Никаких сюрпризов — мы всё проверили
Рынок недвижимости Таиланда и Паттайи
Ежедневная аналитика рынка недвижимости Таиланда и Паттайи — цены, спрос иностранных покупателей, новостройки и инвестиционные гайды.
Последние статьи
thailand-market
Рынок кондоминиумов Паттайи для пенсионеров: что нужно знать иностранным покупателям в 2026 году
Пенсионеры остаются одной из самых стабильных групп покупателей на рынке кондоминиумов Паттайи, однако визовые требования для длительного пребывания ужесточились. Разбираемся, что нужно знать покупателю-пенсионеру о финансировании, страховке и том, где сосредоточен спрос вдоль Восточного побережья.
13.08.2026
notable-deals
Крупнейшая гостиничная сделка Бангкока превзошла все прогнозы
Продажа одного отеля в Бангкоке — по данным JLL, крупнейшая единичная гостиничная сделка за всю историю Таиланда — помогла вывести объём инвестиций в гостиничный сектор страны в 2025 году на исторический максимум в 26,4 млрд бат, превзойдя все ранние прогнозы и сигнализируя о возросшем доверии институциональных инвесторов к тайской недвижимости.
13.08.2026
pattaya-news
Новости рынка недвижимости Паттайи: спрос иностранных покупателей, новые проекты и инфраструктура меняют рынок
Провинция Чонбури вышла на первое место в Таиланде по объёму сделок с иностранцами в сегменте кондоминиумов — рынок Паттайи меняется на фоне смены национальностей покупателей, новых проектов в На Джомтьене и Вонгамате, а также инвестиций в инфраструктуру ВЭК рядом с У-Тапао.
13.08.2026
thailand-market
Почему отказ по ипотеке в 40-70% меняет рынок кондоминиумов Таиланда
Тайские банки отклоняют до семи из десяти заявок на ипотеку для более дешёвого жилья, что душит внутренний спрос, в то время как иностранные покупатели продолжают оформлять сделки по кондо в Бангкоке, Пхукете и Паттайе. Разбираемся, что кризис отказов означает для тех, кто покупает за наличные.
13.08.2026
thailand-market
Рынок недвижимости Таиланда 2025-2026: передача прав на кондо, иностранная квота и цены в Паттайе
По итогам 2025 года число сделок с кондоминиумами по стране снизилось, при этом доля иностранных покупателей осталась стабильной, а цены в Паттайе продолжили расти. Разбираемся, что эти цифры значат для тех, кто планирует инвестировать в недвижимость Таиланда прямо сейчас.
13.08.2026
thailand-market
Риск переизбытка кондоминиумов на Восточном побережье: что нужно знать покупателям в Паттайе
Небоскрёбы Паттайи продолжают расти, хотя десятки тысяч квартир так и остаются непроданными. Разбираемся, что на самом деле означают цифры переизбытка для тех, кто рассматривает покупку на Восточном побережье прямо сейчас.
13.08.2026
world-market
Замедление роста цен на жильё в мире в 2025–2026 гг.: что это значит для покупателей, присматривающихся к Таиланду
Реальные мировые цены на жильё падают уже четвёртый год подряд: резкое снижение в Канаде и Китае, а США едва держатся на плаву. Рассказываем, почему этот спад незаметно разворачивает интерес покупателей в сторону Таиланда.
13.08.2026
pattaya-news
Инвестиции в Пратумнак Хилл: почему 2026 год станет поворотным
Пратумнак Хилл незаметно опережает большую часть рынка кондоминиумов Паттайи благодаря дефициту земли под застройку, видам на море и растущему спросу со стороны требовательных покупателей. Рассказываем, что сейчас движет инвестициями в недвижимость Пратумнак Хилл — и что проверить перед покупкой.
13.08.2026
thailand-market
Покупка квартиры в Паттайе в 2026 году: полное руководство покупателя
Покупка квартиры в Паттайе в 2026 году остаётся одной из самых доступных точек входа в зарубежную недвижимость для русскоязычного покупателя: студию в готовом доме здесь можно взять примерно от 950 000 бат, полноценную однокомнатную квартиру в хорошей локации — в диапазоне 1,8–2,8 млн бат, а всю сделку иностранец проводит на своё имя в полную собственность, без вида на жительство и без визовых требований. Ниже — детальный разбор того, сколько стоят квартиры по районам, как устроена квота для иностранцев, из каких шагов состоит сделка, какие налоги и сборы возникают в день переоформления и во что обходится содержание квартиры после покупки.
13.08.2026
thailand-market
Процесс переоформления кондоминиума для иностранных покупателей в Таиланде: пошаговое руководство
Покупка кондо в Таиланде иностранцем сводится к одному ключевому документу и нескольким сборам, которые большинство покупателей недооценивают. Вот как именно проходит переоформление — шаг за шагом.
13.08.2026