· Пратамнак, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
Доходность от аренды: ~5.51% / год*
C-View Residence, юнит 404, однокомнатная квартира
THB 1,750,000
1
Спальни
1
Санузлы
40 m²
Площадь
Тайская квота (TQ)
Тип собственности
Что важно знать
- Доходность ~5.51% годовых для C-View Residence, юнит 404, однокомнатная квартира — ориентировочная оценка по среднему диапазону района, не индивидуальный расчёт по объекту и не гарантия дохода.
- C-View Residence, юнит 404, однокомнатная квартира оформляется в тайской квоте (TQ) — это долгосрочная аренда (лизхолд) сроком до 30 лет, а не фрихолд-собственность. Юридически это отличается от покупки в иностранной квоте (FQ).
Удобства
Wi-Fi
Охрана 24/7
Бассейн
Тренажёрный зал
Парковка
Видеонаблюдение
Описание
Юнит 404 в C-View Residence — однокомнатная квартира в районе Пратумнак, оформляется по тайской квоте (TQ), которая обычно является более доступным вариантом оформления собственности в этом здании по сравнению с юнитами иностранной квоты. Подходит тайским покупателям или тем, кто оформляет сделку через тайскую компанию. Площадь квартиры составляет 40 кв.м, с отдельной спальней, кондиционерами по всей квартире и собственной ванной комнатой — больше пространства, чем в студиях этого же здания, при этом без перехода в премиальный ценовой сегмент. Резиденты имеют доступ к бассейну, тренажёрному залу, круглосуточной охране с видеонаблюдением и Wi-Fi на территории всего комплекса. Здание расположено в Пратумнаке — районе на холмах между центром Паттайи и Джомтьеном, который давно привлекает как постоянных жителей, так и инвесторов благодаря тихим улицам и близости к морю. Цена юнита 404 составляет 1 750 000 батов по тайской квоте — однокомнатная квартира по цене значительно ниже многих сопоставимых юнитов иностранной квоты в этом же здании. Свяжитесь с Apartwell, чтобы получить фотографии, план квартиры или записаться на просмотр.
О здании C-View Residence Pratumnak: полный обзор кондоминиума
Полный обзор здания, цены и планировкиЧасто задаваемые вопросы об этом объекте
Можно ли купить объект AW-26-00475 удалённо, не приезжая в Таиланд?
Да. Сделки с готовой недвижимостью в Таиланде можно оформить по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — Земельный департамент регистрирует переход права собственности в день сделки, личное присутствие покупателя не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей объекта AW-26-00475 на каждом шаге.
В какую форму собственности можно оформить объект AW-26-00475?
Иностранная квота дома на этот юнит уже выбрана, поэтому он доступен только в тайской квоте (Thai Quota) — оформить его напрямую во фрихолд иностранцу нельзя. Обычная практика в такой ситуации — долгосрочная аренда (leasehold) или покупка через тайскую компанию; мы разбираем оба варианта при обращении по AW-26-00475.
Нужно ли платить налоги и сборы при покупке объекта AW-26-00475?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности и, в зависимости от условий конкретной сделки и срока владения у продавца, — специальный налог на бизнес или гербовый сбор. Точный расчёт по AW-26-00475 мы предоставляем перед резервацией.
Готов ли объект AW-26-00475 к заселению прямо сейчас?
Да, объект AW-26-00475 полностью готов к заселению — переехать или сдавать его в аренду можно сразу после оформления сделки.