Стабільність і затишок вже чекають на вас
Одна з провідних агенцій нерухомості в Паттаї
Нерухомість у Паттаї: квартири й кондомініуми напряму від власників
Знайдіть своє місце під сонцем
Підібрані апартаменти та кондомініуми в Паттаї — знання місцевого ринку плюс мережа партнерів по всьому світу.
Apartwell — агентство нерухомості в Паттаї з понад п'ятирічним досвідом роботи на місці. Ми допомагаємо покупцям придбати кондомініуми, вілли й таунхауси від ฿1 100 000, беремо на себе оформлення іноземної квоти власності (до 49% будівлі) і супроводжуємо переказ коштів на кожному етапі — від бронювання до реєстрації в Земельному департаменті.
5+
Років роботи в Паттайї
25
Мов, якими володіє команда
260+
Об'єктів у каталозі
4.5★
Рейтинг Google на основі 16 відгуків
Розкажіть, що вас цікавить
Оберіть варіант, який вам підходить — кожен веде до розділу сайту, створеного саме для нього.
Купити житло
Перегляньте кондомініуми та вілли на продаж у Паттайї — від готових об'єктів до нових проєктів.
Інвестувати заради доходу
Дані про прибутковість по районах, калькулятор доходу та проєкти з гарантованим орендним доходом.
Орендувати на тривалий термін
Помісячна оренда в Джомтьєні, Пратумнаку та Вонгаматі з договором, укладеним англійською та тайською мовами.
Купити з-за кордону
Відпрацьований процес дистанційної купівлі — відеоперегляди, контракти з електронним підписом, довіреність.
Рекомендовані об'єкти
Найкращі пропозиції — оновлюємо щодня.
Чому Apartwell
Місцева експертиза
Понад п'ять років у Паттаї. За цей час ми вивчили тут кожен будинок, кожен район і встигли побачити безліч угод зсередини.
Перевірені оголошення
Кожен об'єкт має свій номер у каталозі — і перед публікацією ми його перевіряємо.
Працюємо по всьому світу
25 мов й один стандарт сервісу — для покупців з будь-якої країни.
Як відбувається купівля, крок за кроком
Однакові шість кроків для кожного об'єкта, який ми продаємо, незалежно від того, перебуваєте ви в Паттайї чи купуєте з-за кордону.
- 01
Перегляд і відбір
Шукайте в каталозі за районом, ціною та плануванням, або надішліть нам свої побажання — і ми підберемо варіанти.
- 02
Запис на перегляд
Особисто або у форматі відеодзвінка для покупців, які ще не перебувають у Таїланді.
- 03
Бронювання завдатком
Резерваційний завдаток, зазвичай 50 000–100 000 THB, знімає об'єкт з продажу на час підготовки документів.
- 04
Перевірка та договір
Ми перевіряємо право власності, іноземну квоту та наявність обтяжень, після чого готуємо договір купівлі-продажу.
- 05
Переказ коштів
Іноземні покупці переказують залишок суми з-за кордону; ми допомагаємо з документами для форми валютної операції (FET).
- 06
Реєстрація в Земельному департаменті
Право власності переходить до покупця після реєстрації переходу в Земельному управлінні та оновлення свідоцтва про право власності.
Нерухомість Паттаї за районами
Район визначає і ціну, і те, для чого підходить об'єкт — інвестицій, переїзду чи відпочинку. Джомтьєн — найпопулярніший вибір серед іноземних покупців: довгий пляж і найширший вибір кондомініумів. Пратумнак цінують за тишу, підвищений рельєф і близькість до моря. Вонгамат — преміальний пляжний сегмент Паттаї. У кожному районі — свій набір об'єктів і свій рівень цін.
Пратумнак
Тихий престижний район на пагорбах між Паттаєю і Джомтьєном, неподалік від моря.
Переглянути об'єкти →Джомтьєн
Найпопулярніший район серед іноземних покупців — довгий пляж, розвинена інфраструктура і найширший вибір кондомініумів.
Переглянути об'єкти →Вонгамат
Преміальний пляжний район Паттаї на півночі міста, з найчистішою набережною.
Переглянути об'єкти →Центральна Паттайя
Найжвавіше та найзручніше для прогулянок серце міста — Beach Road, Walking Street і торговий центр Central Festival, усе за кілька хвилин пішки.
Переглянути об'єкти →Нові проєкти в Паттаї
Об'єкти на етапі будівництва від забудовників, яких ми перевірили особисто.
Будівництво почалося у 2 кв. 2024 — здача у 1 кв. 2027Bangtao · Origin Property
So Origin Bangtao Beach
Від ฿3.92M
Будівництво з 2 кварталу 2024 року — завершення наприкінці 2026 / на початку 2027 рокуBangtao · Origin Property
Розкішні вілли Balco Bangtao Beach
Від ฿38.5M
Будівництво з III кв. 2025 р. — здача в III кв. 2027 р.Kata · Origin Property
So Origin Kata Phuket
Від ฿4.48M
Свіжа аналітика ринку
Щодня аналізуємо ринок нерухомості Таїланду і світу.
pattaya-news
The 10 Best New Developments in Pattaya in 2026
We compared 10 real new-build condo projects across Pattaya, Jomtien, Naklua and Pratumnak now on sale — developer, price per sqm, unit mix, completion date and amenities for each.
09.10.2026
visa-immigration
Thailand's LTR Visa: A 10-Year Residency Option for Property Buyers
Thailand's Long-Term Resident visa gives qualifying foreigners a 10-year stay, a 17% tax cap for one category, and annual reporting instead of 90-day check-ins. Since February 2025, one category — Wealthy Global Citizen — lets a USD 500,000 property purchase satisfy the investment requirement. Here's how all four categories actually work for property buyers in 2026.
28.09.2026
visa-immigration
Thailand Elite Visa 2026: Tiers, Costs, and Whether It's Worth It
The Thailand Elite visa — officially the Thailand Privilege Visa — buys five to twenty years of hassle-free residency for a one-time fee from 900,000 THB. Here's exactly what that fee covers, what it doesn't, and how it stacks up against the O-A/O-X and DTV before you commit.
28.09.2026