· Пратамнак, Паттайя
Вторичный рынок недвижимости
Доходность от аренды: ~5.52% / год*
C-View Residence 103, однокомнатная квартира
THB 1,850,000
1
Спальни
1
Санузлы
41 m²
Площадь
Тайская квота (TQ)
Тип собственности
Что важно знать
- Доходность ~5.52% годовых для C-View Residence 103, однокомнатная квартира — ориентировочная оценка по среднему диапазону района, не индивидуальный расчёт по объекту и не гарантия дохода.
- C-View Residence 103, однокомнатная квартира оформляется в тайской квоте (TQ) — это долгосрочная аренда (лизхолд) сроком до 30 лет, а не фрихолд-собственность. Юридически это отличается от покупки в иностранной квоте (FQ).
Удобства
Wi-Fi
Можно с животными
Бассейн
Тренажёрный зал
Охрана 24/7
Парковка
Видеонаблюдение
Описание
C-View Residence, юнит 103 — однокомнатная квартира в районе Пратамнак, продаётся по тайской квоте (TQ) — наиболее доступный вариант владения в здании, где также представлены юниты по иностранной квоте по заметно более высокой цене. Площадь 41 кв.м делает этот юнит немного просторнее некоторых аналогичных вариантов в доме: отдельная спальня, кондиционер и собственная ванная комната. Среди общих удобств C-View Residence — бассейн, тренажёрный зал, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, Wi-Fi по всему зданию, парковка и возможность проживания с животными — достойный набор для мид-райз здания в Пратамнаке. Пратамнак остаётся одним из самых стабильных районов Паттайи как для тех, кто покупает жильё для себя, так и для инвесторов. Район расположен на холме между центром города и Джомтьеном и отличается более тихой, жилой атмосферой по сравнению с главной набережной. При цене 1 850 000 бат по тайской квоте это один из самых просторных однокомнатных TQ-юнитов, доступных сейчас в C-View Residence. Свяжитесь с Apartwell, чтобы получить фото, планировку и организовать просмотр.
О здании C-View Residence Pratumnak: полный обзор кондоминиума
Полный обзор здания, цены и планировкиЧасто задаваемые вопросы об этом объекте
Можно ли купить объект AW-26-00476 удалённо, не приезжая в Таиланд?
Да. Сделки с готовой недвижимостью в Таиланде можно оформить по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — Земельный департамент регистрирует переход права собственности в день сделки, личное присутствие покупателя не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей объекта AW-26-00476 на каждом шаге.
В какую форму собственности можно оформить объект AW-26-00476?
Иностранная квота дома на этот юнит уже выбрана, поэтому он доступен только в тайской квоте (Thai Quota) — оформить его напрямую во фрихолд иностранцу нельзя. Обычная практика в такой ситуации — долгосрочная аренда (leasehold) или покупка через тайскую компанию; мы разбираем оба варианта при обращении по AW-26-00476.
Нужно ли платить налоги и сборы при покупке объекта AW-26-00476?
При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности и, в зависимости от условий конкретной сделки и срока владения у продавца, — специальный налог на бизнес или гербовый сбор. Точный расчёт по AW-26-00476 мы предоставляем перед резервацией.
Готов ли объект AW-26-00476 к заселению прямо сейчас?
Да, объект AW-26-00476 полностью готов к заселению — переехать или сдавать его в аренду можно сразу после оформления сделки.