Din trygge vei til bolig i Thailand
Markedsinnsikt: eiendom i Thailand
Daglig analyse av eiendomsmarkedet i Thailand og Pattaya — priser, trender blant utenlandske kjøpere, nye prosjekter og investeringsguider.
Siste artikler
visa-immigration
LTR Visa Real Estate Investment Thailand: 2026 Guide
Thailand's Long-Term Resident visa gives qualifying foreigners a 10-year stay, a 17% tax cap for one category, and annual reporting instead of 90-day check-ins. Since February 2025, one category — Wealthy Global Citizen — lets a USD 500,000 property purchase satisfy the investment requirement. Here's how all four categories actually work for property buyers in 2026.
28.9.2026
visa-immigration
Thailand Elite Visa 2026: Tiers, Costs, and Whether It's Worth It
The Thailand Elite visa — officially the Thailand Privilege Visa — buys five to twenty years of hassle-free residency for a one-time fee from 900,000 THB. Here's exactly what that fee covers, what it doesn't, and how it stacks up against the O-A/O-X and DTV before you commit.
28.9.2026
visa-immigration
Destination Thailand Visa for Pattaya Renters: 2026 Guide
The Destination Thailand Visa lets remote workers and freelancers stay in Thailand long-term, but it's built around 180-day cycles, not one continuous residence. Here's what that means for anyone house-hunting in Pattaya.
28.9.2026
visa-immigration
O-A vs O-X Retirement Visa: Thailand Requirements 2026
Owning a condo in Pattaya does not grant a Thai visa. This guide breaks down the real O-A and O-X retirement visa requirements — bank deposits, mandatory health insurance, and the deposit-seasoning rule — so buyers plan their residency and their property purchase correctly, in the right order.
28.9.2026
condominiums-pattaya
New Nordic Pattaya
New Nordic Pattaya sits on Pratumnak Hill and spans studios through two-bedroom apartments, split between short-term OTA rentals and privately owned homes. Buy here and the two questions that actually matter are freehold versus leasehold, and whether the building reports real occupancy or just promises a number. We manage bookings for a chunk of this portfolio ourselves, so what follows is drawn from that operating history, not a brochure.
17.9.2026
pattaya-news
Hvor er det best å flytte fra Russland: Pattaya og Pratumnak
Det skumleste er å bruke måneder på papirarbeid og ende opp i et land der ingen snakker språket ditt. Når det gjelder visum, penger og komfort er Thailand foran de fleste andre alternativer: innreise uten visum, leie i Pattaya er halvparten av prisen i Tbilisi eller Dubai, og på Pratumnak finnes det et helt russisktalende strøk.
14.9.2026
thailand-market
Investering i eiendom i Pattaya: bruktbolig eller nybygg
Leieinntekt på det sekundære markedet i Pattaya starter rett etter kjøpet — fra 10 000 baht i måneden for en studio i Pratumnak, med en brutto avkastning på rundt 6-11% årlig. Et nybygg gir ingen leieinntekt før bygget er ferdigstilt, men prisen låses i kontrakten på kjøpstidspunktet, og en rentefri avbetaling over 18-36 måneder beskytter pengene mot inflasjon mens byggingen pågår.
14.9.2026
thailand-market
Pattaya-boliger pensjonister: Guide 2026
Pensjonister er fortsatt en av de mest stabile kjøpergruppene i Pattayas leilighetsmarked, men visumreglene som ligger til grunn for lengre opphold er strammet inn. Her er det en pensjonist-kjøper bør forstå om finansiering, forsikring og hvor etterspørselen er konsentrert langs østkysten.
13.8.2026
notable-deals
Bangkoks Største Hotellavtale Noensinne Slo Alle Prognoser
Et enkelt hotellsalg i Bangkok — beskrevet av JLL som den største enkeltstående hotelltransaksjonen som noensinne er registrert i Thailand — bidro til å løfte landets hotellinvesteringsvolum i 2025 til en historisk rekord på ฿26,4 milliarder, langt over alle tidlige prognoser, og signaliserer fornyet institusjonell tillit til thailandsk eiendom.
13.8.2026
pattaya-news
Pattaya Eiendom: Overføringer & Priser 2026
Chonburi leder nå Thailand i overføringsvolum av leiligheter til utenlandske kjøpere, mens Pattaya eiendomsnyheter dreier seg om skiftende nasjonaliteter, nye lanseringer i Na Jomtien og Wongamat, samt EEC-infrastruktursatsing nær U-Tapao.
13.8.2026
thailand-market
Hvorfor en avslagsrate på 40–70 % på boliglån endrer Thailands leilighetsmarked
Thailandske banker avslår opptil sju av ti søknader om boliglån for boliger i det lavere prissjiktet, noe som strupe den innenlandske etterspørselen selv om utenlandske kjøpere fortsatt tinglyser leiligheter i Bangkok, Phuket og Pattaya. Her er hva avslagskrisen betyr for alle som kjøper kontant.
13.8.2026
thailand-market
Thailand: eiendomsmarked, priser og regler
Overdragelser av leiligheter falt på landsbasis gjennom 2025, mens utenlandske kjøpere beholdt sin andel og prisene i Pattaya fortsatte å stige. Her er hva tallene betyr for alle som vurderer å kjøpe eiendom i Thailand nå.
13.8.2026
thailand-market
Overtilbud leiligheter østkysten forklart
Pattayas skyline fortsetter å vokse selv om titusenvis av leiligheter står usolgt. Her er hva overtilbudstallene faktisk betyr for deg som vurderer å kjøpe på østkysten akkurat nå.
13.8.2026
world-market
Boligpriser faller: Kjøpere velger Thailand
Globale reelle boligpriser faller for fjerde året i rad, med Canada og Kina kraftig ned og USA som nesten holder stand. Her er hvorfor denne nedgangen stille dreier kjøperinteressen mot Thailand.
13.8.2026
pattaya-news
Pratumnak Hill Pattaya Boliginvestering: Hvorfor 2026 Blir Et Vendepunkt
Pratumnak Hill overgår stille og rolig store deler av Pattayas boligmarked, tross knapp byggbar tomt, havutsikt og økende etterspørsel fra kvalitetsbevisste kjøpere. Her er hva som driver investeringer i Pratumnak Hill akkurat nå — og hva du bør sjekke før du forplikter deg.
13.8.2026
thailand-market
Å kjøpe leilighet i Pattaya i 2026: Dette betaler du faktisk
Fra strandnære studioleiligheter til villaer i Pratumnak — her er hva kjøpere faktisk betaler for en leilighet i Pattaya i 2026, fordelt på boligtype, område og budsjett.
13.8.2026
thailand-market
Overføring av kondo, utenlandske, Thailand
Å kjøpe en kondo i Thailand som utlending handler i praksis om ett avgjørende dokument og en håndfull avgifter de fleste kjøpere undervurderer. Her er nøyaktig hvordan overføringen fungerer, steg for steg.
13.8.2026