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Inmuebles en Pattaya: apartamentos y villas en venta o alquiler
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Apartamentos y condominios seleccionados en Pattaya, con el respaldo de un equipo local y contactos internacionales.
Apartwell es una agencia inmobiliaria en Pattaya con más de 5 años de experiencia local. Ayudamos a compradores a adquirir condominios, villas y townhouses desde ฿1.100.000, gestionamos los trámites de la cuota de propiedad extranjera en régimen freehold (hasta el 49% de un edificio) y acompañamos todo el proceso de transferencia de fondos, desde la reserva hasta la inscripción en el Land Department.
5+
Años de presencia en Pattaya
25
Idiomas que maneja el equipo
260+
Propiedades en el catálogo
4,5★
Valoración en Google de 16 reseñas
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Datos de rentabilidad por zona, una calculadora de retorno y proyectos con ingreso de alquiler garantizado.
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Alquileres mensuales en Jomtien, Pratumnak y Wongamat, con contrato redactado en inglés y tailandés.
Comprar desde el extranjero
Un proceso de compra a distancia documentado: visitas por video, contratos con firma electrónica, poder notarial.
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Por qué elegir Apartwell
Conocimiento del terreno
Llevamos más de 5 años en Pattaya: conocemos cada edificio, cada zona y cómo se mueve cada operación.
Anuncios verificados
Cada propiedad tiene un número de referencia único y se verifica antes de publicarla.
Alcance global
Atendemos en veinticinco idiomas, con el mismo nivel de servicio para compradores de cualquier país.
Cómo funciona una compra, paso a paso
Los mismos seis pasos para cada unidad que vendemos, ya sea que estés en Pattaya o compres desde el extranjero.
- 01
Explora y preselecciona
Busca en el catálogo por zona, precio y distribución, o envíanos tus criterios y haremos la preselección por ti.
- 02
Reserva una visita
En persona, o por videollamada para quienes aún no están en Tailandia.
- 03
Reserva con un depósito
Un depósito de reserva, normalmente entre 50.000 y 100.000 THB, retira la unidad del mercado mientras se preparan los contratos.
- 04
Diligencia debida y contrato
Verificamos el título de propiedad, la cuota extranjera y posibles gravámenes, y luego preparamos el contrato de compraventa.
- 05
Transfiere los fondos
Los compradores extranjeros transfieren el saldo desde el exterior; te guiamos en los trámites necesarios para el formulario de Transacción en Moneda Extranjera (FET).
- 06
Inscripción en el Departamento de Tierras
La propiedad cambia de titular cuando la Oficina de Tierras registra la transferencia y actualiza el título de propiedad.
Propiedades en Pattaya por zona
La zona determina tanto el precio como el tipo de propiedad que conviene, ya sea para invertir, mudarse o tener una casa de vacaciones. Jomtien es la opción más popular entre los compradores extranjeros, con una playa extensa y la mayor variedad de condominios. Pratumnak se valora por su ambiente tranquilo, en altura y cerca del mar. Wongamat es el segmento premium frente al mar de Pattaya. Cada zona tiene su propia oferta y rango de precios.
Pratumnak
Una zona tranquila y muy solicitada, en las colinas entre Pattaya y Jomtien, cerca del mar.
Ver propiedades →Jomtien
La zona más popular entre los compradores extranjeros: una playa larga, buena infraestructura y la mayor variedad de condominios.
Ver propiedades →Wongamat
El segmento premium frente al mar de Pattaya, en el lado norte, con el paseo marítimo más cuidado de la ciudad.
Ver propiedades →Centro de Pattaya
El núcleo más animado y transitable a pie de la ciudad: Beach Road, Walking Street y el centro comercial Central Festival, todo a pocos minutos caminando.
Ver propiedades →Nuevos desarrollos en Pattaya
Proyectos sobre plano de promotoras que hemos verificado nosotros mismos.
Construcción Q2 2024 — finalización Q1 2027Bangtao · Origin Property
So Origin Bangtao Beach
Desde ฿3.92M
Construcción desde el 2º trimestre de 2024 — finalización prevista entre finales de 2026 y principios de 2027Bangtao · Origin Property
Balco Bangtao Beach Luxury Villa
Desde ฿38.5M
Construcción Q3 2025 — finalización Q3 2027Kata · Origin Property
So Origin Kata Phuket
Desde ฿4.48M
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