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Mercado inmobiliario en Tailandia y Pattaya
Análisis diario del mercado inmobiliario en Tailandia y Pattaya: precios, tendencias de compradores extranjeros, nuevos proyectos y guías de inversión.
Últimos artículos
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Inversión en bienes raíces de Pattaya: mercado secundario o construcción nueva
El ingreso por alquiler en el mercado secundario de Pattaya comienza justo después de la operación —desde 10.000 baht al mes por un estudio en Pratamnak, con una rentabilidad bruta de alrededor del 6-11% anual. La obra nueva no genera alquiler hasta la entrega del edificio, pero el precio queda fijado en el contrato en el momento de la compra, y un plan de pagos sin intereses a 18-36 meses protege el dinero de la inflación mientras dura la construcción.
14/9/2026
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The Pattaya Condo Market for Retirees in 2026
Los jubilados siguen siendo uno de los grupos de compradores más constantes en el mercado de condominios de Pattaya, pero los requisitos de visado que sustentan sus estancias prolongadas se han endurecido. Esto es lo que un comprador enfocado en la jubilación debe entender sobre financiamiento, seguros y dónde se concentra la demanda a lo largo de la Costa Este.
13/8/2026
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Por qué una tasa de rechazo hipotecario del 40-70% está transformando el mercado de condominios de Tailandia
Los bancos tailandeses están rechazando hasta siete de cada diez solicitudes hipotecarias para viviendas de menor precio, asfixiando la demanda interna mientras los compradores extranjeros siguen transfiriendo condominios en Bangkok, Phuket y Pattaya. Esto es lo que la crisis de rechazos significa para quienes compran al contado.
13/8/2026
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Thailand's Real Estate Market in 2025-2026: Condo Transfers, Foreign Quota and Pattaya Prices
Las transferencias de condominios a nivel nacional cayeron a lo largo de 2025, mientras los compradores extranjeros mantuvieron su cuota y los precios en Pattaya siguieron subiendo. Esto es lo que significan estas cifras para quien quiera comprar propiedad en Tailandia ahora.
13/8/2026
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The Eastern Seaboard Condo Oversupply Risk, Explained
El horizonte de Pattaya sigue creciendo aunque decenas de miles de unidades permanezcan sin vender. Esto es lo que realmente significan las cifras de sobreoferta para quienes consideran comprar en la Costa Este ahora mismo.
13/8/2026
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Comprar un Apartamento en Pattaya en 2026: Lo Que Realmente Pagarás
Desde estudios frente a la playa hasta villas en Pratumnak, esto es lo que los compradores realmente pagan por un apartamento en Pattaya en 2026 — desglosado por tipo de propiedad, distrito y presupuesto.
13/8/2026
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The Condo Transfer Process for Foreign Buyers in Thailand
Comprar un condominio en Tailandia como extranjero se reduce a un documento decisivo y a una serie de tasas que la mayoría de los compradores subestima. Así es exactamente cómo funciona la transferencia, paso a paso.
13/8/2026