Стабільність і затишок вже чекають на вас
Нові забудови в Паттайї 2026
Умовно готові та нові кондо в Паттайї від перевірених забудовників — плани поверхів, ціни, умови оплати.
Дослідити за розташуванням
Джомтьєн
Здано в експлуатацію з 2020 року (пізніші черги будуються)Nong Prue (Jomtien) · Universal Group Thailand
Seven Seas Le Carnival
Від ฿3.6M
Завершено у 2023 роціJomtien · The Riviera Group
The Riviera Ocean Drive
Здано у 2022 роціNa Jomtien · The Riviera Group
The Riviera Monaco
Лютий 2026 - Червень 2028Jomtien (Thepprasit) · The Riviera Group
The Riviera Beverly Hills Residences
Завершення у 4 кв. 2028 р.Jomtien · The Riviera Group
The Riviera Santa Monica
Від ฿12.94M
Старт будівництва у 2026 році, здача об'єкта — 2029 рікJomtien · Dusit High Tower Co., Ltd.
Seaspire Jomtien
Від ฿5.56M
Старт 2028, здача 2031Jomtien · Empire Group / Matrix Development (Embassy World Co., Ltd.)
Embassy World
Від ฿2.49M
Старт будівництва 2027 р., завершення — II квартал 2029 р.Jomtien · SLR Development Co., Ltd
Zenith II Pattaya
Від ฿3.7M
Старт будівництва у 2026 році, завершення — IV квартал 2028 рокуJomtien · Lunique Real Estate Co., Ltd.
Skypark Lucean
Від ฿5.04M
Старт будівництва 2026 рік, завершення — IV квартал 2028 рокуJomtien · SLR Development Co., Ltd
Zenith Pattaya
Від ฿3.6M
2025-2028Jomtien · Dusit Group
Pristine Park 3
Від ฿2M
Завершення будівництва у 2027 роціJomtien · Copacabana Coral Reef Co., Ltd.
Copacabana Coral Reef
Від ฿4.8M
Завершення будівництва у 2029 роціJomtien · Empire Group / Matrix Development
Embassy Life
Від ฿5.39M
Завершення будівництва у 2027 роціJomtien · Assetwise Public Co., Ltd.
Aquarous Jomtien Pattaya
Від ฿4.9M
Пратумнак
Вонгамат і Наклуа
2024 - I кв. 2028Naklua · Global Top Group Developer
Marina Golden Bay
Від ฿3.75M
Завершення будівництва у 2030 роціWongamat · Global Top Group Developer
Love IT Wongamat Beach Condominium
Від ฿2.68M
Завершення будівництва у 4 кв. 2029 р.Wongamat · The Riviera Group
The Riviera Palm Beach Wongamat
Від ฿12.42M
Здача 2029 рокуWongamat · Shuen Jit Co., Ltd.
Celine Wongamat
Від ฿4.2M
Центральна Паттайя
2023 - 2 кв. 2028Central Pattaya · Global Top Group Developer
Harmonia City Garden Central Pattaya
Від ฿2.45M
Завершення у 2029 роціPattaya Center · The Riviera Group
The Riviera California
Від ฿2.92M
Старт будівництва — 2026 рік, завершення — IV квартал 2027 рокуSukhumvit · Origin Property Co., Ltd
SO Origin Pattaya
Від ฿1.93M
Старт будівництва — 3 кв. 2027, здача об'єкта — 4 кв. 2030Central Pattaya · Avenue Boutique Development
Grand View Bay
Від ฿2.83M
Будівництво розпочато у 2025 році, завершення заплановане на IV квартал 2029 року3rd Road · SLR Development Co., Ltd
Grand Solaire Noble Pattaya
Від ฿4.25M
Старт будівництва Q1 2026, здача Q2 2029Central Pattaya · Avenue Boutique Development
Avenue Boutique Condominium
Від ฿3.9M
Пхукет
Будівництво почалося у 2 кв. 2024 — здача у 1 кв. 2027Bangtao · Origin Property
So Origin Bangtao Beach
Від ฿3.92M
Будівництво з 2 кварталу 2024 року — завершення наприкінці 2026 / на початку 2027 рокуBangtao · Origin Property
Розкішні вілли Balco Bangtao Beach
Від ฿38.5M
Будівництво з III кв. 2025 р. — здача в III кв. 2027 р.Kata · Origin Property
So Origin Kata Phuket
Від ฿4.48M
Будівництво з червня 2026 — завершення у грудні 2027Cherngtalay · Origin Property
So Lagoon Cherngtalay by Origin
Від ฿3.77M
Будівництво з 2 кв. 2027 р. — здача в 3 кв. 2028 р.Bangtao · Origin Property
Origin Residences Phuket Bangtao
Від ฿5.66M
Будівництво почнеться у 3 кварталі 2025 року — здача у 1 кварталі 2027 рокуWichit · Origin Property
Origin Place Centre Phuket
Від ฿3.53M
Будівництво завершено — здано в експлуатацію у IV кварталі 2025 рокуKathu · Origin Property
The Origin Kathu-Patong
Від ฿3.26M
Юридична та фінансова перевірка
Кожен проєкт, що потрапляє на Apartwell, проходить детальну юридичну перевірку нашою агенцією. Ми запитуємо повний пакет дозвільних документів — на будівництво, землекористування, фінансування об'єкта, — а потім проєкт додатково перевіряють тайські та міжнародні юристи.
Перевірка дозволів
Перш ніж додати проєкт до каталогу, ми звіряємо дозволи на будівництво, право на землю та містобудівні погодження безпосередньо з тайськими органами.
Перевірка фінансування
Ми з'ясовуємо, звідки забудовник бере кошти на будівництво, — щоб покупець розумів, чи здатен він завершити проєкт вчасно.
Незалежний юридичний висновок
Останнє слово — за місцевими та міжнародними юристами. Проєкт з'являється на Apartwell лише після їхнього висновку.
Часті запитання
- Чи безпечно купувати кондо на етапі будівництва в Паттаї?
- Безпечно, якщо дозволи забудовника, право на землю та фінансування проєкту перевірені незалежно ще до підписання угоди. На Apartwell потрапляють лише ті новобудови, що пройшли нашу юридичну перевірку: документацію щодо будівництва й фінансування кожного об'єкта звіряють місцеві та міжнародні юристи.
- Які документи повинен мати забудовник у Паттаї перед початком будівництва?
- У добросовісного проєкту є дозвіл на будівництво, за потреби — оцінка впливу на довкілля, підтверджене право на землю, а також дотримана квота 49% на іноземну власність за Законом про кондомініуми. Усе це ми запитуємо і перевіряємо ще до розміщення проєкту.
- Як фінансуються новобудови?
- Забудовники залучають кошти покупців через передпродажні депозити, беруть банківські кредити на будівництво або вкладають власний капітал. Ми вивчаємо структуру фінансування кожного проєкту, щоб покупці могли оцінити, чи вистачить забудовнику ресурсів завершити будівництво вчасно.
- Який зазвичай графік платежів при купівлі кондо, що будується, у Таїланді?
- Спершу — депозит для бронювання, далі поетапні платежі, прив'язані до ходу будівництва, а залишок сплачується при передачі права власності. Умови різняться від проєкту до проєкту, тож про конкретний графік для обраного об'єкта краще запитати нашу команду.
- Чи можуть іноземці купити новобудову в Паттаї?
- Так. Іноземець може оформити кондомініум у повну власність (Freehold) у межах 49%-ї квоти будинку, оплативши покупку коштами, переказаними з-за кордону. Доступність такої квоти для конкретного проєкту ми теж перевіряємо.
Шукаєте новобудову?
Розкажемо про проєкти в Паттаї — ті, що анонсовано, і ті, що вже будуються.
Зв'язатися з нами