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Immobilienmarkt Thailand & Pattaya
Tägliche Analysen zum Immobilienmarkt Thailand & Pattaya — Preise, Trends ausländischer Käufer, Neubauprojekte und Investmentratgeber.
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Immobilieninvestitionen in Pattaya: Bestandsimmobilie oder Neubau
Mieteinnahmen aus Bestandsimmobilien in Pattaya beginnen direkt nach dem Kauf – ab 10.000 Baht monatlich für ein Studio in Pratamnak, mit einer Bruttorendite von etwa 6-11% pro Jahr. Ein Neubau bringt bis zur Fertigstellung keine Mieteinnahmen, dafür wird der Preis im Vertrag zum Kaufzeitpunkt fixiert, und eine zinsfreie Ratenzahlung über 18-36 Monate schützt das Geld vor Inflation, während gebaut wird.
14.9.2026
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The Pattaya Condo Market for Retirees in 2026
Ruheständler bleiben eine der beständigsten Käufergruppen im Kondomarkt von Pattaya, doch die Visaregeln für lange Aufenthalte wurden verschärft. Hier erfahren Sie, worauf ruhestandsorientierte Käufer bei Finanzierung, Versicherung und den gefragtesten Lagen an der Eastern Seaboard achten sollten.
13.8.2026
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Warum eine Hypotheken-Ablehnungsquote von 40-70% Thailands Kondomarkt verändert
Thailändische Banken lehnen bis zu sieben von zehn Hypothekenanträgen für günstigere Immobilien ab und würgen damit die einheimische Nachfrage ab – während ausländische Käufer weiterhin Kondos in Bangkok, Phuket und Pattaya übertragen. Was die Ablehnungskrise für alle bedeutet, die bar kaufen.
13.8.2026
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Thailand's Real Estate Market in 2025-2026: Condo Transfers, Foreign Quota and Pattaya Prices
Landesweit gingen die Übertragungen von Eigentumswohnungen 2025 zurück, während ausländische Käufer ihren Anteil hielten und die Preise in Pattaya weiter stiegen. Das bedeuten die Zahlen für alle, die jetzt in Thailands Immobilienmarkt investieren wollen.
13.8.2026
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The Eastern Seaboard Condo Oversupply Risk, Explained
Pattayas Skyline wächst weiter, obwohl Zehntausende Einheiten unverkauft bleiben. Hier erfahren Sie, was die Überangebotszahlen tatsächlich für Käufer an der Eastern Seaboard bedeuten.
13.8.2026
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Eine Wohnung in Pattaya kaufen 2026: Was Sie wirklich zahlen
Vom Beachfront-Studio bis zur Villa in Pratumnak – hier erfahren Sie, was Käufer 2026 in Pattaya tatsächlich zahlen, aufgeschlüsselt nach Immobilientyp, Stadtteil und Budget.
13.8.2026
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The Condo Transfer Process for Foreign Buyers in Thailand
Der Kauf einer Eigentumswohnung in Thailand als Ausländer hängt an einem einzigen entscheidenden Dokument und einigen Gebühren, die viele Käufer unterschätzen. So läuft der Übertragungsprozess Schritt für Schritt ab.
13.8.2026