· Пратамнак, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
Доходность от аренды: ~5.55% / год*
New Nordic Trend 5 504 Две спальни
THB 2,700,000
2
Спальни
1
Санузлы
50 m²
Площадь
Тайская квота (TQ)
Тип собственности
Что важно знать
- Доходность ~5.55% годовых для New Nordic Trend 5 504 Две спальни — ориентировочная оценка по среднему диапазону района, не индивидуальный расчёт по объекту и не гарантия дохода.
- New Nordic Trend 5 504 Две спальни оформляется в тайской квоте (TQ) — это долгосрочная аренда (лизхолд) сроком до 30 лет, а не фрихолд-собственность. Юридически это отличается от покупки в иностранной квоте (FQ).
Удобства
Wi-Fi
Можно с животными
Охрана 24/7
Бассейн
Парковка
Видеонаблюдение
Описание
Юнит 504 в New Nordic Trend 5 — двухспальная квартира в Пратумнаке, продается по тайской квоте (TQ) — наиболее доступному варианту владения в здании, где также представлены юниты с иностранной квотой. Это оптимальный вариант для тайских покупателей или для тех, кто приобретает недвижимость через тайскую компанию. Планировка площадью 50 кв.м включает две отдельные спальни и одну ванную комнату, что дает паре или небольшой семье действительно полезное дополнительное пространство по сравнению с меньшими однокомнатными и студийными юнитами здания. Резиденты имеют доступ к бассейну, круглосуточной охране и видеонаблюдению, Wi-Fi, парковке, также можно проживать с домашними животными. Здание расположено в Пратумнаке — холмистом районе между центральной Паттайей и Джомтьеном, который завоевал устойчивую популярность как среди постоянных жителей, так и среди инвесторов благодаря тихим улицам и близости к морю. Цена юнита 504 составляет 2 700 000 бат по тайской квоте — это ниже, чем стоила бы сопоставимая квартира с иностранной квотой такой же площади в этом здании. Свяжитесь с Apartwell, чтобы получить фото, план квартиры или организовать просмотр.
О здании New Nordic Trend 5, Пратумнак: полный обзор кондо
Полный обзор здания, цены и планировкиЧасто задаваемые вопросы об этом объекте
Можно ли купить объект AW-26-00479 удалённо, не приезжая в Таиланд?
Да. Сделки с готовой недвижимостью в Таиланде можно оформить по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — Земельный департамент регистрирует переход права собственности в день сделки, личное присутствие покупателя не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей объекта AW-26-00479 на каждом шаге.
В какую форму собственности можно оформить объект AW-26-00479?
Иностранная квота дома на этот юнит уже выбрана, поэтому он доступен только в тайской квоте (Thai Quota) — оформить его напрямую во фрихолд иностранцу нельзя. Обычная практика в такой ситуации — долгосрочная аренда (leasehold) или покупка через тайскую компанию; мы разбираем оба варианта при обращении по AW-26-00479.
Нужно ли платить налоги и сборы при покупке объекта AW-26-00479?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности и, в зависимости от условий конкретной сделки и срока владения у продавца, — специальный налог на бизнес или гербовый сбор. Точный расчёт по AW-26-00479 мы предоставляем перед резервацией.
Готов ли объект AW-26-00479 к заселению прямо сейчас?
Да, объект AW-26-00479 полностью готов к заселению — переехать или сдавать его в аренду можно сразу после оформления сделки.