Аналітика ринку
Щоденний аналіз ринку нерухомості Таїланду та світу.
thailand-market
Реформа квоти для іноземців на кондомініуми в Таїланді: що насправді означає пропозиція про 75%
Проєкт підвищення 49%-ї квоти на іноземне володіння кондомініумами в Таїланді до 75% перебуває на розгляді кабінету міністрів з 2024 року, але поки що не став законом. Розповідаємо, що насправді пропонується, чому це важливо і що це може означати для Паттаї.
29.07.2026
thailand-market
Чому рівень відмов по іпотеці 40-70% змінює ринок кондомініумів Таїланду
Тайські банки відмовляють у семи з десяти заявок на іпотеку для дешевшого житла, що душить внутрішній попит, тоді як іноземні покупці й далі активно оформлюють кондомініуми в Бангкоку, Пхукеті та Паттаї. Ось що криза відмов означає для тих, хто купує за готівку.
28.07.2026
thailand-market
Купівля квартири в Паттаї у 2026 році: скільки насправді доведеться заплатити
Від студій біля моря до вілл на Пратумнаку — ось скільки насправді платять покупці за квартиру в Паттаї у 2026 році, у розбивці за типом нерухомості, районом та бюджетом.
27.07.2026
world-market
Закриття «золотих віз» у Європі: куди тепер дивляться інвестори, що шукали резидентство через нерухомість
Поки Іспанія, Мальта та інші країни ЄС закривають золоті візи, пов'язані з нерухомістю, інвестори, що шукають резидентство через купівлю житла, розширюють географію пошуку. LTR-віза Таїланду та маршрут через нерухомість вартістю 3 мільйони бат стають практичною альтернативою — розповідаємо, як вони порівнюються.
26.07.2026
thailand-market
Статистика передачі кондомініумів у Чонбурі 2025: що показують дані REIC
Дані REIC про передачі за 2025 рік показують, що обсяги угод з кондомініумами у Чонбурі знизилися, хоча Бангкок і Східне узбережжя зберегли свою частку іноземних покупців. Ось що насправді означають ці цифри для тих, хто купує нерухомість у Паттаї.
26.07.2026
thailand-market
Розширення аеропорту У-Тапао та його вплив на нерухомість Паттайї
Довгоочікуваний проєкт аеропорту У-Тапао та Eastern Aviation City нарешті отримав дату старту. Розбираємо, що означає угода на 290 мільярдів бат для нерухомості Східного узбережжя — і як це вписується в загальнонаціональний ринок кондомініумів, який насправді охолоджується.
26.07.2026
pattaya-news
Інвестиції в нерухомість на Пратумнак Хілл у Паттаї: чому 2026 рік стане переломним
Пратумнак Хілл тихо випереджає більшу частину ринку кондомініумів Паттаї завдяки дефіциту землі під забудову, видам на море та зростаючому попиту з боку вибагливих покупців. Ось що зараз рухає інвестиції в нерухомість Пратумнак Хілл — і на що варто звернути увагу перед укладенням угоди.
25.07.2026
notable-deals
Продаж землі Голландського посольства в Бангкоку за 25-30 млрд бат переписує рекорди
Ділянка площею понад 20 рай на Wireless Road готова стати найдорожчим продажем землі в історії Таїланду — оцінки сягають 25-30 млрд бат. Ось чому ця угода важлива не лише для центру Бангкока.
25.07.2026
world-market
Заборона на купівлю нерухомості іноземцями в Австралії продовжена до 2029 року — що це означає для покупців?
Канберра продовжила заборону на купівлю іноземцями вже існуючого житла до 30 червня 2029 року, залишивши закордонних покупців поза ринком вторинної нерухомості ще на понад два роки. Для інвесторів, які розглядали Сідней чи Мельбурн, двері зачинилися ще щільніше — і ринки з правом володіння у власність, як-от кондомініуми Таїланду, стають дедалі актуальнішою темою для розмов.
25.07.2026