить площадь проживания, или тем, кто ищет необременительную базу для отдыха в Таиланде. Планировка квартиры компактна и функциональна — общая площадь составляет 35 кв. м, включая одну спальню и один санузел. Такой метраж отлично подходит для одного человека или пары, которым нужен практичный дом без лишнего пространства, требующего дополнительных затрат на обслуживание, охлаждение или уборку. Здесь нет ни одного лишнего квадратного метра — каждая зона продумана под повседневные нужды, что делает квартиру удобным вариантом как для постоянного проживания, так и для коротких визитов или в качестве жилья формата «заехал — живёшь, уехал — ничего не беспокоит» между поездками. Конкретные детали отделки не указаны, но сама площадь и планировка говорят о простом и эргономичном решении — именно том, что ищут многие покупатели в этом сегменте рынка Паттайи. Сам комплекс предлагает действительно полезные для повседневной жизни удобства. Бассейн позволяет жильцам расслабиться, не покидая территории комплекса, что особенно ценно в тропическом климате, где частный бассейн за такую цену обычно недоступен. Собственная парковка добавляет уровень удобства, который есть далеко не в каждом комплексе Паттайи, особенно в более старых и оживлённых районах, поэтому для владельцев, которые водят машину или планируют арендовать авто во время пребывания, это весомое преимущество. А для тех, кто путешествует с собакой или кошкой, лояльная политика к животным снимает одно из главных препятствий, с которыми обычно сталкиваются покупатели квартир в Таиланде, где ограничения на содержание животных — обычное дело. Вместе эти три фактора — бассейн, парковка и возможность проживания с питомцами — закрывают большую часть реальных потребностей владельца, в отличие от «украшающих» удобств, которые красиво смотрятся на бумаге, но редко используются на практике. Сам район Пратумнак известен своей более спокойной, жилой атмосферой по сравнению с оживлёнными центральными районами Паттайи, при этом он находится достаточно близко к основным удобствам города, чтобы не создавать ощущения оторванности. Этот район давно привлекает как иностранных экспатов, так и тайских покупателей, которые хотят размеренного ритма жизни, не теряя при этом доступа ко всей инфраструктуре Паттайи. Поэтому локация отлично подходит пенсионерам, удалённым сотрудникам и парам, которые ценят спокойный, обжитой район больше, чем районы с активной ночной жизнью. Для покупателей, которые оценивают квартиры в Паттайе прежде всего с точки зрения комфорта проживания и атмосферы района, Пратумнак неизменно входит в число самых привлекательных вариантов, а продажа по такой цене в этой локации определённо заслуживает внимания. Чтобы узнать больше или договориться о просмотре этой квартиры в Пратумнаке, свяжитесь с Apartwell уже сегодня.
Похожие объекты
availableСпецпредложениеПратамнак, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
1-комнатная квартира в кондоминиуме Unixx в Паттайе
THB 2,490,000
Доходность от аренды: 4% / год
availableСпецпредложениеПратамнак, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
Siam Oriental Star Studio
THB 1,290,000
Доходность от аренды: ~6.18% / год*
availableПратамнак, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
Студия у моря в Паттайе — иностранная квота
THB 1,199,999
Доходность от аренды: 6% / год
availableПратамнак, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
Отличные апартаменты с 1 спальней в Riviera Malibu
THB 4,700,000
Доходность от аренды: 6% / год
Часто задаваемые вопросы об этом объекте
Можно ли купить объект AW-26-00491 удалённо, не приезжая в Таиланд?
Да. Сделки с готовой недвижимостью в Таиланде можно оформить по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — Земельный департамент регистрирует переход права собственности в день сделки, личное присутствие покупателя не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей объекта AW-26-00491 на каждом шаге.
Нужно ли платить налоги и сборы при покупке объекта AW-26-00491?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности и, в зависимости от условий конкретной сделки и срока владения у продавца, — специальный налог на бизнес или гербовый сбор. Точный расчёт по AW-26-00491 мы предоставляем перед резервацией.
Какая доходность от аренды у объекта AW-26-00491?
По нашим данным, доходность от аренды этого объекта — около 6% годовых. Это расчётная величина на основе текущих ставок аренды в районе Pratumnak; фактический доход зависит от загрузки и условий управления.
Готов ли объект AW-26-00491 к заселению прямо сейчас?
Да, объект AW-26-00491 полностью готов к заселению — переехать или сдавать его в аренду можно сразу после оформления сделки.
