· Пратамнак, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
Доходность от аренды: ~5.5% / год*
C-View Residence 607 Студия
THB 1,350,000
Студия
Спальни
1
Санузлы
30 m²
Площадь
Тайская квота (TQ)
Тип собственности
Что важно знать
- Доходность ~5.5% годовых для C-View Residence 607 Студия — ориентировочная оценка по среднему диапазону района, не индивидуальный расчёт по объекту и не гарантия дохода.
- C-View Residence 607 Студия оформляется в тайской квоте (TQ) — это долгосрочная аренда (лизхолд) сроком до 30 лет, а не фрихолд-собственность. Юридически это отличается от покупки в иностранной квоте (FQ).
Удобства
Wi-Fi
Можно с животными
Охрана 24/7
Бассейн
Тренажёрный зал
Парковка
Видеонаблюдение
Описание
Эта студия в C-View Residence в районе Пратумнак предлагается по тайской квоте (Thai Quota) — то есть по более доступной цене, чем юниты в иностранной квоте того же здания. Такой вариант подойдёт тайскому гражданину, тайской компании или иностранному покупателю, работающему через подобную структуру. Площадь юнита составляет 30 кв.м, есть кондиционер, санузел и компактная, но продуманная планировка — рассчитанная на эффективное повседневное использование, а не на избыток пространства. Жильцам C-View Residence доступны общий бассейн, тренажёрный зал, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, Wi-Fi, парковка и лояльные условия для владельцев домашних животных — более полный набор удобств, чем во многих зданиях этого района Пратумнака в сопоставимом ценовом сегменте. Сам Пратумнак — один из наиболее сложившихся жилых районов Паттайи, расположенный на холме между центром города и Джомтьеном, со стабильным спросом на аренду благодаря спокойной атмосфере и близости к морю. Цена юнита 607 составляет 1 350 000 бат по тайской квоте — это один из наиболее доступных вариантов входа как в сам C-View Residence, так и в район Пратумнак в целом. Чтобы получить фото, планировку или организовать просмотр, свяжитесь с Apartwell.
О здании C-View Residence Pratumnak: полный обзор кондоминиума
Полный обзор здания, цены и планировкиЧасто задаваемые вопросы об этом объекте
Можно ли купить объект AW-26-00474 удалённо, не приезжая в Таиланд?
Да. Сделки с готовой недвижимостью в Таиланде можно оформить по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — Земельный департамент регистрирует переход права собственности в день сделки, личное присутствие покупателя не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей объекта AW-26-00474 на каждом шаге.
В какую форму собственности можно оформить объект AW-26-00474?
Иностранная квота дома на этот юнит уже выбрана, поэтому он доступен только в тайской квоте (Thai Quota) — оформить его напрямую во фрихолд иностранцу нельзя. Обычная практика в такой ситуации — долгосрочная аренда (leasehold) или покупка через тайскую компанию; мы разбираем оба варианта при обращении по AW-26-00474.
Нужно ли платить налоги и сборы при покупке объекта AW-26-00474?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности и, в зависимости от условий конкретной сделки и срока владения у продавца, — специальный налог на бизнес или гербовый сбор. Точный расчёт по AW-26-00474 мы предоставляем перед резервацией.
Готов ли объект AW-26-00474 к заселению прямо сейчас?
Да, объект AW-26-00474 полностью готов к заселению — переехать или сдавать его в аренду можно сразу после оформления сделки.