· Пратамнак, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
Доходность от аренды: ~5.77% / год*
New Nordic Trend 5, 505, двухкомнатная квартира
THB 2,700,000
2
Спальни
1
Санузлы
50 m²
Площадь
Тайская квота (TQ)
Тип собственности
Что важно знать
- Доходность ~5.77% годовых для New Nordic Trend 5, 505, двухкомнатная квартира — ориентировочная оценка по среднему диапазону района, не индивидуальный расчёт по объекту и не гарантия дохода.
- New Nordic Trend 5, 505, двухкомнатная квартира оформляется в тайской квоте (TQ) — это долгосрочная аренда (лизхолд) сроком до 30 лет, а не фрихолд-собственность. Юридически это отличается от покупки в иностранной квоте (FQ).
Удобства
Wi-Fi
Можно с животными
Охрана 24/7
Бассейн
Парковка
Видеонаблюдение
Описание
New Nordic Trend 5, юнит 505 — двухкомнатная квартира в Пратумнаке, продаётся по тайской квоте (TQ), что обычно является более доступным вариантом владения в этом доме по сравнению с юнитами иностранной квоты. Площадь 50 кв.м, планировка включает две отдельные спальни и одну ванную комнату — достаточно места для пары, небольшой семьи или владельца, которому нужна гостевая комната или домашний офис без перехода на более крупный и дорогой юнит. В доме есть бассейн, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, Wi-Fi, парковка и лояльные условия для жильцов с животными. Пратумнак расположен на холме между центральной Паттайей и Джомтьеном — район, давно полюбившийся как постоянным резидентам, так и инвесторам за более спокойный, жилой характер по сравнению с главной пляжной линией. За 2 700 000 бат по тайской квоте юнит 505 — один из нескольких двухкомнатных TQ-юнитов схожей площади, представленных в этом доме на продажу: стоит также рассмотреть юнит 504 в том же блоке. Свяжитесь с Apartwell, чтобы получить фото, план квартиры или организовать просмотр.
О здании New Nordic Trend 5, Пратумнак: полный обзор кондо
Полный обзор здания, цены и планировкиЧасто задаваемые вопросы об этом объекте
Можно ли купить объект AW-26-00480 удалённо, не приезжая в Таиланд?
Да. Сделки с готовой недвижимостью в Таиланде можно оформить по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — Земельный департамент регистрирует переход права собственности в день сделки, личное присутствие покупателя не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей объекта AW-26-00480 на каждом шаге.
В какую форму собственности можно оформить объект AW-26-00480?
Иностранная квота дома на этот юнит уже выбрана, поэтому он доступен только в тайской квоте (Thai Quota) — оформить его напрямую во фрихолд иностранцу нельзя. Обычная практика в такой ситуации — долгосрочная аренда (leasehold) или покупка через тайскую компанию; мы разбираем оба варианта при обращении по AW-26-00480.
Нужно ли платить налоги и сборы при покупке объекта AW-26-00480?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности и, в зависимости от условий конкретной сделки и срока владения у продавца, — специальный налог на бизнес или гербовый сбор. Точный расчёт по AW-26-00480 мы предоставляем перед резервацией.
Готов ли объект AW-26-00480 к заселению прямо сейчас?
Да, объект AW-26-00480 полностью готов к заселению — переехать или сдавать его в аренду можно сразу после оформления сделки.