
· Пратамнак, Паттайя
Level Pratumnak — 1+1 спальня, вид на бассейн (Тип B4)
THB 4,640,000
1
Спальни
1
Санузлы
43.51 m²
Площадь
Иностранная квота (FQ), фрихолд
Тип собственности
Что важно знать
- Level Pratumnak — 1+1 спальня, вид на бассейн (Тип B4) — часть проекта, который ещё строится: это не готовое к заселению жильё. Точные сроки передачи ключей уточняйте у нашей команды перед резервацией.
Удобства
Бассейн
Вид на море
Тренажёрный зал
Парковка
Охрана 24/7
Можно с животными
Коворкинг
Сад на крыше
Wi-Fi
Сауна
Видеонаблюдение
Зарядка для электромобилей
Кинозал
Детская игровая комната
Описание
Вид на бассейн и Soi 5 задают тон этой резиденции с планировкой 1+1 спальня (тип B4) в Level Pratumnak — варианту, который даёт покупателям настоящую гибкость в одном из самых востребованных районов Паттайи на склоне холма. Этот объект на стадии строительства продаётся напрямую застройщиком через Apartwell, а значит покупатели работают напрямую с источником по цене, схеме оплаты и выбору юнита — без типичных наценок перепродажи и посреднических сложностей, которые нередко осложняют покупку на этапе строительства в других проектах. Внутри площадь 43,51 м² организована по формуле «1+1» — это полноценная однокомнатная квартира с дополнительной комнатой-кабинетом или гибким пространством, что подойдёт тем, кто работает удалённо, парам, которым нужен домашний офис, или владельцам, которые просто хотят больше разделения между зоной отдыха и сна, чем даёт стандартная студия с одной спальней. С одной спальней и одной ванной комнатой пропорции компактны, но продуманы — пространство спроектировано так, чтобы максимально использовать каждый квадратный метр, а не тратить его на лишние коридоры или избыточную площадь. Ориентация юнита дарит вид на бассейн и Soi 5, превращая повседневную жизнь в курортную картинку за окном, а не в вид на соседнюю стену или парковку — деталь, которая имеет огромное значение в жизни в кондоминиуме, ведь именно вид из собственных окон формирует повседневные впечатления куда сильнее, чем общий облик здания. Level Pratumnak подкрепляет этот вид по-настоящему насыщенным перечнем удобств. Жильцам доступны бассейн и отдельная смотровая площадка с видом на море, тренажёрный зал и сауна для восстановления и тренировок, а также сад на крыше для отдыха на свежем воздухе над городом. Для тех, кто совмещает работу и отдых, предусмотрены коворкинг и Wi-Fi на территории всего здания — не нужно быть привязанным к рабочему месту дома, а кинозал и детская игровая комната расширяют привлекательность здания как для пар, так и для семей с детьми. Практическая инфраструктура также продумана: паркинг, зарядка для электромобилей, круглосуточная охрана и видеонаблюдение дают владельцам спокойствие и удобство, важные для второго дома или инвестиционного объекта, который может долго оставаться без присмотра между визитами, а политика, разрешающая проживание с домашними животными, снимает распространённый камень преткновения для покупателей, переезжающих вместе с питомцами. Сам район Пратумнак известен как более тихий и возвышенный адрес Паттайи — укромный уголок на холме, расположенный между энергией центральной Паттайи и более размеренным ритмом Джомтьена, давно любимый покупателями, которые хотят быть рядом с городом, но не жить в самой оживлённой его части. Это район, который привлекает смешанную аудиторию — долгосрочных экспатов, пенсионеров и профессионалов, ценящих более спокойную жилую обстановку, оставаясь при этом частью общей инфраструктуры Паттайи. Юнит с видом на бассейн, гибкой планировкой 1+1 и таким масштабом удобств здания естественно вписывается в этот профиль — он привлекателен как для собственников, ищущих комфортную базу с богатой инфраструктурой, так и для покупателей, которых привлекает репутация Пратумнака как одного из самых желанных и устойчивых жилых районов Паттайи. Этот юнит типа B4 в Level Pratumnak стоимостью 4 640 000 батов продаётся напрямую застройщиком и представляет собой удобную точку входа в хорошо оснащённый кондоминиум с видом на бассейн, в локации, которая стабильно сохраняет свою привлекательность среди покупателей Паттайи.
О здании Level Pratumnak
О проекте: рассрочка, планировки и сроки сдачиЧасто задаваемые вопросы об этом объекте
Можно ли купить объект AW-26-00411 удалённо, не приезжая в Таиланд?
Да. Сделки с готовой недвижимостью в Таиланде можно оформить по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — Земельный департамент регистрирует переход права собственности в день сделки, личное присутствие покупателя не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей объекта AW-26-00411 на каждом шаге.
В какую форму собственности можно оформить объект AW-26-00411?
Этот юнит доступен в рамках иностранной квоты дома (Foreign Quota) — иностранец может оформить его на себя напрямую в собственность, фрихолд, без тайской компании или долгосрочной аренды земли.
Нужно ли платить налоги и сборы при покупке объекта AW-26-00411?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности и, в зависимости от условий конкретной сделки и срока владения у продавца, — специальный налог на бизнес или гербовый сбор. Точный расчёт по AW-26-00411 мы предоставляем перед резервацией.
Готов ли объект AW-26-00411 к заселению прямо сейчас?
Нет, AW-26-00411 — часть проекта, который ещё строится. Точные сроки и условия передачи ключей уточняйте у нашей команды перед резервацией.
