
· Пратамнак, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
Отличные апартаменты с 1 спальней в Riviera Malibu
THB 4,700,000
1
Спальни
1
Санузлы
35 m²
Площадь
6% / год
Доходность от аренды
Удобства
Бассейн
Вид на море
Тренажёрный зал
Парковка
Охрана 24/7
Можно с животными
Коворкинг
Сад на крыше
Wi-Fi
Сауна
Видеонаблюдение
Зарядка для электромобилей
Кинозал
Детская игровая комната
Описание
Немногие адреса в Пратумнаке могут предложить одновременно вид на море и такой широкий набор лайфстайл-удобств, как Riviera Malibu, а эти отличные апартаменты с 1 спальней дают доступ и к тому, и к другому. Расположенный в одном из самых востребованных жилых районов Паттайи, этот юнит предлагает видовую локацию над водой — характеристику, которая остаётся главным отличительным фактором для кондоминиумов в этой части города, ведь далеко не каждое здание здесь может похвастаться открытым видом на море. Внутри — компактная и эффективная планировка площадью 35 кв. м: одна спальня и одна ванная комната. Такой метраж подойдёт для одинокого специалиста, пары, которая ищет необременительную в обслуживании базу, или инвестора, рассчитывающего на долгосрочную либо курортную аренду. Небольшая площадь снижает расходы на мебель, кондиционирование и содержание, при этом позволяя чётко разделить спальную и гостиную зоны — такая планировка обычно хорошо подходит тем, кто хочет полноценный дом, а не студию-коробку. Для видового юнита с таким метражом пропорции выверены разумно, а не ужаты: повседневная жизнь здесь комфортна, а лишнего пространства, требующего ухода, нет. Riviera Malibu подкрепляет сами апартаменты перечнем удобств, выходящим далеко за рамки обычного для Паттайи стандарта. В распоряжении резидентов — бассейн и тренажёрный зал для ежедневных занятий спортом, сауна для восстановления и сад на крыше, который продолжает пространство для отдыха на открытом воздухе над уровнем улицы. Коворкинг и Wi-Fi на территории общих зон рассчитаны на удалённых специалистов и цифровых кочевников, которым больше не нужно выбирать между видовым адресом у моря и функциональным рабочим пространством. Семьи и владельцы домашних животных тоже учтены: комплекс лоялен к животным, здесь есть игровая комната для детей, а кинозал добавляет реальное преимущество для тех, кто предпочитает развлечения на территории комплекса поездкам в город. Безопасность и практичность также на высоте: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, выделенный паркинг и зарядка для электромобилей — всё более актуальная опция по мере роста популярности электрокаров в Таиланде. Сам Пратумнак известен как более тихий и жилой район на мысе, отделяющий центральную Паттайю от Джомтьена, и его выбирают те, кто хочет быть рядом с городской энергией, но не жить в самом её центре. За годы район приобрёл репутацию спокойного анклава устоявшихся кондоминиумов на холме с более размеренной, менее туристической атмосферой, чем на соседних пляжных полосах, что делает его естественным выбором как для постоянного проживания, так и для надёжной курортной недвижимости. Для покупателей, изучающих рынок кондоминиумов Паттайи, видовой юнит с таким набором удобств комплекса — бассейн, тренажёрный зал, сауна, коворкинг, сад на крыше, а также отдельные зоны для детей и кинозал — представляет собой хорошо сбалансированное предложение по цене 4 700 000 бат, сочетающее лайфстайл, безопасность и сильную локацию в компактном и удобном в обслуживании юните.
Похожие объекты
availableСпецпредложениеПратамнак, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
1-комнатная квартира в кондоминиуме Unixx в Паттайе
THB 2,490,000
Доходность от аренды: 4% / год
availableСпецпредложениеПратамнак, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
Siam Oriental Star Studio
THB 1,290,000
Доходность от аренды: ~6.18% / год*
availableПратамнак, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
Прекрасные апартаменты с 1 спальней в Riviera Malibu
THB 4,700,000
Доходность от аренды: 6% / год
availableПратамнак, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
Студия на 5 этаже, иностранная квота, Pratumnak soi 5 у моря
THB 1,400,000
Доходность от аренды: 8% / год
Часто задаваемые вопросы об этом объекте
Можно ли купить объект AW-26-00488 удалённо, не приезжая в Таиланд?
Да. Сделки с готовой недвижимостью в Таиланде можно оформить по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — Земельный департамент регистрирует переход права собственности в день сделки, личное присутствие покупателя не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей объекта AW-26-00488 на каждом шаге.
Нужно ли платить налоги и сборы при покупке объекта AW-26-00488?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности и, в зависимости от условий конкретной сделки и срока владения у продавца, — специальный налог на бизнес или гербовый сбор. Точный расчёт по AW-26-00488 мы предоставляем перед резервацией.
Какая доходность от аренды у объекта AW-26-00488?
По нашим данным, доходность от аренды этого объекта — около 6% годовых. Это расчётная величина на основе текущих ставок аренды в районе Pratumnak; фактический доход зависит от загрузки и условий управления.
Готов ли объект AW-26-00488 к заселению прямо сейчас?
Да, объект AW-26-00488 полностью готов к заселению — переехать или сдавать его в аренду можно сразу после оформления сделки.

