
· Пратамнак, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
Прекрасные апартаменты с 1 спальней в Riviera Malibu
THB 4,700,000
1
Спальни
1
Санузлы
35 m²
Площадь
6% / год
Доходность от аренды
Удобства
Бассейн
Вид на море
Тренажёрный зал
Парковка
Охрана 24/7
Можно с животными
Коворкинг
Сад на крыше
Wi-Fi
Сауна
Видеонаблюдение
Зарядка для электромобилей
Кинозал
Детская игровая комната
Описание
Просыпайтесь каждое утро с видом на море в собственных апартаментах с одной спальней в Riviera Malibu, расположенных на возвышенности Пратамнак — одном из самых востребованных районов Паттайи среди покупателей, которые не готовы идти на компромиссы ради береговой линии. Этот лот — по-настоящему редкое сочетание: подлинный вид на море, дом с курортным уровнем инфраструктуры и цена, которая делает покупку доступной как для тех, кто ищет жильё для себя, так и для инвесторов. При стоимости 4 700 000 бат это апартаменты открывают доступ в район Паттайи, который давно оставил позади свою прежнюю репутацию и сегодня ассоциируется с тихими улицами, продуманной архитектурой и требовательной аудиторией жителей. Внутри — компактная и функциональная планировка площадью 35 кв. м: грамотное решение с одной спальней и одной ванной комнатой, рассчитанное на одиночных покупателей, пары или инвесторов, ориентированных на формат «закрыл дверь и уехал». Здесь нет ни одного лишнего метра — планировка создана так, чтобы выжать максимум комфорта из скромной площади, и подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве отпускного жилья, которым пользуются время от времени. Хотя отделка отдельно не детализируется, главное преимущество квартиры — то, что открывается за окном: вид на море сопровождает весь день, придавая даже небольшому жилью ощущение простора, которого не найти в более крупных, но безвидовых апартаментах по соседству. Riviera Malibu подкрепляет этот вид по-настоящему насыщенным перечнем удобств, который превосходит многие конкурирующие проекты. Жителям доступны бассейн и полностью оборудованный тренажёрный зал для ежедневных тренировок, сауна для восстановления, а также кинозал и детская игровая комната — для пар и семей с детьми. Сад на крыше дарит дополнительное пространство на открытом воздухе помимо зоны у бассейна, а коворкинг и Wi-Fi на территории всего здания делают его удобным выбором для тех, кто работает удалённо и не готов жертвовать качеством жизни. Инфраструктура продумана и с практической стороны: парковка на территории, зарядные станции для электромобилей, круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают спокойствие владельцев, а политика, допускающая проживание с животными, снимает одну из самых частых проблем для тех, кто переезжает надолго вместе с питомцами. Сам район Пратамнак — это тихий, возвышенный аналог более оживлённых районов Паттайи, который ценят те, кто хочет быть рядом с морем и городской инфраструктурой, но вдали от шума. Это локация, которая стабильно привлекает экспатов, пенсионеров и профессионалов, предпочитающих размеренный темп жизни, морской воздух и ухоженные жилые комплексы ночным развлечениям. Такие апартаменты — с видом на море, богатой инфраструктурой и продуманной компактной планировкой — идеально вписываются в этот образ жизни и одинаково интересны как покупателю, ищущему личную базу в Паттайе, так и инвестору, делающему ставку на неизменную привлекательность района для долгосрочной аренды. Для тех, кто рассматривает варианты в Пратамнаке в этом ценовом сегменте, сочетание инфраструктуры Riviera Malibu и вида на море делает этот лот достойным самого серьёзного внимания.
Похожие объекты
availableСпецпредложениеПратамнак, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
1-комнатная квартира в кондоминиуме Unixx в Паттайе
THB 2,490,000
Доходность от аренды: 4% / год
availableСпецпредложениеПратамнак, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
Siam Oriental Star Studio
THB 1,290,000
Доходность от аренды: ~6.18% / год*
availableПратамнак, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
Отличные апартаменты с 1 спальней в Riviera Malibu
THB 4,700,000
Доходность от аренды: 6% / год
availableПратамнак, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
Студия на 5 этаже, иностранная квота, Pratumnak soi 5 у моря
THB 1,400,000
Доходность от аренды: 8% / год
Часто задаваемые вопросы об этом объекте
Можно ли купить объект AW-26-00487 удалённо, не приезжая в Таиланд?
Да. Сделки с готовой недвижимостью в Таиланде можно оформить по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — Земельный департамент регистрирует переход права собственности в день сделки, личное присутствие покупателя не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей объекта AW-26-00487 на каждом шаге.
Нужно ли платить налоги и сборы при покупке объекта AW-26-00487?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности и, в зависимости от условий конкретной сделки и срока владения у продавца, — специальный налог на бизнес или гербовый сбор. Точный расчёт по AW-26-00487 мы предоставляем перед резервацией.
Какая доходность от аренды у объекта AW-26-00487?
По нашим данным, доходность от аренды этого объекта — около 6% годовых. Это расчётная величина на основе текущих ставок аренды в районе Pratumnak; фактический доход зависит от загрузки и условий управления.
Готов ли объект AW-26-00487 к заселению прямо сейчас?
Да, объект AW-26-00487 полностью готов к заселению — переехать или сдавать его в аренду можно сразу после оформления сделки.

