Apartwell
Назад к объектам
Студия на продажу в 100 метрах от пляжа — Jomtien Beach, Jomtien Pattaya — 1
1 / 20

· Jomtien Beach, Jomtien Pattaya

Вторичный рынок недвижимости

Студия на продажу в 100 метрах от пляжа

THB 1,200,000

Спальни

1

Санузлы

30 m²

Площадь

6% / год

Доходность от аренды

Удобства

Бассейн

Парковка

Охрана 24/7

Описание

Всего в 100 метрах от песка пляжа Джомтьен находится эта студия в кондоминиуме Thien Thong Condotel — такая близость к морю по подобной цене встречается крайне редко. В этом районе Паттайи, где близость к побережью обычно означает высокую стоимость, найти жильё в двух минутах ходьбы от Jomtien Beach Road менее чем за 1,2 млн бат — это настоящая удача, которая долго не задерживается в продаже. Хотите ли вы начинать утро прогулкой вдоль моря или просто мечтаете, чтобы пляж стал естественной частью повседневной жизни, а не редким развлечением, — это расположение даёт вам именно это, без компромиссов. Сама студия компактная и функциональная — 30 кв. м с одной ванной комнатой, спланированная для простой и необременительной жизни, а не ради лишних квадратных метров. Такой формат отлично подходит одному владельцу, паре, для которой расположение важнее площади, либо инвестору, ориентированному на краткосрочную аренду, которая круглый год пользуется спросом в Джомтьене. Здесь нет ничего лишнего: пространство продумано так, чтобы быть полностью самодостаточным — и как личное жильё, и как курортная база формата «приехал и живёшь». Для тех, кто ценит минимальную площадь ради максимально выгодного расположения, это решение того стоит. Жизнь в Thien Thong Condotel дополняют удобства, важные для комфорта и спокойствия каждый день. У резидентов есть доступ к бассейну — отличная возможность освежиться после пляжа, не покидая территорию комплекса. Парковка на территории избавляет владельцев авто от привычной для плотной прибрежной застройки борьбы за место, а круглосуточная охрана дарит уверенность и постоянным жителям, и владельцам, приезжающим периодически, что за недвижимостью следят в любое время. Вместе эти удобства формируют по-настоящему качественный уровень жизни — не только внутри квартиры, но и во всём комплексе. Пляж Джомтьен давно считается одним из самых комфортных для жизни районов Паттайи — более тихим и спокойным по сравнению с центром города, но при этом не теряющим удобства инфраструктуры. Этот участок Jomtien Beach Road окружён ресторанами, кафе, магазинами и мини-маркетами, поэтому повседневные дела и питание не требуют машины или долгих поездок. Такая локация подойдёт пенсионерам, ищущим размеренный ритм жизни, удалённым специалистам, которым важен доступ к морю без городского шума, а также туристам, которые хотят, чтобы аренда ощущалась как часть настоящего района, а не курортного «пузыря». Именно сочетание развитой инфраструктуры и близости к морю удерживает стабильный спрос на недвижимость в Джомтьене — как среди постоянных жителей, так и среди сезонных гостей. Квартира доступна для покупки иностранцами в рамках иностранной квоты, что делает сделку простой и понятной для международных покупателей, а универсальность объекта — для личного проживания, отдыха или инвестиций — даёт владельцу реальную свободу в том, как использовать недвижимость в будущем. Для тех, кто ищет жильё у моря в Джомтьене по такой цене и с такой близостью к пляжу, подобные предложения встречаются всё реже.

Вопросы и ответы

Часто задаваемые вопросы об этом объекте

Можно ли купить объект AW-26-00484 удалённо, не приезжая в Таиланд?

Да. Сделки с готовой недвижимостью в Таиланде можно оформить по доверенности и банковским переводом из-за рубежа — Земельный департамент регистрирует переход права собственности в день сделки, личное присутствие покупателя не обязательно. Мы сопровождаем удалённых покупателей объекта AW-26-00484 на каждом шаге.

Нужно ли платить налоги и сборы при покупке объекта AW-26-00484?

При регистрации сделки в Земельном департаменте взимается пошлина за передачу права собственности и, в зависимости от условий конкретной сделки и срока владения у продавца, — специальный налог на бизнес или гербовый сбор. Точный расчёт по AW-26-00484 мы предоставляем перед резервацией.

Какая доходность от аренды у объекта AW-26-00484?

По нашим данным, доходность от аренды этого объекта — около 6% годовых. Это расчётная величина на основе текущих ставок аренды в районе Jomtien Beach; фактический доход зависит от загрузки и условий управления.

Готов ли объект AW-26-00484 к заселению прямо сейчас?

Да, объект AW-26-00484 полностью готов к заселению — переехать или сдавать его в аренду можно сразу после оформления сделки.

Ranchana Sonpim

Написать агенту

Ranchana Sonpim

Real Estate Agent

Мы в соцсетях