· Пратамнак, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
Доходность от аренды: ~5.48% / год*
Студия New Nordic Marcus 2 606
THB 2,000,000
Студия
Спальни
1
Санузлы
30 m²
Площадь
Иностранная квота (FQ), фрихолд
Тип собственности
Что важно знать
- Доходность ~5.48% годовых для Студия New Nordic Marcus 2 606 — ориентировочная оценка по среднему диапазону района, не индивидуальный расчёт по объекту и не гарантия дохода.
Удобства
Wi-Fi
Можно с животными
Охрана 24/7
Бассейн
Парковка
Видеонаблюдение
Описание
Эта студия в комплексе New Nordic Marcus 2 расположена в Пратумнаке — холмистом районе между центральной Паттайей и Джомтьеном, известном своей спокойной, более «жилой» атмосферой по сравнению с прибрежными кварталами севернее. Юнит продаётся по квоте иностранного фрихолда (FQ), что даёт зарубежному покупателю полное право собственности без необходимости открывать тайскую компанию или оформлять лизхолд. Внутри студия площадью 30 кв.м продумана максимально рационально: кондиционер, санузел и компактная гостиная зона — подходит как для сдачи в долгосрочную аренду, так и для владельца, которому нужна база в Паттайе без лишних хлопот по обслуживанию. Жителям дома доступны бассейн, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, Wi-Fi, а также разрешено проживание с животными — то есть именно те удобства, которые важны в повседневной жизни, а не просто красивые слова в рекламе. Привлекательность Пратумнака — как с точки зрения ликвидности при перепродаже, так и спроса на аренду — объясняется его расположением: достаточно близко к пляжу, ресторанам и магазинам города, чтобы было удобно, и достаточно далеко от самой оживлённой туристической полосы, чтобы вечером было тихо. При цене 2 000 000 бат на условиях FQ юнит 606 — это компактный и понятный вариант для первой покупки недвижимости в Паттайе или для инвестиции под сдачу в аренду. Обращайтесь в Apartwell за фотографиями, планировкой и организацией просмотра.
О здании New Nordic Marcus 2, Пратумнак: полный обзор кондоминиума
Полный обзор здания, цены и планировкиЧасто задаваемые вопросы об этом объекте
Можно ли купить объект AW-26-00472 удалённо, не приезжая в Таиланд?
Да. Сделки с готовой недвижимостью в Таиланде можно оформить по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — Земельный департамент регистрирует переход права собственности в день сделки, личное присутствие покупателя не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей объекта AW-26-00472 на каждом шаге.
В какую форму собственности можно оформить объект AW-26-00472?
Этот юнит доступен в рамках иностранной квоты дома (Foreign Quota) — иностранец может оформить его на себя напрямую в собственность, фрихолд, без тайской компании или долгосрочной аренды земли.
Нужно ли платить налоги и сборы при покупке объекта AW-26-00472?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности и, в зависимости от условий конкретной сделки и срока владения у продавца, — специальный налог на бизнес или гербовый сбор. Точный расчёт по AW-26-00472 мы предоставляем перед резервацией.
Готов ли объект AW-26-00472 к заселению прямо сейчас?
Да, объект AW-26-00472 полностью готов к заселению — переехать или сдавать его в аренду можно сразу после оформления сделки.