Desarrollos en Pattaya — Preventa 2026

Preguntas frecuentes

¿Es seguro comprar un condominio sobre plano en Pattaya?

Puede serlo, siempre que se verifiquen antes los permisos del promotor, el título de propiedad y la financiación. En Apartwell solo publicamos proyectos que pasaron nuestra diligencia debida: abogados locales e internacionales revisan la documentación de construcción y financiación de cada proyecto antes de incluirlo en el catálogo.

¿Qué documentos debe tener un promotor de Pattaya antes de construir?

Un proyecto legítimo cuenta con permiso de construcción, evaluación de impacto ambiental cuando corresponde, confirmación del título de propiedad y cumplimiento de la cuota del 49% de propiedad extranjera que exige la Ley de Condominios. Pedimos y verificamos todo esto antes de publicar cualquier proyecto.

¿Cómo se financia un nuevo desarrollo?

Los promotores financian sus proyectos con depósitos de preventa, préstamos bancarios de construcción o capital propio. Revisamos la estructura financiera de cada proyecto para que el comprador pueda evaluar si el promotor va a completar la obra a tiempo.

¿Cuál es el plan de pago habitual para un condominio sobre plano en Tailandia?

La mayoría de los promotores en Pattaya pide un depósito de reserva, seguido de pagos escalonados según avanza la construcción, con el saldo pendiente al momento de transferir el título. Las condiciones varían de un proyecto a otro. Nuestro equipo puede explicarle el calendario exacto del desarrollo que le interese.

¿Pueden los extranjeros comprar un condominio nuevo en Pattaya?

Sí. Los extranjeros pueden tener título de propiedad absoluta (Freehold) sobre unidades dentro de la cuota del 49% de propiedad extranjera del edificio, pagando con fondos transferidos desde el extranjero. Confirmamos la disponibilidad de esa cuota en cada proyecto como parte de nuestra diligencia debida.