Нові забудови в Паттайї 2026

Часті запитання

Чи безпечно купувати кондо на етапі будівництва в Паттаї?

Безпечно, якщо дозволи забудовника, право на землю та фінансування проєкту перевірені незалежно ще до підписання угоди. На Apartwell потрапляють лише ті новобудови, що пройшли нашу юридичну перевірку: документацію щодо будівництва й фінансування кожного об'єкта звіряють місцеві та міжнародні юристи.

Які документи повинен мати забудовник у Паттаї перед початком будівництва?

У добросовісного проєкту є дозвіл на будівництво, за потреби — оцінка впливу на довкілля, підтверджене право на землю, а також дотримана квота 49% на іноземну власність за Законом про кондомініуми. Усе це ми запитуємо і перевіряємо ще до розміщення проєкту.

Як фінансуються новобудови?

Забудовники залучають кошти покупців через передпродажні депозити, беруть банківські кредити на будівництво або вкладають власний капітал. Ми вивчаємо структуру фінансування кожного проєкту, щоб покупці могли оцінити, чи вистачить забудовнику ресурсів завершити будівництво вчасно.

Який зазвичай графік платежів при купівлі кондо, що будується, у Таїланді?

Спершу — депозит для бронювання, далі поетапні платежі, прив'язані до ходу будівництва, а залишок сплачується при передачі права власності. Умови різняться від проєкту до проєкту, тож про конкретний графік для обраного об'єкта краще запитати нашу команду.

Чи можуть іноземці купити новобудову в Паттаї?

Так. Іноземець може оформити кондомініум у повну власність (Freehold) у межах 49%-ї квоти будинку, оплативши покупку коштами, переказаними з-за кордону. Доступність такої квоти для конкретного проєкту ми теж перевіряємо.