Análisis de mercado
Análisis diario del mercado inmobiliario de Tailandia y del mundo.
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Reforma de la cuota de propiedad extranjera de condominios en Tailandia: qué significa realmente la propuesta del 75%
Un borrador de propuesta para elevar el límite del 49% de propiedad extranjera de condominios en Tailandia al 75% lleva en estudio del gabinete desde 2024, pero nada se ha convertido en ley. Esto es lo que realmente está sobre la mesa, por qué importa y qué podría significar para Pattaya.
29/7/2026
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Por qué una tasa de rechazo hipotecario del 40-70% está transformando el mercado de condominios de Tailandia
Los bancos tailandeses están rechazando hasta siete de cada diez solicitudes hipotecarias para viviendas de menor precio, asfixiando la demanda interna mientras los compradores extranjeros siguen transfiriendo condominios en Bangkok, Phuket y Pattaya. Esto es lo que la crisis de rechazos significa para quienes compran al contado.
28/7/2026
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Comprar un Apartamento en Pattaya en 2026: Lo Que Realmente Pagarás
Desde estudios frente a la playa hasta villas en Pratumnak, esto es lo que los compradores realmente pagan por un apartamento en Pattaya en 2026 — desglosado por tipo de propiedad, distrito y presupuesto.
27/7/2026
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Estadísticas de Transferencias de Condominios en Chonburi 2025: Lo Que Revelan los Datos del REIC
Los datos de transferencias del REIC para 2025 muestran que los volúmenes de condominios en Chonburi se enfriaron, aunque Bangkok y la Costa Este mantienen su cuota de compra extranjera. Esto es lo que realmente significan las cifras para quienes compran en Pattaya.
26/7/2026
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Ampliación del Aeropuerto de U-Tapao y su Impacto en las Propiedades de Pattaya
El largamente retrasado proyecto del Aeropuerto de U-Tapao y la Ciudad de Aviación del Este por fin tiene fecha de inicio. Analizamos qué significa el acuerdo de 290.000 millones de baht para los valores inmobiliarios en la Costa Este, y cómo encaja en un mercado nacional de condominios que en realidad se está enfriando.
26/7/2026