
· Пратамнак, Паттайя
Level Pratumnak — квартира 1+1 спальня с видом на горы (Тип B3)
THB 4,350,000
1
Спальни
1
Санузлы
41.6 m²
Площадь
Иностранная квота (FQ), фрихолд
Тип собственности
Что важно знать
- Level Pratumnak — квартира 1+1 спальня с видом на горы (Тип B3) — часть проекта, который ещё строится: это не готовое к заселению жильё. Точные сроки передачи ключей уточняйте у нашей команды перед резервацией.
Удобства
Бассейн
Вид на море
Тренажёрный зал
Парковка
Охрана 24/7
Можно с животными
Коворкинг
Сад на крыше
Wi-Fi
Сауна
Видеонаблюдение
Зарядка для электромобилей
Кинозал
Детская игровая комната
Описание
Расположенная на возвышенности Пратамнак — самого востребованного района Паттайи для жизни на склонах холмов — эта резиденция с видом на горы в Level Pratumnak предлагает редкое сочетание высоты, света и качественного дизайна. Сам район Пратамнак давно считается премиальным адресом города — более тихой и зелёной альтернативой шумным пляжным улицам внизу — и жильё здесь с открытым видом на горы это не просто строчка в описании объекта, а настоящий актив. Для покупателей, которые хотят дистанцироваться от суеты, но не от города, такая позиция редко появляется на рынке по подобной цене. Сам юнит представляет собой продуманную планировку 1+1 спальня (тип B3) площадью 41,6 м² — размер, который комфортно поддерживает полноценный формат жизни в однокомнатной квартире, при этом дополнительное пространство «+1» даёт владельцам настоящую гибкость: домашний офис, уголок для гостей, место для чтения или просто дополнительное хранение и разделение зон, которого большинству стандартных однокомнатных юнитов в Паттайе попросту не хватает. С одной спальней и одной ванной комнатой планировка функциональна, но не тесна, а ориентация на горы обеспечивает естественное освещение и вид, меняющийся вместе со сменой сезонов, а не упирающийся в соседний корпус. Поскольку юнит продаётся на этапе строительства напрямую от застройщика через Apartwell, покупатели также получают возможность выбрать отделку и спецификацию на этапе, когда цены обычно наиболее выгодны. Level Pratumnak подкрепляет этот отдельный юнит общим пакетом удобств всего здания, рассчитанным на тех, кто хочет жить в формате курорта по умолчанию, а не как дополнительную опцию. В комплексе есть бассейн и отдельная смотровая площадка с видом на море в другой части комплекса, полностью оборудованный фитнес-зал и сауна для восстановления после тренировки. Сад на крыше и кинозал расширяют общественные зоны за пределы привычного, а коворкинг означает, что удалённым специалистам и предпринимателям не нужно покидать здание, чтобы полноценно поработать. Для семей предусмотрена игровая комната для детей, а владельцы домашних животных оценят, что здание дружелюбно к питомцам — деталь, которая до сих пор исключает из рассмотрения удивительно большое число кондоминиумов Паттайи. С практической точки зрения жильцы также получают парковку, зарядные станции для электромобилей, круглосуточную охрану и видеонаблюдение по всей территории, а также Wi-Fi во всём здании — инфраструктуру, которая делает повседневную жизнь действительно комфортной и без лишних хлопот. Характер района Пратамнак подходит определённому типу покупателей: тем, кто хочет удобство и климат Паттайи, но предпочитает спокойную жилую обстановку на склонах холмов плотной застройке главной пляжной дороги. Исторически этот район привлекает тех, кто остаётся надолго, пенсионеров и покупателей, ищущих тихую базу с удобным доступом ко всему городу, а не краткосрочных туристов. Юнит с видом на горы на такой высоте, в комплексе с подобным набором удобств, естественно вписывается в этот профиль — он одинаково подходит как владельцу, который ищет спокойную постоянную или сезонную базу для себя, так и инвестору, которого привлекает сила и репутация самого адреса Пратамнак. Поскольку Apartwell ведёт продажу напрямую от застройщика, заинтересованные покупатели получают понятный и прямой путь от запроса до оформления права собственности в одном из новых комплексов Пратамнака.
О здании Level Pratumnak
О проекте: рассрочка, планировки и сроки сдачиЧасто задаваемые вопросы об этом объекте
Можно ли купить объект AW-26-00410 удалённо, не приезжая в Таиланд?
Да. Сделки с готовой недвижимостью в Таиланде можно оформить по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — Земельный департамент регистрирует переход права собственности в день сделки, личное присутствие покупателя не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей объекта AW-26-00410 на каждом шаге.
В какую форму собственности можно оформить объект AW-26-00410?
Этот юнит доступен в рамках иностранной квоты дома (Foreign Quota) — иностранец может оформить его на себя напрямую в собственность, фрихолд, без тайской компании или долгосрочной аренды земли.
Нужно ли платить налоги и сборы при покупке объекта AW-26-00410?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности и, в зависимости от условий конкретной сделки и срока владения у продавца, — специальный налог на бизнес или гербовый сбор. Точный расчёт по AW-26-00410 мы предоставляем перед резервацией.
Готов ли объект AW-26-00410 к заселению прямо сейчас?
Нет, AW-26-00410 — часть проекта, который ещё строится. Точные сроки и условия передачи ключей уточняйте у нашей команды перед резервацией.
